Tervetuloa ainutlaatuiseen kotiin lähes 175 vuotta vanhassa, arvokkaassa kiinteistössä Porvoon sydämessä. Kahden kauppaneuvoksen rakennuttama näyttävä kiinteistö huokuu historiaa ja viehättävää vanhan Porvoon tunnelmaa yhdistäen saumattomasti menneen ajan arvokkuuden ja modernin asumisen mahdollisuudet.
Asunnon korkea huonekorkeus, suuret ikkunat ja ajattomat yksityiskohdat luovat poikkeuksellisen hienostuneen ja avaran tunnelman. Tässä kodissa on mahdollisuus toteuttaa oma visio ja remontoida siitä juuri sinun unelmiesi koti – tilaisuus, joita harvoin tulee vastaan.
Parvekkeelta avautuvat upeat jokinäkymät, ja aivan vierestä löytyy rauhallinen Runebergin puisto. Sijainti on erinomainen: jokiranta ja keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä upeat saunatilat, säilytystilat sekä mahdollisuuden sähköauton lataukseen.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat historiaa, ainutlaatuista tunnelmaa ja loistavaa sijaintia.
Esittely
Su 24.5.2026 klo 14.00 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80506683 |
|---|---|
| Osoite | Jokikatu 27, 06100 Porvoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 mh, k, sali, kph, wc, vh, parveke |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 126.3 m² |
| Kokonaispinta-ala | 126.3 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1850 |
| Käyttöönottovuosi | 1850 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 2 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 468 761,89 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 238,11 € |
| Velaton hinta | 475 000 € |
| Neliöhinta | 3 760,89 €/m² |
| Hoitovastike | 724,96 € / kk |
| Rahoitusvastike | 234,05 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 959,01 € / kk |
| Vesimaksu | 21,7 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Kaapisto: Keltainen laakaovi, laminaatti- ja rosteritasot, välitilalaatoitus. Kodinkoneet: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia muovi ja seinät maali. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Seinät (lasikuitutapetti), lattiat (laatta), Suihku, käsienpesuallas, peili sekä wc-istuin. |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (Lasikuitutapetti), lattiat (Laatta), Käsienpesuallas, peilikaappi sekä wc-istuin. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (kokolattia matto ja lauta), Tällä hetkellä ainoastaan yksi makuuhuonekäytössä ollut, toinen lukuhuoneena sekä kolmas kirjastona, josta käynti parvekkeelle. |
| Muut huoneet ja tilat | Iso eteinen ja käytävä melkein läpi koko huoneiston. Laitta puuta ja seinät tapettia. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Porvoon Jokikatu 27 – Bostads Ab Ågatan 27 i Borgå |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Toni Nygren, Lundinkatu 9, 06100, Porvoo, 0107556167 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 5 kpl, Piha-autopaikkoja: 9 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | Käyttövesijohdot uusittu v. 2001 Alakerroksen sokkeliosan silikoni-injektointi korjaus v. 2003 Lämmönvaihdin uusittu v. 2009 Jokikadun puoleinen parveke korjattu v. 2012 Vesikaton maalauskorjaus v. 2014 Rapatun osan julkisivukorjaus v. 2016 Julkisivujen puuosin huoltomaalaus ja sokkelin rappauskorjaus 2022 Vesikaton kuntotutkimus 2023 Autokatoksiin asennettu sähköautojen latausasemat 2023 Kaukolämpökeskus uusittu v. 2023 Vesikaton korjauksia kuntotututkimuksen mukaan 2024 Kiinteistön lukitukset uusittu 2024 Jätepiste siirretty talon päätyyn Jokikadun puolelle 2025 Aidan huoltomaalaus 2025 Pihan asfalttivaurioiden korjausta 2025 Viemäreiden kuntotutkimus 2025 Sadevesipumppaamot saneerattu ja huollettu Taloyhtiön laajakaista otettu käyttöön Energiatodistus uusittu 2025 |
| Tulevat remontit | 2026 Vesikaton jalkakourun korjaus sekä katon korjauksia, 2026 Porrashuoneiden ovien, ikkunoiden ja kattopintojen pinnoitekorjaus ja huoltomaalaus, 2026 Saunaosaston kuntokartoitus sekä silikonien uusiminen myös saunaovien karmien liittymät, 2026 Asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus, 2026-2030 Pienet rakennekorjaukset, 2026-2030 Lämmitysjärjestelmän sulku- termostaatti, sekä linjasäätöventtiilien kunnon ja toiminnan tarkastus, 2026 Vesi- ja viemärijärjestelmän viemäreiden painaumien korjauksien suunnittelu ja työtapaselvitys, 2027 Viemäreiden korjaus suunnitelman mukaan, 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2026-2030 Palontorjuntajärjestelmän pelastussuunnitelman laadinta/päivitys sekä palovaroittimien toiminnan tarkastus, 2026 Jakokeskusten kosketussuojien korjaus, tilojen puhdistus sinne kuulumattomista tavaroista. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.03.2035 |
| Tontin pinta-ala | 1 843 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 638-2-28-3 |
| Kaavoitustiedot | Porvoon kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaikki keskustan palvelut aivan kävelymatkan päässä. |
|---|---|
| Koulut | Kaikki koulut kävelymatkan päässä. |
| Päiväkodit | Kaikki päiväkodit kävelymatkan päässä. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Aivan huikeat Porvoon jokinäkymät, parvekkeella joelle päin voi vaikka nauttia skumppalasista. |
|---|
