Täysin vuosina 2021/2022 hyvällä maulla remontoitu asunto jolla oma takapiha tilavalla terassilla.
Remontin yhteydessä on keittiön väliseinät purettu ja käytännössä kaikki sisäpinnat uusittu, eli asunto on kunnoltaan uutta vastaava. Takapihalla on tilava terassi kesäpäivien viettoon.
Edulliset asumiskustannukset sillä tässä hyvin hoidetussa yhtiössä vastike on maltillinen.
Asunnossa on sähkölämmitys ja käytännössä koko asunnon lämmitys hoituu energiatehokkaalla ilmalämpöpumpulla joka pitää sähkönkulutuksen kurissa.
Asunnolla on oma vesimittari joten täällä maksat vain oman vedenkulutuksesi.
Tämä on todella hyväkuntoinen asunto jota ei tarvitse remontoida ja yhtiö on velaton.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457738 |
|---|---|
| Osoite | Humalistontie 7, 04130 Sipoo |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, psh/wc, s (yhtiöjärj. 2h+k+s) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 159 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Neliöhinta | 2 694,92 €/m² |
| Hoitovastike | 206,55 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 206,55 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 24 e/kk, vesimaksu tasataan vuosittain asunnon kulutusmittarin mukaisen kulutuksen mukaan 4,80 e/m3, autopaikat sähkötolpalla 70 tai ilman sähkötolppaa 25 euroa vuodessa. Asunnon sähkönkulutus vuonna 2024 on ollut 6500 kWh |
| Vesimaksu | € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Koko asunto remontoitu vuosien 2021 ja 2022 aikana. Keittiön väliseinät purettu, keittiön kaapistot uusittu, pesuhuone uusittu (uusittu myös lämminvesivaraaja ja kalusteet), lattialaminaatit asennettu, ilmalämpöpumppu asennettu, kaikki seinät maalattu/tapetoitu, saunan lauteet ja kiuas uusittu. Takaterassin laudat uusittu 2023. Asunnon huippuimuri vaihdettu ja asennettu korvausilmaventtiilit 2024. Takapihan toinen väliaita uusittu yhtiön toimesta 2025. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, verhotangot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunnon kaikki sisäpinnat uusittu vuosina 2021/2022 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö ja ilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Säilytystilojen kuvaus | Jokaisella asunnolla on oma ns. verkkovarasto yhtiön ulkorakennuksessa., Jokaisella asunnolla on oma ns. verkkovarasto yhtiön ulkorakennuksessa. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maali ja tapetti |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Laminaatti |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Bostads Ab Nickby Gård – Asunto Oy Nikkilän Kartano |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Isännöinti, Martin Lydman, Mannerheiminkatu 7, 06100, Porvoo, 020 744 1762, martin.lydman@reim.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 26 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Talonyhtiön toimesta uudet palovaroittimet asuntoihin 2024, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, teetetty uusi energiatodistus ja varastorakennuksen ympärillä uusittu salaojia 2023, viemärikorjauksia 2022, kattojen kulkusillat uusittu 2021, asuinrakennusten yläpohjien lisäeristäminen, kuntoarvio sis. märkätilat, lämmityspattereiden uusiminen, peltikaton paikkamaalausta ja pohjaviemäreiden kuvaus 2020, sisäänajoväylien ja -porttien kunnostusta 2018, liukumäkiuusittu ja leikkimökki korjattu 2017, istutus ja pihatöitä 2016, vesikaton pesu ja yläpohjien palo-osastointiväliseiniä tiivistetty ja luukut uusittu2015, pihavalot uusittu ja ulko-ovien lukot uusittu 2014, syöksytorvet pidennetty 2013, rikkinäiset sähköpatterit ja sadevesikourut uusittu 2012, ilmanvaihtokanavien nuohous ja rakennusten julkisivut maalattu 2011, vesikate paikkamaalattu 2010, huvimaja hankittu ja piha-aidat maalattu/uusittu 2007, piha-alueiden pintavesijärjestelyt 2003, istutus ja pihatöitä ja jätekatos rakennettu 2002, rakennusten julkisivut maalattu 1998, |
| Tulevat remontit | Yhtiön hallitus on syyskokouksessa 2025 käsitellyt julkisivutarkastuksen (Sitowise) tulosta, tarkastuksen tulos ja yhtiökokouksen antaman valtuutuksen perusteella hallitus on palkannut porvoolaisen Constrax Ab:n suunnittelemaan ja kilpailuttamaan julkisivu-urakan (maalaus ja korjaus), päätös urakan toteutuksesta tehdään seuraavassa yhtiökokouksessa (kevät 2026), päätöksen pohjaksi tarvitaan tilatut suunnitelmat ja tarjoukset (alustava arvio urakan kustannuksista liikkuu 200.000 – 250.000 euron paikkeilla joka tarkoittaisi asunnolle S 9.200- 11.500 euron osuutta yhtiön lainasta), sähköautojen latausinfran tutkiminen 2025, pihapuiden ja istutuksien hoitaminen ja karsiminen 2025-2027, pihateiden hiekoituksen uusiminen (vanhan poisto, lanaus ja uusi hiekka päälle 2025-2029. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 9 840 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Sipoon kunta, 09 2353 6000/kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaikki Nikkilän palvelut noin 1,2 km, Keravan keskusta noin 12,5 km, Porvoon keskusta noin 28 km, Helsingin keskusta noin 35 km. |
|---|---|
| Koulut | Nikkilässä suomen- ja ruotsinkieliset ala-asteet, yläasteet ja lukiot. |
| Päiväkodit | Nikkilässä useampi suomen- ja ruotsinkielistä päiväkotia, lähimpänä Kartanon päiväkoti noin 700 m. |
| Liikenneyhteydet | Nikkilästä ja Paippistentien päätepysäkiltä linja-autovuoroja Keravalle (juna-asema), Helsinkiin, Porvooseen ja Järvenpäähän (katso aikatauluja: hsl.fi) |
