Imatrankoskentie 23, Imatra (Rajapatsas)

Suojaisella nurmitontilla, kodikas ja siistikuntoinen omakotitalo. Asuintilat kahdessa kerroksessa, kellarikerroksessa siistit saunatilat ja varastotiloja. Taloa on laajalti peruskorjattu; mm.putkistot ja vesikatto uusittu, salaojitus asennettu ja ikkunat vaihdettu.
Kuntotarkastettu 9/2022. Rakennus liitetty kaukolämpöverkkoon, lisäksi ilmalämpöpumppu.
Olisiko tässä uusi kotisi? Varaa aika ja käydään katsomassa!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	80486521
Osoite	Imatrankoskentie 23, 55610 Imatra
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	4h + k + rt + 2 x kph + s + 2 x wc
Huoneet	4
Asuintilojen pinta-ala	100 m²
Muiden tilojen pinta-ala	60 m²
Kokonaispinta-ala	160 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei
Asuinkerrosten määrä	2
Rakennusvuosi	1956
Käyttöönottovuosi	1956
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	64 000 €
Velaton hinta	64 000 €
Muut maksut	Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, sähkö (vuotuinen käyttösähkö ollut n.3700 Kwh) ja vesi kulutuksen mukaan, vakuutukset
Kiinteistövero	229,89 € / vuosi

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa	Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, mattoteline, pyykinkuivausteline, seka-ja biojäteastiat
Asunnon kunto	Hyvä
Lisätietoja kunnosta	Kuntotarkastettu 6.9.2022.
Energialuokka	B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 07.10.2032
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Tulisija	Ei takkaa
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus	Puurunkoinen ja rapattu kellarillinen omakotitalo. Sokkeliin on asennettu pääosin patolevyt v.1996. Sokkeli on rouhepinnoitettu 2000-luvun vaihteessa. Rakennuksen kolmelle sivulle (päädyt ja takasivu) on uusittu salaojat v.1996. Rakennuksen takasivun nurkilla on salaojien tarkastuskaivot.
Keittiön kuvaus	Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (korkkilaatta), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus	Peili (yläkerran kph), lattialämmitys (sähköinen lattialämmitys yläkerran pesutilassa), pesuallas (yläkerrassa), allaskaappi (yläkerrassa) ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), 2 x kph (saunatilassa ja yläkerrassa)
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 2, Peili (alakerrassa), wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja lattiakaivo, seinät (Puolipaneeli, maali ja muovimatto), lattiat (Laatta ja muovimatto)
Saunan kuvaus	Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Lattialämmitys (kodinhoitohuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys), pesukoneliitäntä ja lattiakaivo, lattiat (laatta), seinät (paneeli)
Olohuoneen kuvaus	Seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 3, seinät (tapetti ja maali), lattiat (korkki, parketti ja muovimatto)
Säilytystilojen kuvaus	Ullakko, kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	153-55-40-3
Tontin tyyppi	Rinnetontti
Tontin pinta-ala	1 198 m²
Tie perille	Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala	300
Lisätietoja rakennusoikeudesta	Enintään kaksiasuntoisten omakotirakennusten korttelialue. Asunto-osan kerrosala saa olla enintään 300m2. Talousosat ja autotalli on rakennettava yhteen päärakennuksen kanssa.
Kaavoitustiedot	Imatran kaupunki 020 617 2210
Kaavoitustilanne	Asemakaava