Tervetuloa ihastumaan tähän upeasti remontoituun, ylimmän 6. kerroksen kerrostalokotiin Turun halutulla Martinkaupungin alueella, Itäisellä Pitkälläkadulla! Tämä valoisa ja avara 66,5 m²:n kolmio hurmaa heti ensisilmäyksellä. Laadukkaat materiaalit, kodikas tunnelma ja harkittu pohjaratkaisu tekevät tästä kodista täydellisen yhdistelmän modernia kaupunkiasumista ja rauhallista viihtyisyyttä.
Vuonna 1974 valmistunut taloyhtiö tarjoaa luotettavat puitteet huolettomaan arkeen, ja ylimmän kerroksen näkymät kruunaavat kokonaisuuden. Tämä koti pitää nähdä paikan päällä tervetuloa ihastumaan!
Ensiesittely
La 5.4.2025 klo 12.00 – 12.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21855780 |
|---|---|
| Osoite | Itäinen Pitkäkatu 74, 20810 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 66,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 66,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6/6 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | 2-3 kk kaupasta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 225 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 225 000 € |
| Neliöhinta | 3 383,46 €/m² |
| Hoitovastike | 299,25 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 299,25 €/kk |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tilojen kuvaus | Kovapuulattia |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (muu), kovapuulattia, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (muu), kovapuulattia |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (muu) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Seittemänneljä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aura Isännöinti Oy. Marko Laitinen, Pitkämäenkatu 11 B, 20250 Turku, p. 0451089414 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Talo on rakennettu moreenille, ei paaluja. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. Lämmönjakojärjestelmä vesikiertoinen patterilämmitys |
| Taloyhtiön autopaikat | 28 autopaikkaa |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Siirrytty kaukolämpöön -89, elementtisaumaukset -93, kattohuopa uusittu ja huoneistokohtaiset sähkön takamittarit -02, ikkunat ja parvekeovet -06-08, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö -06, patteriverkoston säätö -07, pohjaviemäreiden, ulkopuolistenviemäreiden ja salaojien tutkiminen -11, julkisivuelementtien kuntotutkimus -12, elementtisaumojen uusiminen -13, lämmönsiirtimen uusiminen -15, julkisivun kunnostus -17-18, parkkipaikan ja leikkikentän välisen aidan uusinta, naapurin välisen puuaidan uusinta, leikkikentän uusiminen ja pihavalon lisääminen roskisaitauksen viereen -18, pihaviemäreiden tutkiminen ja käytävien asfaltointi -19, vesikaton kuntotutkimus -20, vesivahinkokorjaukset as. 2, 6, 17, 21 -21, ilmanvaihtokoneiden korjaukset -22, IV-kanavien nuohous ja säätö -24. |
| Tulevat remontit | 2024-2029 kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia, piha-alueen asfaltointi ja ulkoalueiden sähköistystyöt. hissien modernisointi. Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet ym. pitää kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 (Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin. Tämä lasketaan kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Kyseinen asia on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa. Ennakkotietona Isännöitsijältä, tullaan esittämään yhtiökokoukselle linjasaneeraushankkeen valmistelua. |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 6.4.2026 |
| Tontin pinta-ala | 2130 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki p. 02 262 4111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa lähellä, Kupittaan Citymarket ja Keskustan palvelut |
|---|---|
| Koulut | Lähellä |
| Liikenneyhteydet | Fölilinja Itäiseltä Pitkäkadulta |
