Siisti ja toimiva rivitalokoti suositulla Tornionmäen alueella!
Etsitkö käytännöllistä kotia hyvältä paikalta? Tämä Kangaskadulla sijaitseva kahden tason rivitalokolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisät asuintilat suositulla asuinalueella.
Toimivat oleskelutilat alakerrassa
Alakerta muodostuu avokeittiöstä ja olohuoneesta, mikä tekee tilasta yhtenäisen ja helposti kalustettavan. Keittiötä ja pintoja on päivitetty, mikä antaa asunnolle raikkaan yleisilmeen. Olohuoneesta on suora kulku takaterassille, joka tarjoaa mukavaa lisätilaa oleskeluun.
Rauhalliset tilat yläkerrassa
Makuuhuoneet ja pesutilat on sijoitettu omaan rauhaansa yläkertaan:
Kaksi makuuhuonetta: Päämakuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle.
Mukavuutta: Päämakuuhuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu auttaa pitämään kodin lämpötilan miellyttävänä myös kesähelteillä.
Sauna ja pesutilat: Yläkerrassa sijaitsevat kylpyhuone ja sauna sekä erillinen WC arjen sujuvuutta lisäämässä.
Hyvä sijainti ja autokatospaikka
Asunto on siistissä kunnossa ja sitä on kunnostettu matkan varrella vastaamaan nykypäivän tarpeita. Jokaiseen huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka, mikä on käytännöllinen lisä varsinkin talvikuukausina.
Tornionmäen palvelut ja ulkoilualueet ovat lähellä, ja Kangaskatu on tunnetusti rauhallista ja viihtyisää asuinaluetta.
Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö tähän käytännölliseen kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80498464 |
|---|---|
| Osoite | Kangaskatu 10, 45200 Kouvola |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 85 m² |
| Kokonaispinta-ala | 85 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1.5.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 101 832,56 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 3 167,44 € |
| Velaton hinta | 105 000 € |
| Neliöhinta | 1 235,29 €/m² |
| Hoitovastike | 238 € / kk |
| Rahoitusvastike | 105,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 343,60 € / kk |
| Vesimaksu | € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Ilmalämpöpumppu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi, lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kangaskatu 10 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy, Rolle Sarjala, Tasankotie 13, 45150, Kouvola, rolle.sarjala@emkp.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 16 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2024 asennettu palovaroittimet huoneistoihin, lämminvesivaarien tarkastus ja uusinta A1, A3 ja A4 asuntoihin 2022 ilmanvaihdon parantaminen asuntoihin H ja G, viemärikuvaus 2020 ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta, julkisivujen huoltopesu ja -maalaus 2018 luhtiosan portaikon saneeraus 2015 pihatien asfaltointi, sisääntulopolkujen kiveysten korjaus 2014 kattoikkunoiden tiiviyden tarkastus ja korjaus, huoneisto H vaarallisten puiden kaato, pihatien uudelleen asfaltointi 2012 Kangaskadun puoleisten ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, ilmastoinnin nuohous 2011 kuntoarvio ja pts-suunnitelma, autokatoksen pohjan asfaltointi 2006 sokkelin korjaus ja maalaus 2002 vesikaton uusiminen ja muuttaminen harjakatoksi 2000 autokatoksen päädyn korjaus 1999 uudet kattoikkunat 1996 uudet lämminvesivaraajat 1995 ikkunoiden huoltomaalaus |
| Tulevat remontit | 2025 A5, A6, A7 lämminvesivaraajien uusinta, ilmastoinnin nuohous 2026 parvekepintojen maalaukset/korjaukset, energiatodistuksen uusiminen 2027-2029 ei suunniteltuja korjauksia |
| Energialuokka | G2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.05.2026 |
| Tontin pinta-ala | 2 676 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 286-5-5012-23 |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki puh. 020 61511 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tornionmäen hyvät palvelut, kuten R-kioski, kaupat, apteekki, kukkakauppa ja Hesburger vain kävelymatkan päässä |
|---|---|
| Koulut | Mansikkamäen koulu n. 1km |
| Päiväkodit | Pilke musiikkipäiväkoti Sointu n. 750m |
