Omakotiasumista taloyhtiössä, halutulla Kalevan alueella!
Kalevassa, Keravan “lintukodossa”, yhdistyy kaupungin palvelut ja luonnonrauha. Tässä 1-tasoisessa erillistalossa (136 m²) voit nauttia omakotitalon mukavuuksista taloyhtiön helppoudella. Taloyhtiössä on poikkeuksellinen yhtiöjärjestys, jonka mukaan kunnossapitovastuu on jaettu niin, että erillistalo vastaa itsenäisesti vain omista korjauksistaan ja kunnostuksistaan. Lisäksi varainsiirtovero on vain 1,5 %!
TYYLIKÄS JA VALOISA
Remontoitu, valoisa keittiö on kodin sydän ja tarjoaa modernin ja käytännöllisen tilan. Olohuoneen yhteydessä oleva ruokailutila voidaan tarvittaessa jakaa erilliseksi huoneeksi, esimerkiksi kolmanneksi makuuhuoneeksi. Olohuoneessa on tunnelmallinen avotakka. Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone. Erillinen wc.
ERINOMAISET TILAT
Omassa siivessään sijaitsevat pesuhuone, puulämmitteinen sauna ja tekninen tila, joka on toiminut kodinhoitohuoneena. Lämmin autotalli ja erillinen lämmin varasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja autotallin edustalla on tilaa kahdelle autolle.
SUOJAISA PIHA JA IHANA TERASSI
Pihapiiri on kokonaan aidattu, helppohoitoinen ja suojaisa, rajoittuen metsikköön. Pihalla on tilava terassi sekä upea kolmen vuodenajan lasiterassi, jonne pääsee suoraan keittiön pariovista – täydellinen paikka rentoutumiseen ja ulkona nauttimiseen.
HYVIN HOIDETTU
Taloa on huolehdittu erinomaisesti vuosien varrella. Nykyisen omistajan aikana mm. katto on uusittu, ulkoverhous huoltomaalattu, viemärit sukitettu ja keittiö remontoitu. Pesutilat ovat toimivat, mutta käyttöikänsä päässä, tämä on otettu huomioon hinnassa. Talossa on huoleton kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu, joka tuo viilennystä kesäisin.
ERITTÄIN HYVÄ SIJAINTI
Kalevan alueen sijainti on erinomainen – päiväkoti, alakoulu ja ruokakauppa ovat vain kivenheiton päässä. Hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet löytyvät lähietäisyydeltä.
Kuntotarkastettu 2/2024.
Soita ja sovi esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80470884 |
|---|---|
| Osoite | Kalevankatu 53, 04230 Kerava |
| Tyyppi | Erillistalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2-3mh+k+oh+wc+kph+s+autotalli+varasto (YJ:4h+k+s+autotalli) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 136 m² |
| Kokonaispinta-ala | 136 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 249 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 249 000 € |
| Neliöhinta | 1 830,88 €/m² |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: vesimaksu on ennakko. Lämmitysmuotona huoleton kaukolämpö, jonka lisäksi ilmalämpöpumppu viilentämässä kesäaikaan. Sähkönkulutus (5 hlö) 12 kk ajalta ollut 3636 kWh, lämpöenergian kulutus ollut 23701 kWh |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (kivi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone, jääkaappi, liesituuletin ja erillinen pakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, seinät (puu ja kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (Maali, tapetti ja kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (betoni), Puukiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kalevanjänne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | JPV-Isännöinti Oy, Marika Korte |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Huoneistoille kuuluu autotalli ja oma aidattu piha-alue. Yhtiön rakennukset koostuvat viidestä asuinrakennuksesta, joista A-rakennus sijaitsee tontin pohjoislaidalla rajoittuen Kalevankatuun. B-rakennus sijaitsee tontin koillisreunalla, C-rakennus on tontin itälaidalla, Drakennus on tontin etelälaidalla ja E-rakennus tontin länsilaidalla rajoittuen Jännekatuun. Yhtiöllä on kaksi erillistä autotallirakennusta, joista toinen on Kalevankadun varrella, koskien asuntoja A1, A2, C4, C5 ja C6 ja toinen Jännekadun varrella koskien asuntoja C7, E9 ja E10. Rakennuksilla B3 ja D8 on autotallit asuinrakennusten yhteydessä. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 10 kpl, Piha-autopaikkoja: 15 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Erillistalo B 3 vastaa omista kunnossapitokuluistaan! Asunnossa tehdyt korjaukset: 1998 Peltikatto uusittu 2002 Piiput huollettu Uusittu ikkunat (ei AT ja PH/S) 2005 keittiö remontti + sähköjen uusiminen 2005Kuntokartoitus asuntokaupan yhteydessä Tontilta kaadettu liian lähellä taloa kasvaneet puut Kaupunki kaatanut puita tontin rajalta Suihkukaappi asennettu Sadepellit piippuihin Ulkovalot asennettu taloon 2016Takapiha, kangas ja soraa (10t), tekonurmi 2017 Uusittu keittiön kylmäkoneet Vaihdettu öljylämmitys kaukolämpöön Purettu öljysäilö ja tiilikaukalo, muutettu varastotilaksi Patteriventtiilit uusittu digitaalisiin 2018Eteläpuolen (ajotien) julkisivun paneelit vaihdettu Terassi rakennettu 2019 Kannot jyrsitty pihalta (Protimber) 2020 Aita rakennettu talon ympäri Ulko-ovi vaihdettu, Päijänne Ovi Talon lukitus uusittu (Abloy Sento) avaimia 5 kpl 2021Lasiterassi Siesta + terassin laajennus samalla Etupihan kivetys Viemäri sukitus Putkihaka, wc kalusteet vaihdettu samalla Sähkökeskus vaihdettu 2022 Keittiö uusittu, Ikea Pariovi ostettu -21 asennettu -22, Päijänne Ovi Kattoremontti, Kattokeskus. Välikattoa siivottu samalla Kasettipäädyt purettu ja uudet päätykolmiot tehty kattoremontin yhteydessä IV kanavien nuohous/puhdistus Aidan huoltomaalaus 2023 Talo huoltomaalattu kertaalleen Makuuhuoneiden pinnat uusittu OH ja eteiset lattiat uusittu Teknisen tilan ja saunan lattian maalaus 2025 kph laatan maalaus |
| Tulevat remontit | Erillistalo B 3 vastaa omista kunnossapitokuluistaan. Sellaisissa maksuissa, jotka eivät ole kohdistettavissa tiettyihin huoneistoihin, käytetään maksuperusteena huoneistojen lattiapinta-aloja. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4 154 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
