Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella alueella aivan Katisten uimarannan vieressä. Asunnossa on lasitettu parveke, jolta avautuu näkymä taloyhtiön kauniille ja hyvin hoidetulle piha-alueelle.
Yhtiössä on panostettu viihtyisyyteen ja asumismukavuuteen – käytössäsi ovat hyvät yhteiset tilat ja vehreä pihapiiri. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten käyttövesiputkien ja ikkunoiden uusiminen, huopakatteen kunnostus sekä siirtyminen edulliseen ja ympäristöystävälliseen maalämpöön.
Sijainti on erinomainen – uimaranta aivan vieressä, ja luonnonläheinen ympäristö tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun ympäri vuoden.
Tämä koti sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80457113 |
| Osoite |
Idänpääntie 5, 13210 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h,kk,kph,p |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
42 m² |
| Kokonaispinta-ala |
42 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen, Ei |
| Kerros |
2/3 |
| Rakennusvuosi |
1970 |
| Käyttöönottovuosi |
1970 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
59 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
59 000 € |
| Neliöhinta |
1 404,76 €/m² |
| Hoitovastike |
222,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
222,60 € / kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 19 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan:
kylmävesi 4,96 €/m3, lämmin vesi 14,39 €/m3
Hoitovastike sis. maalämpölainan hoitoa 0,25 €/os/kk.
Autotalli 51 €/kk
Autopaikka kylmä 7,5 €/kk, pistokepaikka 15 €/kk
Kylmiön käyttö 40 €/v/komero
Saunamaksu 13 €/kk
Varainsiirtovero 1,5 % |
| Vesimaksu |
€ / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Lounas |
| Tehdyt remontit |
Pesuhuoneen allaskaappi vaihdettu n. 8-10 vuotta sitten edellisen omistajan aikana. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Kaupan kohteena oleva huoneisto on vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut huoneistossa tai tarkastanut sitä, eikä myyjä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta eikä myyjä ole tietoinen kauppaan kuuluvien laitteiden toiminta kunnosta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö ja kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Peilikaappi, suihku, wc-istuin, allaskaappi, suihkukaappi ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Häkkivarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hämeenlinnan Sotaveteraanitalo |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti Nurminen Oy, Sirpa Nurminen, Saaristenkatu 14, 13100, Hämeenlinna, 040 725 3550, sirpa@isannointinurminen.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto/LTO |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 28 kpl, Autotalleja: 11 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Askarteluhuone, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit |
Huopakate uusittu 1989
Saunojen uusinta (molemmat) 1996
Kaukolämmön alajakokeskus 1996
Jätekatoksen rakentaminen 2000
Viemäriverkoston huuhtelu 2001
Julkisivujen kunnostus 2004
Vesi- ja viemäriliittymän uusinta ja siirto 2004
Antenniverkoston saneeraus 2006
Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2008
Patteriverkoston tasapainotus 2009
Autolämmityspistorasioiden vaihto 2009
Huippuimurin vaihto (DEF) 2010
Viemäriverkoston kuntotutkimus 2010
Lukituksen uusinta 2011
Kellaritilojen ovet ja ikkunat 2011
ABC-talon kylmiön saneeraus 2013
Rappukäytävien ovien lämpölasitus 2013
Yhteisten saunatilojen uusinta DEF 2014
Viemäriverkoston sisäpuol.san 2015/2016
Käyttövesiverkon san.suunnittelu 2017
Maalämmön rakentaminen 2018, lämmöntalteenotto
Käyttövesiverkon saneeraus 2018
Ilmahormiston puhdistus ja säätö 2018
Huopakate (katon saneeraus) 2021
F-päädyn (väestönsuoja kosteusongelman kunnostus) 2023
Maalämpölaitteiden laajaa korjausta 2024 |
| Tulevat remontit |
Sähköautojen latauspisteitä suunnitellaan 2025
Autotallien ovien vaihto 2026
Huoltokorjaukset 2027
Huoltokorjaukset 2028
Huoltokorjaukset 2029
Huoltokorjaukset 2030 |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
8 281,3 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
11 479,68 € |
| Tontin vuokranantaja |
Hämeenlinnan kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2029 |
| Kaavoitustiedot |
(03) 6211 Hämeenlinnan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Hätilässä kolme kauppaa, apteekki, asiamiesposti K-Supermarket Hätilä, tereysasema Anttilankadulla ja terveyskeskus Viipurintiellä. |
| Koulut |
Hätilässä Hämeenlinnan Yhtenäiskoulu 1-9 luokkaa, Ortelan alakoulu |
| Päiväkodit |
Kutalantiellä |
| Liikenneyhteydet |
Katistentiellä linja-auto pysäkki |
