Valoisa kaksio, 44m2, Kivistön keskustan läheisyydessä.
Päätyasunto, pienellä ulosvedetyllä parvekkeella.
Asunto myydään vuokrattuna.
Kivistön juna-asemalle noin 300m.
Alueelle juuri valmistunut kauppakeskus Kivis. Palvelut tulevat laajenemaan, juuri rakennustyöt alkaneella kauppakeskuksella, johon valmistuu mm. K-Citymarket.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20898201 |
|---|---|
| Osoite | Jaspiskuja 2, 01700 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
| Kokonaispinta-ala | 44 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Asunto on vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 77 316,24 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 103 583,76 € |
| Velaton hinta | 180 900 € |
| Neliöhinta | 4 111,36 €/m² |
| Hoitovastike | 206,80 €/kk |
| Rahoitusvastike | 792 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 006,30 €/kk |
| Muu vastike | 7,50 €/kk |
| Muut maksut | Alv-lisävast. laajakaista 1,473114€/kpl Autohallivastike 35,70€/os Autopaikkamaksu 50,00€/paikka Autotallivastike 4,70€/m2 Harrastetila D-rappu1,00€ Hoitovastike 4,70€/m2 Kuntosalimaksu 15,00€ Laajakaistavastike 7,50€ Laajakaistavastike, alv 6,173050€/kpl Liikehuoneistovastike, alv 3,833896 €/m2 Pääomavastike 1, 18€/m2 Pääomavastike 1, alv 18,368831€/m2 Vesivastike 16€/hlö Vesivastike, alv 13,137773€/hlö Vuokra varasto 1,00€ |
| Vesimaksu | 16 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Koillinen |
| Tietoliikenne | Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 10M |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet nrot 9957-10000 siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin liiketilan tai asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kivistön Kvartsi, Vantaa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7 00120 Helsinki Isännöitsijätoimisto 09 6122 600 Isännöitsijä Jari Latva-Karjanmaa |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiö omistaa Kivistön Putkijäte Oy:n osakkeita. Hallinnanjako-, yhteisjärjestely- tai rasitesopimukset Asunto Oy Kivistön Spektrin kanssa. Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Vantaan Ruusuparkki -nimisessä pysäköintiyhtiössä. Pysäköintiyhtiön osakkaat vastaavat pysäköintiyhtiön kaikista kustannuksista maksamalla pysäköintiyhtiölle vastiketta. Rakentamisaikaisen arvonlisäveron palautusvastuu Yhtiö on hakenut vuonna 2016 valmistuneesta uudisrakennuksesta arvonlisäverotuksessa 45.714,38 euron vähennyksen 163,5 m2:n osalta, jotka ovat kaikki osakashallinnassa olevia tiloja. Yhtiön on velvollinen suorittamaan vähennetyn määrän takaisin valtiolle, mikäli ne tilat, joiden osalta vähennys tehtiin, otetaan ennen vuotta 2025 muuhun kuin arvonlisäverolliseen käyttöön. Palautusvastuuta 31.12.2022 on jäljellä yhteensä 13.714,31 euroa. Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä - hallitus valtuutettu perimään enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeet / pääomavastikkeen määrä tarvittaessa |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 35, Autotalleja: 3, Piha-autopaikkoja: 2, Autotallipaikat yhtiön omistamassa rakennuksessa korttelin 23163 tontilla 3. Autohallipaikat pysäköintilaitoksessa korttelin 23127 tontilla nro 1. Autohallipaikat sijaitsevat rasiteoikeuden perusteella Vantaan kaupungin 23.kaupunginosan korttelin 23127 tontilla 1 sijaitsevassa pysäköintilaitoksessa. Autotalli- ja autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | Pyörävarasto muutettu kuntosaliksi 2018 Lämmitysjärjestelmän säätö 2019 1-vuotistarkastuksen jälkeiset huollot 2019, huoneisto A6 Pihan kunnostus 2020 Porraskäytävien pesu 2020 Käyttövesisiirrin uusittu 2020 Kaukolämpöventtiileiden ja venttiilimoottorien vaihto 2021 Liiketilojen väliseinän tiivistyskorjaus 2021 Sisääntulokujan asfaltointi 2021, toteutettu yhdessä naapurikiinteistön kanssa Saunan kiukaan ohjauskeskuksen uusinta 2022, B-porras Rakennusautomaation ohjausyksikön uusinta 2022 Savunpoistoluukkujen ohjauskeskuksen vaihto 2022, A- ja B- Porras |
| Tulevat remontit | 2023 IV nuohous, mittaus ja säätö 2023 Hulevesijärjestelmän tarkastus 2023-2027 Normaalia huolto- ja kunnossapitoa |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, energiatodistus on voimassa 21.10.2025. |
| Tontin pinta-ala | 3083 m² |
| Tontin omistus | Oma |
