Rivitalokoti kolmella makuuhuoneella, omalla saunalla ja autotallilla!
Kouvolan Kellomäessä sijaitseva 86 m²:n rivitaloneliö tarjoaa tilaa niin perheelle kuin etätyötä tekevälle. Yläkerta on rauhoitettu levolle, siellä sijaitsevat kodin kolme makuuhuonetta, joissa jokaisella perheenjäsenellä tai etätyöläiselle löytyy oma rauhallinen tila. Oma sauna tuo arkeen rentoutumishetkiä.
Kodin alakerta on suunniteltu yhteiseen oleskeluun. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti oleskelutiloihin, mikä tekee kokkailusta ja seurustelusta vaivatonta. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc, mikä lisää arjen mukavuutta.
Säilytystilaa tarjoavat yläkerrassa vaatehuone ja huoneistokohtainen ulkovarasto.
Terassi ja vuonna 2025 lasitettu parveke tuovat lisää oleskelumahdollisuuksia. Yläkerran ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta. Huoneistoon kuuluu oma autotalli, jonka ulkoseinään on asennettu sähköauton latausasema vuonna 2025.
Vuonna 1983 valmistunut yhdeksän huoneiston taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on vuosien varrella muun muassa uusittu vesikate ja huoneistojen ulko-ovet sekä rakennettu etupihan hulevesijärjestelmä.
Tervetuloa tutustumaan ja löytämään tästä seuraava kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80547129 |
|---|---|
| Osoite | Kallantie 24, 45130 Kouvola |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k,s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 86 m² |
| Kokonaispinta-ala | 86 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1-2kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 143 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 143 000 € |
| Neliöhinta | 1 662,79 €/m² |
| Hoitovastike | 344 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 344 € / kk |
| Vesimaksu | 30 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista, G.FAST |
| Tehdyt remontit | Keittiö remontoitu 2022 Ilmalämpöpumppu 2022 Kylpyhuone- ja saunaremontti, asennettu lattialämmitys 2023 Terassi rakennettu 2023 Keittiön pesuallas uusittu 08/2026 Parveke lasitettu, huoneiston sähkökeskus uusittu, latausaseman kaapelointi huoneistokeskukselta, varaston ja autotallin kautta tallin ulkoseinään 2025 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Yläkerrassa oleva ilmalämpöpumppu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen poistoilma |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Osakehuoneistorekisteriin ei ole merkitty vallintarajoituksia eikä muita rajoituksia 9.11.2026 tilanteessa. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), lattiat (laatta), liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja viinikaappi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja rättipatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (sisustuspaneeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kallantie 24 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy, Rolle Sarjala, Tasankotie 13, 45150, Kouvola, 0504707787, rolle.sarjala@emkp.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 9 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkovarasto (huoneistokohtainen) ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiö ja rakennus: 2025 Etupihan hulevesijärjestelmän rakentaminen; urakka valmistui heinäkuussa. 2024 Parvekekaiteiden kunnostus. 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2023 IV-kanavien nuohous ja säädöt. 2022 Huoneistojen ovien uusiminen. 2021 Kylpyhuoneiden tarkastus. 2020 Putkiston kuntotutkimus. 2019 Parvekkeiden kuntotarkastus. 2019 Etupihan muurien kunnostus. 2017 Vesikatteen uusiminen. 2016 Salaojituksen kunnon tarkastaminen. 2014 IV-nuohous ja säädöt. 2011 Ulkovalaisimien uusinta. 2009 Päätykolmioiden puuosien uusiminen ja maalaus. 2008 Välikattojen uusiminen. 2006 Lukitusjärjestelmän muutos. 2002 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston säätö. 1998 Piharemontti. |
| Tulevat remontit | 2026 Vesijohtojen ja viemärien putkiston kuntotutkimus. Tutkimusta ei ollut suoritettu 10.11.2026. 2027 Ikkunoiden ja autotallin ovien uusiminen. Kustannusarviota ei ollut saatavilla 10.11.2026. Toimenpiteet sisältyvät hallituksen kunnossapitotarveselvitykseen. Suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 30.11.2033. Energiatodistus laadittu 30.11.2023. E-luku 166 kWhE/(m²·vuosi) perustuu laskennalliseen energiankulutukseen vakioidulla käytöllä eikä kuvaa huoneiston toteutunutta energiankulutusta. Energiansäästöehdotuksia ovat käyttövesiverkon vakiopaineventtiili, seinien lisäeristäminen, ikkunoiden vaihtaminen U-arvolle 1,0 W/(m²·K) sekä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Nämä ovat energiatodistuksen ehdotuksia, eivät päätettyjä remontteja. Tekninen toteutettavuus ja taloudellinen kannattavuus on arvioitava tapauskohtaisesti. |
| Tontin pinta-ala | 2 434 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 286-2-2040-14 |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki puh. 020 61511 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
