Valoisa kaksio, 44m2, Kivistön keskustan läheisyydessä.
Päätyasunto, pienellä ulosvedetyllä parvekkeella.
Asunto myydään vuokrattuna.
Kivistön juna-asemalle noin 300m.
Alueelle juuri valmistunut kauppakeskus Kivis. Palvelut tulevat laajenemaan, juuri rakennustyöt alkaneella kauppakeskuksella, johon valmistuu mm. K-Citymarket.
Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80457273 |
| Osoite |
Jaspiskuja 2, 01700 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+kt |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
44 m² |
| Kokonaispinta-ala |
44 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/5 |
| Rakennusvuosi |
2016 |
| Käyttöönottovuosi |
2016 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: asunto on vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
53 316,24 € |
| Velkaosuus |
103 583,76 € |
| Velaton hinta |
156 900 € |
| Neliöhinta |
3 565,91 €/m² |
| Hoitovastike |
237,60 € / kk |
| Rahoitusvastike |
616 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
853,60 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Vastikkeet ja maksut 1.7.2025 alkaen 2025
Harrastetila 220,00 € / tila/kk
Varastovuokrat 272,13 € / tila/kk
Autopaikkavuokrat 50,00 € / kpl /kk
Kuntosalimaksu 15,00 € / kpl /kk
Hallituksella on valtuus enintään kahden kuukauden
suuruisen hoitovastikkeen keräämisestä yhtiön taloudellisen tilanteen niin
vaatiessa, sekä päätettiin valtuuttaa hallitus korottamaan pääomavastikkeen
määrää, jos se on tarpeen pääomavastikkeella katettavan lainan kasvaneiden
korkokustannusten kattamiseksi |
| Vesimaksu |
20 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Koillinen |
| Tietoliikenne |
Laajakaista.
Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 10M. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet nrot 9957-10000
siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön
perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä
samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka
oikeuttavat yhtiön jonkin liiketilan tai asuinhuoneiston hallintaan,
on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja
on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva
osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi
kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä.
YJ. 8§, lunastuspykälä koskee autohalliosakkeita. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili ja betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi ja erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (laatta), lattiat (parketti), erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuoneissa sähköinen lattialämmitys |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellarikomero |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kivistön Kvartsi, Vantaa |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Jari Latva-Karjanmaa, Ratakatu 1 b A 7, 00120, Helsinki, 09 6122 600 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä
– hallitus valtuutettu perimään enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeet / pääomavastikkeen määrä tarvittaessa |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 35 kpl, Autotalleja: 3 kpl, Piha-autopaikkoja: 2 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2025 10.V-kuntotarkastus
Väestönsuojan tarkastus
2024 IV- kanavien nuohous, mittaus, säätö
Etäluettavan vesimittarijärjestelmän asentaminen
2022 Rakennusautomaation ohjausyksikön uusiminen
2022 B- Portaan saunan kiukaan ohjausyksikön uusiminen
2022 Savunpoistoluukkujen ohjauskeskuksen vaihto A ja B porras
2021 Kaukolämpöventtiilien ja -venttiilimoottorien vaihto, 4 kpl
2020 Pihan kunnostus ja porraskäytävien pesu, Käyttövesisiirrin uusittu
2018-2019 1 -vuotis tarkastuksen jälkeistä huoltoa, pyörävaraston muuttaminen
asukkaiden kuntoilutilaksi, pihan kunnostusta, lämmitysjärjestelmä säädetty
2021 Liiketilojen väliseinän tiiveyskorjaus
2021 Sisääntulokujan asfaltointi yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa |
| Tulevat remontit |
KPTS:n mukaan seuraavina vuosina suunniteilla:
2025 Palovaroittimien hankkiminen huoneistoihin
2025-2029 Normaalia huolto- ja kunnossapitoa. |
| Energialuokka |
C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. energiatodistus on voimassa 21.10.2025. |
| Tontin pinta-ala |
3 083 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
