Kokonaisvaltaisesti ja tyylikkäästi vuonna 2024 remontoitu kaunis kaksio, jonka erinomainen pohjaratkaisu tekee tästä kodista neliöitään suuremman. Olohuoneeseen mahtuu niin sohvaryhmä kuin isokin ruokapöytä ja tyylikkään greigen värisessä keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja uudet laitteet. Laaja ikkunapinta-ala tekee huoneista ihanan valoisia ja viehättävää rauhallista puistomaisemaa pääsee ihailemaan kaikista ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta. Lattiamateriaalina asunnossa vaalean tammen sävyinen vinyylilankku ja eteisessä harmaa laatta. Kylpyhuone on moderni ja toimiva kokonaisuus, pesukone mahtuu sinne erinomaisesti. Säilytystilaa riittää, sillä tilavan makuuhuoneen yksi seinusta on kokonaan kaapistoa ja lisää kaappitilaa löytyy eteisestä sekä kellarin häkkikomerosta.
Taloyhtiössä on käytettävissä sauna, pesutupa sekä polkupyörä- ja ulkoiluvälinevarasto. Yhtiössä on 2024 valmistunut laaja peruskorjaus, jossa on uusittu mm. putket, sähköt, saunatilat ja salaojitusta. Isoja remontteja ei ole siis lähivuosina tulossa.
Iivisniemessä on upeat merelliset Kaitaan ulkoilualueet lähellä, ja se on täydellinen yhdistelmä lähiluontoa ja hyvää palvelutarjontaa. Merenranta avautuu sopivan lähellä, suojaisan puistokävelyn päässä. Länsimetron Kaitaan asema sijaitsee muutaman sadan metrin päässä kuten lähikauppakin.
Täällä asut ihanassa luonnonläheisessä ympäristössä kuitenkin hyvien etäisyyksien päässä palveluista!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80485566 |
|---|---|
| Osoite | Iivisniemenaukio 2, 02260 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 42 m² |
| Kokonaispinta-ala | 42 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 116 098,46 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 32 901,54 € |
| Velaton hinta | 149 000 € |
| Neliöhinta | 3 547,62 €/m² |
| Hoitovastike | 212,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 259,21 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 471,96 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementtitalo |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Itäniitty |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reim Isännöinti, Jarkko Hukkanen, 010 5437 260, jarkko.hukkanen@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Askarteluhuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | 2024 Kylmäkellarin käyttötarkoituksen muutos 2024 Lämmityksen tasapainotus ja termostaatit 2024 Salaojien osittainen uusiminen 2024 Sauna- ja wc-tilojen uusiminen 2024 Käyttövesien ja sähköjen osittainen uusiminen sekä kuntoluokkien KL1 ja KL2 märkätilojen uusinta 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen 2022 Vesikatteen huolto 2021 Märkätilojen kuntoarvio 2020 Energiatodistuksen teettäminen 2020 Kävelytien asfaltin uusiminen 2019 Ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus, nuohous ja säätö Löylyhuoneiden panelointi ja kunnostus 2018 Uusi pesukone Liiketilan kunnostaminen 2017 Putkistojen kuntotutkimus 2017 Terassien ja parvekekaiteiden huoltomaalaus 2017 Vesikatteen kuntotutkimus 2016 Julkisivujen pesu ja huoltomaalaukset 2016 Putkiremontti, hankesuunnittelu 2014 Betonimuurien huoltomaalaus 2014 Kuntosalin ja askarteluhuoneen kunnostus 2014 Poistoilmakoneiden ja -kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja venttiilien perussäätö 2014 Porrashuoneiden maalaus ja uudet valaisimet 2014 Porraskatosten ja jätetilan katon vesieristys. Verkkoseinät, lukittavat ovet ja valaistus 2014 Tuloilmaventtiilit ikkunoihin 2013 Jätealueen asfaltointi 2013 Porrashuoneiden maalaus 2012 Antenniverkon mittaus ja kunnostus 2009 Kylpyhuoneiden saneeraus (45 kpl) 2008 Putkistojen kuntotutkimus 2007 Antenniverkon kunnostus 2007 Terassien uusiminen 2006 Pesulan pesukoneen uusiminen 2006 Saunaosastojen peruskorjaus ja iv-koje 2005 Parvekekaiteiden puukäsijohteiden uusiminen 2004 Julkisivupintojen pesu 2003 Maalattujen julkisivupintojen huoltomaalaus 2003 Palovaroittimet yleisiin tiloihin 2002 Kuivaushuoneen kuivauskojeen uusiminen 2002 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Exec) 2000 Kiinteistön kuntoarvio 2000 Käyttöveden siirrin uusittu 1996 Alumiiniset etuikkunat pohjoisen puolelle ja korvausilmaventtiilien asennus 1996 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja perussäätö 1995 Lupa parvekelasituksille 1992 Julkisivujen lisäeristys ja levytys (Steni-levyt) 1992 Pesulan pesukoneen uusiminen 1992 Vesikatteen uusiminen 1989 Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja säätö 1989 Lämmönvaihtimen uusiminen |
| Tulevat remontit | 2025 Julkisivun pesu 2025 Pyöräaitaus 2025-2029 Ikkunoiden, parvekkeen/terassin ovien ja puuosien kunnostamista 2025-2029 Porraskäytävien huoltomaalaus 2025-2029 Vesikatteen kuntotutkimus 2025-2029 Väestösuojan kuntotutkimus |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 29.01.2031 |
| Tontin pinta-ala | 4 380 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 49-31-11-1 |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
