Kaavin keskustassa sijaitsevan kerrostalon alemman kerroksen huoneisto.
Tässä kodissa on tilava ja valoisa olohuone, kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, keittiössä on hyvin kaappitilaa, kylpyhuoneessa on wc-istun ja pesukoneliitäntä.
Sijainti on rauhallinen keskustan palveluiden lähellä, kannattaa varata aika ja tulla katsomaan tätä kivaa kotia Kaaville.
Esittely
La 23.5.2026 klo 13.30 – 13.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458667 |
|---|---|
| Osoite | Kalliotie 17, 73600 Kaavi |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 78.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 1 887,37 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 112,63 € |
| Velaton hinta | 7 000 € |
| Neliöhinta | 89,17 €/m² |
| Hoitovastike | 471 € / kk |
| Rahoitusvastike | 141,29 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 612,29 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 30€/hlö/kk Veden kulutuksen taxat: kylmä vesi 6,86 €/m3, lämmin 18,00 €/m3. Kaupanteon yhteydessä ostaja maksaa varainsiirtovero, joka on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Pankki ja isännöintitoimisto saattaa veloittaa osakasta lainaosuuslaskelman laatimisesta/mahdollisen velkaosuuden pois maksamisesta kulloinkin voimassa olevan erillisveloitushinnaston mukaisesti Saunamaksu e / hlö / kk. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Öljy |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (muovimatto), liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet, Katto maalattu. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku ja kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita, lattiat (laatta), Seinät laatoitettu ja katto paneloitu. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (muovimatto), Katto maalattu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti), Katot maalattu. |
| Muut huoneet ja tilat | Tuulikaapin ja eteisen lattiassa muovimatto, seinät ja katot maalattu. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kaavin RMV |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | JM Laatuisännöinti Oy, Matti Gröhn, Asematie 6, 73100, Lapinlahti, +358449864918 (toimisto), +358413122559 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja sauna, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 1990 Vesikate 1996 Ulkopuolen pellitys 2003 Ulko-ovet 2003 Ikkunat 2003 Salaojat ja patomatto 2017 Ilmastointikanavat puhdistettu 2017 Öljysäiliö tarkastettu ja puhdistettu 2019 Kalvopaisunta-astia uusittu sekä käyttövesi saneerausreunalaudat uusittu |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2033: Autotallin purku 2025 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen: taloyhtiön sähköverkon kartoitus 2026-2028 Lukituksen uusiminen 2026 Piha-alueen uudistus 2027 ILVS-remontin suunnittelu 2027 Lämmitysjärjestelmän selvitys/uusiminen 2028 LVIS remontti 2030 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen 2033 Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset (12.9.2025 päivätyn is.todistuksen mukaan): Piha-alueen uudistus 2024 Saunojen/ suihkujen korjaus ja uudistus 2025 Lukituksen uusiminen 2027 LVIS-remontin suunnittelu 2028 Huoneistokohtaiset vesimittarit |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 2 554 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava 017 164 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
