2013 valmistuneen hissitalon 5/6 -kerroksen huippukuntoinen, saunallinen ja lasiparvekkeellinen, avara ja valoisa kolmio on tarjolla. Tämän päätyasunnon sijainti on rauhallisella paikalla, Mukkulan ostoskeskuksen välittömässä läheisyydessä. Luonnonkaunis Mukkulan kartanoalue puistoineen ja uimarantoineen on vartin kävelymatkan päässä. Peruskoulu (luokat 1-9) ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä. Lahden keskustaankin on hyvät linja-autoyhteydet. Myydään vuokrattuna. Varaa oma kiireetön esittelyaikasi !
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80519262 |
|---|---|
| Osoite | Huvikatu 8, 15240 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,avok,kph/wc/s, eril. wc, 2vh, lasip. |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 74.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/6 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 6kk irtisanomisesta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 85 118 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 75 782 € |
| Velaton hinta | 160 900 € |
| Neliöhinta | 2 159,73 €/m² |
| Hoitovastike | 372 € / kk |
| Rahoitusvastike | 699,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 071,20 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko, tasaus vuosittain. Kylmä vesi 4,18/m3, lämmin vesi 9,97/m3 Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | YJ § 17: jos autotallien, varaston ja autokatospaikkojen hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustaja osakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), astianpesukone (uusi), liesituuletin, keittiösaareke, jääkaappi ja erillinen pakastin, avokeittiö |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, WC-istuin, suihkuseinä, bidee-suihku, lattialämmitys ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (lauta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero ja vaatehuone, asunnossa 2 vaatehuonetta |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maalattu |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Parketti |
| Kattomateriaalin kuvaus | Maalattu |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lahden Leinikki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintikeskus Tammen Oy, Satu Ala-Röyskö, Harjukatu 22 A 2, 15110, Lahti, 03 7559820 (toimisto), 040 7485877, satu.ala-roysko@tammentalot.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Jätekatos, siivouskomero, talovarasto, irtainvarasto |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 12 kpl, Autotalleja: 3 kpl, Piha-autopaikkoja: 13 kpl, Muut tiedot: Toteutetut autopaikat yhteensä 28 kpl osakkeina autokatospaikat 13kpl ja autotallipaikat 3 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2023 Kaikkien asuntojen palovaroittimet vaihdettu ja uusittu yleisten tilojen järjestelmä. 2023 IV-kanavien puhdistus 2024 Lämmönjakohuoneen automaation säätimen uusiminen 2025 Lämmönjakohuoneen vakiopaineventtiilin uusiminen 2025 Patteriverkoston tasapainotus |
| Tulevat remontit | Lukituksen uusinta mahdollisesti 2027–2028 |
| Energialuokka | D2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa 2.11.2027 |
| Tontin pinta-ala | 1 347 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 21 333 € |
| Tontin vuokranantaja | Lahden kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 29.11.2060 |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki, p. 03 81411 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Mukkulan ostoskeskus 200 m, keskustaan n.4 km, |
|---|---|
| Koulut | Mukkulan koulu 450 m |
| Päiväkodit | Kilpiäisten päiväkoti 50 m |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 120 m Linja 1, 15 min kauppatorille |
