Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto Kaavin rauhallisella asuinalueella tarjoaa upeita näkymiä Kaavinjärvelle. Asunto on rakennettu vuonna 1988 ja sen kunto on hyvä. Kodissa on lämpöä tuova varaava takka, joka tuo lämpöä tunnelmaa, sekä auttaa säästämään lämmityskuluissa. lisäksi ilmalämpöpumppu.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Parvekkeella ja terassilla voi nauttia kauniista maisemista ja rauhallisesta ympäristöstä. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten erillisellä pystymallisella pakastimella ja astianpesukoneella, mikä tekee arjen askareista sujuvia.
Sauna ja kylpyhuone tarjoavat rentoutumishetkiä kiireisen päivän jälkeen, ja kodinhoitohuoneessa on kätevä pesukoneliitäntä. Autotalli kuuluu huoneistoon, mikä tuo lisämukavuutta ja säilytystilaa.
Asunto Oy Kaavin Pappilanranta on hyvin hoidettu ja yhtiössä on tehty useita remontteja, jotka parantavat asumisviihtyvyyttä. Tulevat remontit ovat suunniteltuja ja huolella mietittyjä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa rauhallisen asumisen hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Tämä asunto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja luonnonläheisyyttä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80497644 |
|---|---|
| Osoite | Kaartotie 41, 73600 Kaavi |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kp+s+khh+vh |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Kokonaispinta-ala | 100 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 65 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 65 000 € |
| Neliöhinta | 650 €/m² |
| Hoitovastike | 300 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 300 € / kk |
| Muut maksut | Yhtiössä peritään vesiennakkoa. Vesi tasataan mittauksen mukaan kerran vuodessa. Kylmävesimaksu, kulutuksen mukaan: 7,64 €/m³ Autopaikka 5 €/kk Autotalli 20 €/kk Sähkön kulutus ollut huoneistossa 2025 vuonna 8855Kwh ja kustannus ollut 971 euroa. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), erillinen pakastin (Pystymalli), jääkaappi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peili, seinät (Muovi), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Tuulikaapin lattiassa muovimatti, seinät maalattu, eteisen lattiassa parketti, seinät maalattu. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Vartti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kaavin Pappilanranta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Savo), Tiina Jonninen, Puijonkatu 25, 70100, Kuopio, 010 341 4453 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kylmäkellari, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, talon varasto |
| Tehdyt remontit | 2025 A 2 kosteusvauriokorjaus keittiössä 2024 Pihan alueen korjaus (Miton: murskeen lisäys, tasoitus) 2024 Autotallien ovien huoltomaalaus 2024 C-talon katolle kävelysillan asennus 2024 Kaikkien talotikkaiden lyhennys 2023 A- ja B-talojen välistä: pintavesien ohjaus A-talon päädystä järvelle päin. 2023 Vierasautopaikan teko pyykinkuivaustelineen ja ala- autotallin väliin. 2023 A-talon päädystä puiden kaato 2023 A 4 ikkunoihin silikonin laitto 2023 A 1 takkaoven uusiminen 2023 A 4 takapihan puolelle tippalista asennus 2022 C-talon pinnoitevaurioituneiden kattolaattojen uudelleen pinnoitus 2022 Lumiesteiden uusiminen, rikkinäisten kattolaattojen uusiminen 2021 Katon pinnoitus 2021 Kylmiön korjaus 2020 Terassien metallipalkkien maalaus 2020 Rakennusluvat; terassien lasittamisille 2020 Vesikattojen asbestikartoitus 2020 Pyykkitelineiden alustat, laatoituksen korjaus/asennus 2019 Pihan kasvuston uusiminen 2019 Takapihan aitojen päällyslautojen pellitys 2018 Yläpihan autotallin edustan korjaus 2018 Yläpihan autokatoksen pihan kunnostus 2014 Etupihan terassien kaiteiden kunnostus ja maalaus 2014 C10 pesuhuoneen seinän laatoitus 2014 Kylmiön laitekorjaus 2013 A- ja B-talojen aitojen uusintamaalaus 2013 B- ja C-talot: Ikkunoiden ulkopokien kunnostus ja maalaus, huonokuntoisten ikkunapeltien uusiminen, 2013 C 9 kylpyhuoneen korjaus 2012 A- ja B-talojen takapihan väliaitojen uusiminen 2012 A-talon ikkunoiden ulkopokien ja smyygien maalaus, ikkunapellit uusittu, takapihan ovien paneelien uusiminen 2012 Viallisen sähköpattereiden uusiminen 2011 C-talon takapihan aitojen uusiminen 2011 Autotallien maalaus 2011 C-talon takapihan sekä B-talon päädyn sadevesi-järjestelmän kunnostus; vesien ohjaus kauemmas kiinteistöstä 2011 Jätekatoksen edustan sadevesikaivoon termostaatilla säätyvä lämmityskaapeli 2010 Piha-alueen pinnan laitto 2009 Piha-alueen kunnostus 2009 B ja C 12 kph:n lattioiden vesieristys ja laatoitus 2009 Talojen B ja C, jätekatoksen ja yläautotallin sadevesijärjestelmän kunnostus; sadevedet ohjattu viemäriin |
| Tulevat remontit | 2025 Sisääntulo kuistien lattioiden korjaus: A1, A3, B5, B6, B7, C10, C11 ja C12. 2025 Asuinrakennusten räystäslautojen uusiminen ja maalaus, kuistien kaiteiden maalaus (valkea). 2025 Autotallien puuosien maalaus (ei ovia). 2025 Kattojen paikkapinnoitukset, jätekatoksen katon pinnoitus (Valtikat). 2026–2028 Yläpihan autotallin katon uusiminen 2025 Vanhojen lv-varaajien kartoitus/uusiminen (tarvittaessa) sekä käyttövesiputkien tarkistaminen 2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2034 Palovaroittimien uusiminen |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 30.01.2034. Insinööritoimisto Vesitaito Oy |
| Tontin pinta-ala | 4 500 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kaavin kunta |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Huoneistossa on ilmalämpöpumppu joka on osakkaan vastuulla. Takka nuohottu tammikuussa 2026, takka on alkuperäinen. |
|---|
