Tämä kerrostaloasunto sijaitsee Jyväskylän Kangaslammen rauhallisella alueella, josta avautuvat kauniit näkymät taloyhtiön piha-alueelle ja Kangaslammen suuntaan. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja talossa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja kylpyhuone, sekä lasitettu parveke, joka avautuu kaakkoon. Vaikka asunnon kunto on heikko, tarjoaa se erinomaisen mahdollisuuden remontoida siitä juuri omannäköinen koti. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä julkisivun lisälämmöneristys, mikä parantaa asumismukavuutta. Taloyhtiöön on tulossa myös LVIS -saneeraus, jonka yhteydessä on mahdollista teettää asuntoon kylpyhuoneremontti.
Kangaslammen alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyy päiväkoti ja koulu, mikä tekee alueesta ihanteellisen perheille. Taloyhtiössä on myös sauna, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Tartu tilaisuuteen ja suunnittele tästä asunnosta unelmiesi koti rauhallisella ja luonnonläheisellä sijainnilla!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80465288 |
|---|---|
| Osoite | Kangaslammentie 2, 40340 Jyväskylä |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, kh, vh, lasit.p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 73 m² |
| Kokonaispinta-ala | 73 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/7 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 28 853,90 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 146,10 € |
| Velaton hinta | 35 000 € |
| Neliöhinta | 479,45 €/m² |
| Hoitovastike | 333,66 € / kk |
| Rahoitusvastike | 91,13 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 424,79 € / kk |
| Muut maksut | Huoneistoissa on sähkön takamittaus. Sähköstä maksetaan ennakkomaksua taloyhtiölle vastikkeenmaksun yhteydessä ja kerran vuodessa sekä asukkaan vaihtuessa tehdään tasauslaskutus. |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty ja lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Tietoliikenne | Kiinteistölaajakaista |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementtitalo |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappi, liesi ja liesikupu |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä ja peili, seinät (pelti), lattiat (muovimatto) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja huoneistokohtaiset varastot |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jyväskylän Kangastorni |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sulun Kiinteistönhoito Oy, Teemu Syrjäaho, Betonitie 4, 40340, Jyväskylä, 050 567 1191 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 24 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kylmäkellari |
| Tehdyt remontit | – porraskäytävän kunnostaminen 2002 – hissin modernisointi 2002 – vesikattopinnoitteen uusiminen 2007 – ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006 – patteriverkoston perussäätö 2007 – yhteispaikoitusalueen sähköistyksen uusiminen 2010 – julkisivubetonien kuntotutkimus 2011 – julkisivuelementtien uudelleen pinnoittaminen ja lisälämmöneristäminen 2013 – parvekkeiden betoniosuuksien peruskorjaaminen 2014 – parvekkeiden lasittaminen ja parvekekaiteet uusittiin alumiini runkoiseksi 2014 – ala-aulan kunnostaminen ja ulko-oven uusiminen 2014 – lukkojen uudelleen sarjoitus Sento Optima järjestelmään 2016 (tammikuu) – ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2016 – saunaosaston pesu- ja pukuhuoneiden peruskorjaus 2017 – putkiston kuntotutkimus 2020 – hissin kuntoarvio 2020 – lämmönjakohuoneen saneeraus 2021 – ilmastoinnin poistokoneiden uusiminen 2021 – Ilmastoinnin mittaukset ja säädöt 2022 – rappukäytävän ylimmän kerroksen kattoikkuna uusittiin ja ikkunaan asennettiin savunpoistojärjestelmä ja palovaroittimia lisättiin yleisiintiloihin 2023 |
| Tulevat remontit | – käyttövesiputkien ja sähköjen saneerauksen suunnittelu sekä saneeraus (käynnissä) – kylpyhuoneiden saneerauksen suunnittelu sekä saneeraus – hissin uusiminen |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 28.02.2034 |
| Tontin pinta-ala | 3 788,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Jyväskylän kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
