Myynnissä upea kolmen huoneen asunto Kuopion Lehtoniemessä, joka tarjoaa modernia asumista kauniin järvimaiseman äärellä. Tämä ylimmän kerroksen asunto Asunto Oy Kuopion Sinisimpukassa on valmistunut vuonna 2015 ja on hyvässä kunnossa.
Asunnon 67,5 neliötä on jaettu toimivasti, ja tiloista löytyy oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Taloyhtiössä on käytössä kaukolämpö ja koneellinen ilmanvaihto, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Energialuokka B2018 kertoo rakennuksen energiatehokkuudesta.
Lehtoniemi on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, jossa järvi ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä.
Asunto on vuokrattu.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80470570 |
|---|---|
| Osoite | Järvihelmenkatu 11, 70840 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 67.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 67.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 8/8 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 117 681 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 78 219 € |
| Velaton hinta | 195 900 € |
| Neliöhinta | 2 902,22 €/m² |
| Hoitovastike | 305,10 € / kk |
| Rahoitusvastike | 938,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 243,70 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesi 5,60, lämminvesi 11,85 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Sinisimpukka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy, Eveliina Toivanen, Maaherrankatu 15, 70100, Kuopio, 0172882500 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 27 kpl, Autokatoksia: 15 kpl, Piha-autopaikkoja: 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit | 2017 Venelaiturin rakentaminen 2018 Sähköauton latauspisteiden kartoitus Porraskäytävien seinien osittainen huoltomaalaus 2020 Autohallin nosto-ovelle kynnyslämmitys yhdessä Asunto Oy Kuopion Helmisimpukan kanssa 2021 2022Laiturin muutostyöt 2022 paikat 1-3 2022Sähköauton latauspisteiden sähkösuunnittelu yhdessä Asunto Oy Kuopion Helmisimpukan kanssa 2023 Latausinfra yhdessä As. Oy Kuopion Helmisimpukan kanssa 2024 Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja tarkastus 2024 10-vuotistarkastus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Lämmönsäätö Sähköiset palovaroittimet uusiminen |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 08.01.2035 |
| Tontin pinta-ala | 2 994 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 47 039,83 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2059 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
