Noljakanmäen rauhallisella alueella viihtyisä omakotitalo.
Toimiva pohjaratkaisu, kolme makuuhuonetta ja tilava olohuone. Keittiö remontoitu 2022, modernit Puustellin kalusteet ja uudet kodinkoneet. Olohuoneen ja keittiön välissä saareke. Kaksi erillistä wc:tä, sisäänkäynti myös kodinhoitohuoneen kautta. Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna remontoitu 2013, kylppärissä kaksi suihkua. Sähkölämmityksen lisäksi varaava takka. Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille ja suojaiselle pihalle. Talon yhteydessä autotalli ja varasto. Edullinen kaupungin vuokratontti.
Kävelymatkan päässä alakoulu, päiväkoti ja kauppa. Noljakan natura-alue ja luontopolut lähietäisyydellä sekä Aavarannan uimaranta ja monipuoliset ulkoilureitit Pyhäselän rantamaisemissa. Joensuun keskustaan matkaa kuusi kilometriä. Hyvät bussiyhteydet.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aika esittelyyn!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80456949 |
| Osoite |
Isafjordinkatu 8, 80140 Joensuu |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4 h, k, khh, kph, s, 2 wc |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
113.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
44.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
158 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista ja myyjältä, eikä niitä ole tarkistusmitattu. |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
1987 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 1 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
199 000 € |
| Velaton hinta |
199 000 € |
| Muut maksut |
Tietoja kiinteistöverosta: 239,61.
Lisätietoja vastikkeista: sähkönkulutus n. 15316 kWh v. 2023 (4 hlöä).
vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.
jätemaksu (Puhas Oy) käytön mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tietoliikenne |
Valokuitu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Tehdyt remontit |
Khh, kph, sauna remontoitu, lämminvesivaraaja vaihdettu 2013, lisäeristys välipohjaan 2019, khh:n ja takapihan ulko-ovi uusittu 2018-2019, autotallin nosto-ovi 2021, kuisti lasitettu 2022, keittiö remontoitu (Puustellin kalusteet+uudet kodinkoneet) 2022, khh:n seinä kaakeloitu ja sähköjä uusittu 2022, seinien maalausta 2024, oh, k, et parketti hiottu ja lakattu 12/2024. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, puu ja sähköinen kattolämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka |
| Tulisija |
Takka |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin ja kiinteät valaisimet, liesitaso, Keittiö remontoitu 2022. Puustellin kalusteet + kodinkoneet uusittu. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), allaskaappi, peilikaappi. |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Harvian pilarikiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Pesuallas, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi ja lattialämmitys, lattiat (laatta), seinät (maali ja kaakeli), kaapistot, työtaso. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone, ulkovarasto ja muu erillinen varasto |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Kiinteistötunnus |
167-18-139-2-L1 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
649 m² |
| Tie perille |
Kyllä |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
162.25 |
| Tehokkuusluku |
0.25 |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Vuokraoikeuteen kohdistuu ulosmittaus. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Talon yhteydessä autotalli ja varasto, lisäksi erillinen pihavarasto. |
| Tontin vuokra |
332,88 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2036 |
| Tontin vuokranantaja |
Joensuun kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-market Noljakka 850 m, S-market Noljakka 1,3 km, Citymarket Pilkko, Lidl 2 km
Siilaisen terveysasema 3,3 km |
| Koulut |
Noljakan alakoulu 400m |
| Päiväkodit |
Sinkkolan päiväkoti 700 m. Äkkiväärän päiväkoti 1,4 km |
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki 300 m |
