Aivan upea ja uudenveroinen saunallinen kerrostalokaksio isolla lasitetulla terassilla luonnon välittömässä läheisyydessä. Vaatehuone on niin iso, että voit käyttää sitä myöskin työhuoneena. Kauppa, alakoulu ja päiväkoti löytyvät muutaman sadan metrin päästä. Kaupunkiin ajat pyörällä vartissa luonnonkauniissa rantakatumaisemissa ja linja-autopysäkki on myöskin aivan äärellä, jos haluat käyttää liikkumiseen julkisia kulkuvälineitä. Autokatospaikkaosake myydään erikseen omana osakkeenaan hintaan 6 000,00 euroa ja autokatospaikalla lataat myöskin sähköauton ns. hitaalla latauksella. Soita Kyösti Leimulle, 044 973 0677 ja sovi esittely tähän aivan ihanaan saunalliseen kerrostalokaksioon.
Esittely
Su 22.2.2026 klo 15.45 – 16.15
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80481531 |
| Osoite |
Kaivannonlahdenkatu 13, 70840 KUOPIO |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2 h + kt + s + iso vaate- / työhuone + iso lasitettu parveke. |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
55.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
55.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/7 |
| Rakennusvuosi |
2018 |
| Käyttöönottovuosi |
2018 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
139 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
139 000 € |
| Neliöhinta |
2 504,50 €/m² |
| Hoitovastike |
235,88 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
235,88 € / kk |
| Muut maksut |
Kylmävesitasaus 5,60 €/m3
Lämminvesitasaus 12 €/m3
|
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tietoliikenne |
Yhteinen laajakaista |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
15 § Lunastusmenettely
Jos autokatos- tai autopihapaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja tapetti), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Iso vaate- / työhuone ja kaapistot |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kuopion Gneissi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Henri Vehviläinen, Puijonkatu 13, 70100, KUOPIO, 044 7511 708 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 15 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 28 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv ja lavaviljelyalue ja leikkimökki |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle ( 2025-2029 ):
2027 10-vuotis tarkastus
2028 Kuntoarvio, uusiminen |
| Energialuokka |
C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 08.12.2026 |
| Tontin pinta-ala |
4 162 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
13 769 € |
| Tontin vuokranantaja |
Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2075 |
| Kaavoitustiedot |
Kuopion Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kauppa noin kilometrin päässä. |
| Koulut |
Alakoulu noin kilometrin päässä. |
| Päiväkodit |
Päiväkoti muutaman sadan metrin päässä. |
