Horsmakuja 6b, Vantaa (Tikkurila)

236 000 € 45,5 m² 2 h + kt + s + kph + vh + lasitettu parveke
Velaton hinta 236 000 €
Hoitovastike 236,60 €/kk
Asuinpinta-ala 45,5 m²
Huoneita 2
Kerros 3
Rakennusvuosi 2015
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Vantaa
Kaupunginosa Tikkurila

Omalla tontilla, keskeisellä paikalla Tikkurilassa, hyväkuntoinen 3/6 kerroksen saunallinen kaksio, vuonna 2015 rakennetussa hissitalossa.

Asunnossa on toimiva yhdistetty keittiö ja olohuone, josta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Hyvän kokoinen makuuhuone on varustettu liukuovella. Suuressa kylpyhuoneessa on oma kulmaus suihkutilalle, saunan vieressä. Vaatehuoneeseen voi halutessaan laittaa esimerkiksi työpisteen.

Tikkurilan monipuoliset ja kattavat palvelut sekä juna-asema ovat lyhyen kävelymatkan päässä.

Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon. Varaa oma yksityisesittely, tervetuloa!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21867137
Osoite Horsmakuja 6b, 01300 Vantaa
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2 h + kt + s + kph + vh + lasitettu parveke
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 45,5 m²
Kokonaispinta-ala 45,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/6
Rakennusvuosi 2015
Käyttöönottovuosi 2015
Vapautuminen 1.9.2024 tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 236 000 €
Velaton hinta 236 000 €
Neliöhinta 5 186,81 €/m²
Hoitovastike 236,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 236,60 €/kk
Muut maksut Vesimaksu=ennakko. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Tasauslaskutus vuosittain marraskuun lopussa sekä osakkuuden vaihtuessa (kylmä vesi 5,22 e/m³, lämmin vesi 11,24 e/m³). Vastikkeeseen sisältyy Elisa Saunalahti 10M taloyhtiölaajakaista. Yhteys toimii datapistokkeen kautta eli modeemia ei tarvita.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Itä
Tilojen kuvaus Eteisen lattia: parketti Vaatehuoneen lattia: parketti
Tietoliikenne Elisa Saunalahti 10M taloyhtiölaajakaista. Yhteys toimii datapistokkeen kautta eli modeemia ei tarvita.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Yhtiöjärjestys 9 §: Lunastusoikeus koskee autopaikkoja.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), lattiat (parketti), Avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Lattiat (parketti), Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, lattiat (parketti), Makuuhuoneessa liukuovi.
Säilytystilojen kuvaus Irtaimistovarasto
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Bitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Vantaan Popliini
Isännöitsijän yhteystiedot Kontu Uusimaa, Neilikkatie 17, 01300 Vantaa, aspa@kontuoy.fi, isännöitsijä Henrikki Tahvanainen, puh. 010 739 8990, henrikki.tahvanainen@kontuoy.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Kerhohuone. Taloyhtiölaajakaista. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. 23.11.2012 allekirjoitettu Pysäköinti- ja yhteispihasopimus 21.12.2012 allekirjoitettu Yhteisjärjestelysopimus Taloyhtiön rakennukset sijaitsevat kahdella eri tontilla, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 1877 m². Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Taloyhtiössä on tupakointi kielletty huoneistoparvekkeilla. Taloyhtiön autohallipaikoille voi asentaa 22KW tehoisen sähköautonlataustolpan. Osakkaan halutessa sähköautopaikan latauspisteen on osakkaan tehtävä asiasta muutostyöilmoitus isännöintitoimistoon, josta ohjeistetaan tarkemmat yksityiskohdat. Taloyhtiön yhtiökokouksessa 2023 esiteltiin taloyhtiön ohjeistus huoneistokohtaisen ilmalämpöpumpun asentamiseksi. Taloyhtiössä on nyt virallisesti mahdollista asentaa ilmalämpöpumppu tai muu viilennyslaite. Osakas voi aloittaa ilmalämpöpumpun asennuksen ilmoitettuaan asiasta taloyhtiön hallitukselle. Taloyhtiön hallituksen tulee antaa muutostyölle lupa ennen sen aloittamista. Samoin osakas tekee ilmalämpöpumpun asennuksesta sopimuksen taloyhtiön kanssa ennen laitteiston asentamista. 23.5.2024 yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet määrittää pääomavastikkeen tason ilman yhtiökokouksen päätöstä tarvittaessa mm. suurien korkomuutoksien takia.
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 42, Piha-autopaikkoja: 4, 42 kpl autohallipaikkaa osakkeina, 4 kpl pihakansipaikkoja yhtiön hallinnassa.
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit 2024 Murtorautojen asennus yleistentilojen oviin 2023 Kiinteistön kuntoarvio Talokeskus Oy 2022 Toisen perusvesipumpun korjaus 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2021 Parvekelasien huolto ja korjaustyöt 2020 Poistoilma moottorin ja taajuusmuuntajan uusiminen 2015-2019 Rakennuttajan vuosi- ja vastuukorjaukset 2015 Valmistuminen
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Salaojien huuhtelu ja tarkastus 2024 Lämpökamerakuvaus 2024 Märkätilojen tarkastus 2024 Elementtisaumojen uusiminen 10-vuotistakuuna (reklamoidaan rakennuttajalle) 2024 Rapatun julkisivun halkeamien/rapautumien korjaus 10-vuotisvastuuna 2024 Lämmönjakohuoneen lattian kaadon korjaus 10-vuotisvastuuna 2025 Parvekeovien huoltokunnostus 2025 Huoneisto-ovien huoltokunnostus 2025 Yleisten tilojen ja huoneistojen palovaroittimien uusinta 2026 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta
Energialuokka B2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1877 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Horsmapolun kaavamuutos 002551 Vantaan kaupunki puh. 09 83911
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Tikkurilan kattavat palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Lidl Ala-Tikkurila n. 600 m, Prisma Tikkurila n. 700 m, K-Supermarket Yliveto n. 700 m, Kauppakeskus Tikkuri ja Dixi n. 1 km
Koulut Jokirannan koulu, Viertolan koulu, Jokiniemen yläkoulu, Jokiniemen koulu, Peltolan koulu
Päiväkodit Alueella useita päiväkoteja mm. Tikkurilan päiväkoti, Sinirikon päiväkoti, Lehdokin Päiväkoti, Veturin päiväkoti
Liikenneyhteydet Linja-auto n. 100 m, juna n. 1 km

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Suvi Ylönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Vantaa +358505688411
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​