Tämän asunnon (4.krs) parvekkelta ja keittiöstä on esteetön ja rauhallinen näkymä.
Keittiöremontin yhteydessä on olohuoneen väliseinä poistettu ja asennettu käytännöllinen saarreke viihdyttämään asukkaitaan. Huoneistossa juuri vaihdettu uudet ikkunat ja parvekeovi. Autopaikka löytyy taloa vastapäätä.
Rauhallisella alueella sijaitsevaa yhtiötä on huollettu aktiivisesti. Energiatehokas taloyhtiö- maalämpö, lämmön talteenotto (LTO) ja uusittu katto. Energiatehokkuus näkyy virallisessa energiatodistuksessa – luokka B (2018). Arkea helpottavat kattavasti varusteltu talopesula sekä asunnolle kuuluva autopaikka viereisessä pysäköintitalossa. Lenkkisauna lämpiää sunnuntaisin ja oman saunavuoron saat varaamalla.
Kauppakeskus Iso Omenan kattavat palvelut sekä metroasema ovat vain noin 10 minuutin kävelymatkan päässä. Luontoa arvostavalle asukkaalle Finnoonlahden luontopolku ja Espoon Rantaraitti , tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun merimaisemineen ja rannan kahviloineen – vain 600 m meren rantaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80462431 |
| Osoite |
Kalastajanmäki 5, 02230 ESPOO |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3 h, k, kph, lasitt. p |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
66.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
66.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
4/6 |
| Rakennusvuosi |
1988 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
232 727,24 € |
| Velkaosuus |
6 272,76 € |
| Velaton hinta |
209 000 € |
| Neliöhinta |
3 142,86 €/m² |
| Hoitovastike |
369,12 € / kk |
| Rahoitusvastike |
53,06 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
422,18 € / kk |
| Muut maksut |
Autopaikka katettu 36 €/kk, kattamaton 22 €/kk. |
| Vesimaksu |
Sisältyy hoitovastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tilojen kuvaus |
Eteisessä liukuovikaapisto |
| Tehdyt remontit |
Keittiön ja olohuoneen väliseinän poisto ja keittiöremontti tehty 2000-luvulla. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Rullaverhot ja asunnossa olevat valaisimet. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti), Toisessa makuuhuoneessa kaapisto. |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteisessä liukuovikaapisto |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kalamiehenkumpu |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Fluxio Isännöinti Oy, Satu Salmi, Tekniikantie 2, 02150, Espoo, 0103390533, www.fluxio.fi/apua |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä |
Mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja pesutupa |
| Tehdyt remontit |
1998 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus 1999 Elementtijulkisivujen saumausten uusiminen
1999 Sokkeleiden vesieristeet ja salaojat 2001 Lämmityspattereiden joustoletkujen uusiminen 2001 Patteriventtiilien perussäätö 2001 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
2002 Pihan leikkivarusteiden uusiminen
2002 Ikkunoiden sisäpuolisten vaurioiden korjaus 2002 Saunojen peruskorjaus 2002 Porrashuoneiden maalaus
2003 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2005 Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus
2006 Hissien ohjausjärjestelmien uusiminen 2006 Lämmönsiirtimien uusiminen
1998 PTS ja kuntoarvio 1998 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus Matinkylän Huolto Oy
Matinkylän Huolto Oy
1999 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu Suomen Talokeskus Oy
2001 Lämmitysverkoston kuntotarkastus TH-Putki Oy
2001 Ikkunoiden kosteusvauriokartoitus Matti Eklund
2003 Kylpyhuoneiden (21) kuntotarkastus 2004 Kylpyhuoneiden (38) kuntotarkastus 2004 Ikkunoiden maalaustarpeen selvitys 2006 Hissien kuntokartoitus
Matinkylän Huolto Oy
InsTsto Mikko Vahanen Oy
InsTsto Raksystems Oy
2009 Kiinteistön kuntoarvio Fatman Oy
2009 Märkätilojen takuutarkastus (37 kpl) Fatman Oy
2012 Parvekkeiden kuntotutkimus Nexon Oy
2007 Märkätilojen saneeraus ( 37 kpl)
2007 Käyttöveden sulku ja säätöventtiilien uusiminen
2008 Savunpoistoluukut porrashuoneisiin
2009 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
2010 Vesikaton huopakatteen paikkauskorjaus
2010 Pyöräkellarin maalauskunnostus
2011 Sokkelin ja parvekelaattojen otsapinnan betonikorjaukset
2011 Sadevesiviemäreiden tarkastus ja korjaus
2012 Ikkunoiden ja ovien käynnin tarkastus, säätö ja tiivistys
2012 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän säätö
2013 Iv-järjestelmän säätö
2014 Pihan kunnostus osittain
2014 Pihan puolen ikkunapuitteiden huoltomaalaus
2015 Parvekelasituksien tarkistus ja huolto
2015 Pysty- ja pohjaviemärien, sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus
2015 Roskakatoksen, pihavaraston, kivijalan puupaneelien sekä
kadunpuolen tuulikaappien huoltomaalaus
2016 Yhteisenpihan osittainen kunnostus naapuriyhtiön kanssa
2016 Saunojen lauteiden ja kaiteiden uusiminen sekä
silikonisaumojen uusiminen
2016 Porrashuoneiden ulko-ovien koodilukitus
2017 Yhteispihan kunnostus naapuriyhtiön kanssa
2018 Leikkivälineiden kartoitus ja korjaus, pihan puuston hoitoleikkaus, Pohjaviemäreiden ja pystylinjojen vaakaosuuksien painehuuhtelu, vesikaton pintavaaitus ja haitta-ainekartoitus
2019 Lämmönvaihtimen toimilaitetta korjattiin, pesutupaan hankittin kuivausrumpu, pihaan pystytettiin aita
2020 Katto uusittu, Ikkuneiden tiivistyskorjauksia 6 asunnossa
2021 Antennirasioiden ja kiukaiden rajoituskellot uusittu, väestönsuojaa kunnostettiin, salaojien huuhtelu ja kuvaus, Maalaämpöön siirtyminen ja LTO-järjestelmä
2022 Kiinteistön laajakuntoarvio, ilmanvaihdon nuohous,mittaus ja säätö
2023 Jätekatoksen, rappujenlattioiden ja ovien huoltomaalauksia
2024 Julkisivusaumojen uusinta
2018
|
| Tulevat remontit |
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt 2025-2029 (KPTS)
2025-2027 Julkisivu-hankkeen suunnittelu ja toteutus
• Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
• Julkisivujen paikalliset korjaukset ja maalaus
• Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja vauriokartoitus
• Huoneistojen ovien ja parvekeovien korjattavuusselvitys
• Parvekkeiden peruskorjaukset betonikorjausmenetelmin, viemäröinti ja huoltomaalaus. Parvekelasien uusinta tarvittaessa. 8 kpl huoneistoja, joissa ei ole parvekelaseja.
• Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (sis. piha-alueen sadevesiverkoston kuvauksen),
Kiertovesipattereiden tiivisteiden tarkastus/uusiminen, Vakiopaineventtiilin ja
vedenkäsittelylaitteen uusiminen, lämpöjohtoverkoston kuntotutkimus.
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin (Palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön kunnossapitovastuulle)
2026 Saunojen paneloinnin uusinta
2027 Lingon, mankelin ja kuivaimien uusinta (varaudutaan)
2027 Leikkivälineiden kartoitus ja korjaus
2028 Yleistentilojen huoltokorjauksia ja maalauksia
2031 Salaojien kuvaus ja huuhtelu |
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
2 311 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Iso Omena kauppakeksus, n. 1,4 km autolla, kävellen n. 1,1 km |
| Koulut |
Tiistilän koulu, 1-9 luokat |
| Päiväkodit |
Tiistilän päiväkoti |
| Liikenneyhteydet |
Lähin bussipysäkki n. 200 m |
