Etunoljakasta rivitalon remontoitu kaksio omalla saunalla. Huoneistossa on uusittu käytännössä kaikki pinnat vuosien saatossa mm. keittiö v. 2008, laminaatit asennettu n. 2014 aikoihin ja kylpyhuone uusittu v. 2018. Asunto on siistissä kunnossa ja mitään remontin tarvetta ei ole tiedossa. Olohuoneen kautta käynti huoneiston käytössä olevalle piha-alueelle ja terassille. Kylpyhuone laattapinnoin ja varustettu pesukoneliitännällä. Hoitovastike on vain 4,1€/m².
Asunto Oy Jyskynhovi on rakennettu vuokratulle tontille v. 1984. Vuokrasopimus voimassa 31.12.2042 saakka. Lämmitysmuotona kaukolämpö, asuntoja taloyhtiössä on 22 kappaletta. Yhtiössä on uusittu/huollettu vuosien saatossa mm. piha-alueen asfaltointi, piha-alueen kunnostukset (nurmikot, salaojat, pihakäytävien kallistukset), sadevesikourut ja syöksyputket, rivitalojen julkisivujen ja varastorakennuksen maalaaminen, käyttövesiputkiston uusiminen v. 2017, lämmönsiirtimen vaihto v. 2017, parvekeovien uusiminen, sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen ja huoneistojen ulko-ovien uusiminen. Tuleville vuosille on suunnitteilla julkisivun huoltomaalaus, vesikaton ja ikkunoiden uusiminen.
Ota yhteyttä ja tule katsomaan sekä ihastumaan!
Esittely
Su 1.2.2026 klo 10.15 – 10.35
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80480554 |
|---|---|
| Osoite | Jyskynkuja 7, 80140 Joensuu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h+k+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 97 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 97 000 € |
| Neliöhinta | 1 779,82 €/m² |
| Hoitovastike | 223,45 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 223,45 € / kk |
| Muut maksut | Veden tasaus kerran vuodessa keväisin. Autopaikkamaksu 2,5€/kk. Auton sähkölatausmaksu 0,15kWh. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | – Keittiö uusittu 2008 – Vaatehuone purettu makuuhuoneesta 2014 – Laminaatit todennäköisesti asennettu 2014, mutta tästä ei varmuutta – Kylpyhuone uusittu 2018 – Olohuoneen ja makuuhuoneen seinät maalattu 2022 – Vuotokaukalo lisätty jääkaapin alle 2022 – Astianpesukoneen letkustot kiinnitetty seinään 2022 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (laminaatti), erillinen pakastin (Arkkupakastin), uuni (Keraamisella liedellä), liesituuletin (Hormiin, ei voi itse säätää puhallustehoa), jääkaappipakastin ja astianpesukone, Iskun kaapistot. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys (Sähköllä), wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, peili ja lämmitettävä pyyheteline (Kaukolämmössä), seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Pistevalaistus |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Tuulikaapissa laattalattia ja maalatut seinät. Eteisessä laminaattilattia ja maalatut seinät. Verhokiskot kuuluu kauppaan. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, Ulko-oven vieressä kylmävarasto. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jyskynhovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karjalan Tilipalvelu, Jorma Pietarinen, Itäranta 12, 80100, Joensuu, +358505878761, jorma.pietarinen@karjalantilipalvelu.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiöjärjestyksen mukaan: Yhtiön välittömään hallintaan jää talousrakennuksessa sijaitsevat pyykinkuivaushuone, talonmiehen varasto, lämmönjakohuone ja sähköpääkeskushuone. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Hallituksen esitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä. Hallituksen tiedossa olevat huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt v. 1991 lähtien: -Piha-alueen asfaltointi v. 1991 -Piha-alueen kunnostukset (nurmikot, salaojat, pihakäytävien kallistukset) v. 2001 -Exec-lukitukset v. 2003 -Sadevesikourut ja syöksyputket v. 2006 -Postilaatikkokatoksen rakentaminen v. 2007 -Ilmastointikanavien nuohous ja piha-alueen kunnostus (mm. murskelaatikot kivijalan ympärille) v. 2008 -Huoneistojen kosteiden tilojen silikonisaumausten ja ulko-ovien tiivisteiden uusiminen v. 2009 -Rivitalojen julkisivujen ja varastorakennuksen maalaaminen sekä jätekatoksen uusiminen v. 2011 -Autokatoksen maalaaminen osakkaiden toimesta v. 2011 -Käyttövesiputkistosuunnitelmasta päättäminen v. 2014 -Kattojen kunnon tarkistaminen v. 2014 -Käyttövesiputkistosuunnitelma v. 2015 -Lämmönsiirtimen vaihto v. 2017 -Käyttövesiputkistoremontti v. 2017 -Tietoliikennevaraus tehty v 2018 -Räystäs ja harjapeltien kiinnityksiä lisättiin v 2019 -Parvekeovien uusiminen v. 2020 -Huoneistojen väliaitojen kunnostaminen v. 2022 -IV kanavien nuohous 8/2023 -Kuntokartoitus kattopinnoitteelle 7/2023 -Katon tiivistyksiä ja reunapeltien kiinnitykset v. 2023 -Lämmitystolppien ja kaapeloinnin uusinta v. 2023 -Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen v. 2023 -Huoneistojen ulko-ovien- ja talousrakennuksen ovien uusiminen lukituksineen v. 2024 -Huoneistojen ulkovarastojen lukituksen sarjoitus samalla avaimella v. 2024 -Palovaroittimien uusinta taloyhtiön toimesta v. 2024 Isännöitsijäntodistuksella: Huoneisto c10 osakkaalle myönnetty muutostyöilmoituksen mukaisesti asennuttaa erillinen huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Ilmanvaihtokoneen huolto ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 04.12.2034 |
| Tontin pinta-ala | 5 235 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokranantaja | Joensuun Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2042 |
| Kiinteistötunnus | 167-018-1824-0006 |
| Kaavoitustiedot | Https://www.joensuu.fi/kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen ja kaikki kaupan mukana myytävät laitteet toimii niin kuin kuuluukin toimia. |
|---|
