Tämä kodikas ja valoisa 5.kerroksen asunto sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä Uittamon alueella Turussa. Ikkunoista avautuvat upeat näkymät alueen kauniiseen puustoon. Tämä koti on täydellinen valinta, kun arvostat luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä,. Remontilla saat tästä ihastuttavan kodin perheellesi.
Asunnon avara olohuone on yhdistetty kahdesta huoneesta, mikä luo tilan tuntua ja mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Kahdessa makuuhuoneessa ja olohuoneessa on parkettilattiat Omassa saunassa rentoudut päivän päätteeksi, ja iso parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia ulkoilmasta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä isompia remontteja ole odotettavissa lähiaikoina.
Läheltä löytyvät niin päiväkoti kuin koulukin, ja lähikauppa on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Kesäpäivinä voit suunnata läheiselle uimarannalle virkistäytymään. Tämä asunto tarjoaa mainion mahdollisuuden luoda juuri sinun perheellesi sopiva koti.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80478315 |
|---|---|
| Osoite | Jalustinkatu 3, 20880 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, s, p |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 111 m² |
| Kokonaispinta-ala | 111 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/7 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Muu ehto: sop.muk.,2 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 170 558,22 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 27 441,78 € |
| Velaton hinta | 198 000 € |
| Neliöhinta | 1 783,78 €/m² |
| Hoitovastike | 432,90 € / kk |
| Rahoitusvastike | 249,24 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 682,14 € / kk |
| Muut maksut | Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Taloyhtiön hallituksella mahdollisuus periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunto on siisti, mutta pitkälti alkuperäisessä kunnossaan. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), seinät (tapetti ja maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin ja astianpesukone, ruskeat kaapistot todennäk.-80-luvulla uusittu, liesi, liesikupu, jääkaappi/pakastin. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuallas, seinät (kaakeli, puu ja osin paneloitu), lattiat (laatta), pesuhuone seinät osin paneloitu, osin laatta, lattia laatta |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (muovipinnat), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, ikkunallinen sauna |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti), iso avara olohuone, kaksi huonetta yhdistetty |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (parketti ja muovimatto), kahdessa makuuhuoneessa parkettilattiat, yhdessä muovimatto |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä myös parkettilattia |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistoja |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Eteläluoto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mesaani-Kiinteistöt Oy, Janne Ourila, Jalustinkatu 3, 20880, Turku, 0415121330, janne.ourila@mesaani.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Asunto Oy Eteläluoto on Mesaani-Kiinteistöt Oy:n osakas, Mesaani omistaa kuntosalin, keskuspesulan, autohalleja, paikoitusalueita, toimistohuoneiston ja asuinhuoneistoja. |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: Asunto Oy Eteläluoto on Mesaani-Kiinteistöt Oy:n osakas, Mesaani omistaa mm. autohalleja, paikoitusalueita, |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kylmäkellari, ullakko/kellari |
| Tehdyt remontit | 1994 huoneistoikkunoiden uusiminen vuosina 1994-1997, porraskäytävien maalaus, saunaosastojen kunnostus, julkisivujen lämprappaus ja parvekkeiden peruskorjaus 2000, lämmitysjärj.säätö ja termostaattiventtiilien uusiminen, piha-alueen kunnostus 2001, lukot sarjoitettu excec järjestelmään 2002, pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu 2008, porraskäytävien ja pohjakerrosten yleisten tilojen ikkunat uusittu 2010, lämmönsiirtimen uusinta, LVI hälytyskeskuksen uusiminen 2012, peltikattojen maalaus 2014, putkiston kuntotutkimus 2015, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2016, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2018, linjasaneeraus, valmistui 31.1.2020,; (käyttövesiputket uusittiin, sähköt, yleiskaapelointi, vesimittarit) leikkipihan uudistaminen, sokkelien maalaus, pihavalaistuksen parantaminen 2021, parvekkeiden betonirak.kuntotutkimus, parvekekaitedien kuntoarvio 2022, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen ja oviautomatiikan asennus, sisäänkäyntien ja ala-aulojen kunnostus, pihan asfaltointi esteettömyyden parantamiseksi 2023, pihaistutusten uusimista 2024 |
| Tulevat remontit | Vesikattojen pinnoitus 2026, parvekekorjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2027, patteriventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja säätö 2029. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 11.11.2032 |
| Tontin pinta-ala | 5 876 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki p. 02330300 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Alueella |
|---|---|
| Päiväkodit | Alueella |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Rauhallinen, lapsiystävällinen asuinalue |
|---|
