Tarjolla Armonkallion helmi, loistavilla kulkuyhteyksillä ja kaikki palvelut kävelymatkan päässä. 42,5 neliön saunallisessa kaksiossa on toimiva pohjaratkaisu. Vuonna 1991 valmistuneessa talossa on hissi, ja lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö.
Asunnon keittiössä on moderni induktioliesi ja tilava jääkaappipakastin, ja kylpyhuoneessa on mukava lattialämmitys. Asunnossa on oma sauna ja iso lasitettu parveke rentoutumiseen. Makuuhuoneen jatkeena myös vaatehuone.
Taloyhtiössä on hyvät säilytystilat, kuten varastohäkki ja ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on myynnissä myös autotalliosake (8/26). Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja hyviä liikenneyhteyksiä. Soita, niin sovitaan esittely.
Kohde myydään vuokrattuna.
Esittely
Su 20.9.2026 klo 16.00 – 16.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80530523 |
|---|---|
| Osoite | Kaarikatu 7 (Siltakatu 5), 33100 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2H+K+S |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 42.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 42.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 158 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 158 000 € |
| Neliöhinta | 3 717,65 €/m² |
| Hoitovastike | 276,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 276,25 € / kk |
| Muut maksut | Varastovuokra 30,00 €/kk |
| Vesimaksu | 30 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuoneen ja/tai saunan remontti: Saunan oven sekä suihkuseinän vaihto. 2024 Osittainen keittiöremontti, jossa uusitaan ovet, välitila ja/tai tasot: Keittiön tasojen sekä hellan ja uunin uusiminen. 2024 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementtitalo |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kaarikatu 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta, Olli-Pekka Varis, Pyhäjärvenkatu 5 A 3 krs., 33210, Tampere, 0102280082 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 2 kpl, Autotalleja: 5 kpl, Muut tiedot: Asukaspysäköinti |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | Ylimmäisten parvekkeiden vuorilautojen huoltomaalaus katon pinnoitteen uusimisen yhteydessä 2025 Katon pinnoitteen uusiminen 2025 Jäteaitauksen päätylautojen uusiminen 2024 Rakennuksen reunojen kaatojen tarkastaminen /korjaaminen 2024 IV-kanaviston nuohous 2022 Palotarkastuksella havaittujen puutteiden korjaukset 2021 Vanhojen ikkunasaumojen päällesaumaus 2016 Elementtisaumojen uusinta 2016 Rapun, sokkelin, ulko-ovien, parvekeovien, autotallin ovien maalaus 2016 Sisääntulokerroksen lattian uusinta 2016 Ilmastoinnin nuohous, säätö ja tasapainotus 2013 Lämmönsiirrinpaketin uusinta 2013 Parvekesaneeraus 2010 Lukkojen uudelleen sarjoitus 2010 Piha-aita ja portti 2010 Huoneistojen märkätilojen kosteusmittaukset ja silikonisaumojen uusinta 2004 |
| Tulevat remontit | Suositeltu kpts: 2030 käyttövesiputkiston saneeraus tehtyjen suunnitelmien pohjalta, suunnitelmat tehty . Ei yhtiökokouksen päätöstä. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 30.04.2034. E-luku 189 |
| Tontin pinta-ala | 564 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 837-109-139-34 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki/kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
![{"shape": [4660, 6984, 3]}](https://huoneistokeskus.fi/wp-content/uploads/2026/09/79585598-dae7-40df-aaa0-765c4bed80f7-1152x769.jpg)
