Erinomainen kaksio edullisesti Sveitsin luonnonpuiston vieressä.
Asunto on heti vapaa ja hyvässä kunnossa.
Tilavat huoneet, paljon säilytystilaa, valoisa koti.
Yhtiötä pidetty hyvässä kunnossa ja kunnostukset on tehty ajallaan.
Hoitovastike 345,60€/kk, sisältäen lämmityksen (kaukolämpö).
Erinomaiset liikenneyhteydet, nopea reitti Helsinki-Tampere tielle.
Lähellä kauppa, metsäpolut ja Sveitsin palvelut.
Tämänkin kodin myy:
Sami Paulig
040 5332289
Autan myös sinun kotisi myynnissä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80465910 |
|---|---|
| Osoite | Jussilankatu 12, 05880 Hyvinkää |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+vh+lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/5 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 47 675,06 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 324,94 € |
| Velaton hinta | 50 000 € |
| Neliöhinta | 787,40 €/m² |
| Hoitovastike | 345,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 57,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 564,48 € / kk |
| Muu vastike | 33,28 € / kk |
| Muut maksut | Huoneistosähkö ja vesi kuuluu vastikkeeseen. Huoneistosaunojen ja viilennyslaitteiden sähkö laskutetaan mittauksen mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, erillisuuni ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Haka-Oiva |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti ILO Oy, Päivi Viljamaa-Helkiö, Uudenmaankatu 47, 05800, Hyvinkää, 010 340 2400, toimisto@isannointi-ilo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 46 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Porraskäytävät kunnostettu 2002 Julkisivusaneeraus: parvekkeet kunnostettu, julkisivu lämpöeristetty, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006 IV -nuohous ja säätö 2007 A -sauna remontoitu 2010 Ulko-ovien koodilukot ja D -sauna 2012 Bauer -vedenkäsittelylaitteisto 2016 Paikoitusalueen ja pihakäytävien kunnostus, sv ja jv -viemäreiden tarkastus ja korjaus tarvittavin osin ja talojen välillä olevan lämpökanaalin uusinta 2017 Viheraluetyöt 2018 Katto ja savunpoistoluukut, VSS -tiiveyskoe, parkkialueen kameravalvonta, (piha-alueen kameravalvonta 2022) 2020 Poistoilmalämpöpumppu (pilp) -järjestelmä, kaukolämpölaitteisto säätölaitteineen, uudet patteriventtiilit ja -termostaatit sekä koko järjestelmän tasapainotus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja tasapainotus sekä kaikki poistoilmaventtiilit uusittu. Uudet sähkökäyttöiset kuivaushuoneiden kondenssipuhaltimet. Asuntoihin uudet liesikuvut 2022 Sokkelinmaalaus, pyykinpesukone, LJH ääneneristyksen parantaminen, ikkunakarmien kiinnityksen vahvistaminen ruuvaamalla 2023 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Ikkunat ja ulko-ovet; huoneisto-ovien uusiminen putkiremontin yhteydessä 2027-2028 Huoneistojen märkätilat; korjaussuunnittelu 2026, kylpyhuoneiden korjaus 2027-2028 Vesi- ja viemärijärjestelmä; linjasaneerauksen korjaussuunnittelu 2026, linjasaneerauksen toteutus 2027-2028 Sähkö- ja tietojärjestelmä, korjaussuunnittelu, jonka jälkeen hankkeen toteutus 2026-2027 Hankesuunnitelma tehty ja hallitukselle annettu valtuus aloittaa linjasaneerauksen suunnittelu. Suunniteltu laajuus pääpiirteittäin: vesijohtojen uusiminen, viemärilinjojen uusiminen, pohjaviemärin sukitus ja kylpyhuoneiden saneeraus, sähköjen uusimista. Remonttirahan kerääminen linjasaneerauksen suunnittelua varten 2 e/osake aloitettu. 1.1.2025 alkaen. Linjasaneerauksen suunnittelu aloitettu 14.8.2025. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 05.12.2032 |
| Tontin pinta-ala | 7 740 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hyvinkään kaupunki p. 019 459 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
