Omalla tontilla, keskeisellä paikalla Tikkurilassa, hyväkuntoinen 3/6 kerroksen saunallinen kaksio, vuonna 2015 rakennetussa hissitalossa.
Asunnossa on toimiva yhdistetty keittiö ja olohuone, josta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Hyvän kokoinen makuuhuone on varustettu liukuovella. Suuressa kylpyhuoneessa on oma kulmaus suihkutilalle, saunan vieressä. Vaatehuoneeseen voi halutessaan laittaa esimerkiksi työpisteen.
Tikkurilan monipuoliset ja kattavat palvelut sekä juna-asema ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon. Varaa oma yksityisesittely, tervetuloa!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21867137 |
| Osoite |
Horsmakuja 6b, 01300 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2 h + kt + s + kph + vh + lasitettu parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
45,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
45,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/6 |
| Rakennusvuosi |
2015 |
| Käyttöönottovuosi |
2015 |
| Vapautuminen |
Kaupanteossa tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
234 000 € |
| Velaton hinta |
234 000 € |
| Neliöhinta |
5 142,86 €/m² |
| Hoitovastike |
236,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
236,60 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu=ennakko. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Tasauslaskutus vuosittain marraskuun lopussa sekä osakkuuden vaihtuessa (kylmä vesi 5,22 e/m³, lämmin vesi 11,24 e/m³).
Vastikkeeseen sisältyy Elisa Saunalahti 10M taloyhtiölaajakaista. Yhteys toimii datapistokkeen kautta eli modeemia ei tarvita. |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä |
| Tilojen kuvaus |
Eteisen lattia: parketti
Vaatehuoneen lattia: parketti |
| Tietoliikenne |
Elisa Saunalahti 10M taloyhtiölaajakaista. Yhteys toimii datapistokkeen kautta eli modeemia ei tarvita. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöjärjestys 9 §: Lunastusoikeus koskee autopaikkoja. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), lattiat (parketti), Avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattiat (parketti), Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, lattiat (parketti), Makuuhuoneessa liukuovi. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Irtaimistovarasto |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Vantaan Popliini |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kontu Uusimaa, Neilikkatie 17, 01300 Vantaa, aspa@kontuoy.fi, isännöitsijä Henrikki Tahvanainen, puh. 010 739 8990, henrikki.tahvanainen@kontuoy.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhohuone. Taloyhtiölaajakaista.
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen.
23.11.2012 allekirjoitettu Pysäköinti- ja yhteispihasopimus
21.12.2012 allekirjoitettu Yhteisjärjestelysopimus
Taloyhtiön rakennukset sijaitsevat kahdella eri tontilla, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 1877 m².
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä
ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt.
Taloyhtiössä on tupakointi kielletty huoneistoparvekkeilla.
Taloyhtiön autohallipaikoille voi asentaa 22KW tehoisen sähköautonlataustolpan. Osakkaan halutessa sähköautopaikan latauspisteen on osakkaan tehtävä asiasta muutostyöilmoitus isännöintitoimistoon, josta ohjeistetaan tarkemmat yksityiskohdat.
Taloyhtiön yhtiökokouksessa 2023 esiteltiin taloyhtiön ohjeistus huoneistokohtaisen ilmalämpöpumpun asentamiseksi. Taloyhtiössä on nyt virallisesti mahdollista asentaa ilmalämpöpumppu tai muu viilennyslaite. Osakas voi aloittaa ilmalämpöpumpun asennuksen
ilmoitettuaan asiasta taloyhtiön hallitukselle. Taloyhtiön hallituksen tulee antaa muutostyölle lupa ennen sen aloittamista. Samoin osakas tekee ilmalämpöpumpun asennuksesta sopimuksen taloyhtiön kanssa ennen laitteiston asentamista.
23.5.2024 yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet määrittää pääomavastikkeen tason ilman yhtiökokouksen päätöstä tarvittaessa mm. suurien korkomuutoksien takia.
|
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 42, Piha-autopaikkoja: 4, 42 kpl autohallipaikkaa osakkeina, 4 kpl pihakansipaikkoja yhtiön hallinnassa. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
2024 Murtorautojen asennus yleistentilojen oviin
2023 Kiinteistön kuntoarvio Talokeskus Oy
2022 Toisen perusvesipumpun korjaus
2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
2021 Parvekelasien huolto ja korjaustyöt
2020 Poistoilma moottorin ja taajuusmuuntajan uusiminen
2015-2019 Rakennuttajan vuosi- ja vastuukorjaukset
2015 Valmistuminen |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2024 Salaojien huuhtelu ja tarkastus
2024 Lämpökamerakuvaus
2024 Märkätilojen tarkastus
2024 Elementtisaumojen uusiminen 10-vuotistakuuna (reklamoidaan rakennuttajalle)
2024 Rapatun julkisivun halkeamien/rapautumien korjaus 10-vuotisvastuuna
2024 Lämmönjakohuoneen lattian kaadon korjaus 10-vuotisvastuuna
2025 Parvekeovien huoltokunnostus
2025 Huoneisto-ovien huoltokunnostus
2025 Yleisten tilojen ja huoneistojen palovaroittimien uusinta
2026 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta |
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
1877 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Horsmapolun kaavamuutos 002551
Vantaan kaupunki puh. 09 83911 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Tikkurilan kattavat palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Lidl Ala-Tikkurila n. 600 m, Prisma Tikkurila n. 700 m, K-Supermarket Yliveto n. 700 m, Kauppakeskus Tikkuri ja Dixi n. 1 km |
| Koulut |
Jokirannan koulu, Viertolan koulu, Jokiniemen yläkoulu, Jokiniemen koulu, Peltolan koulu |
| Päiväkodit |
Alueella useita päiväkoteja mm. Tikkurilan päiväkoti, Sinirikon päiväkoti, Lehdokin Päiväkoti, Veturin päiväkoti |
| Liikenneyhteydet |
Linja-auto n. 100 m, juna n. 1 km |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
