Hyväkuntoinen saunallinen ja lasiparvekkeellinen kaksio hyvässä ja kysytyssä yhtiössä Vesijärven rannassa. Kylpyhuoneremontti tehty 2021-2022 putkiremontin yhteydessä ja myös keittiö sekä pinnat ovat remontoidut ja siistit. 1989 valmistunut talo on hyvin hoidettu ja tarvittavat remontit on tehty ajallaan. Jalkarannan peruspalvelut ja bussiyhteydet muutaman sadan metrin päässä. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80481125 |
|---|---|
| Osoite | Honkalankuja 4, 15950 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph/wc,s,et,lp |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Muu ehto: n. 2 kk / sop.muk. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 88 922,81 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 20 077,19 € |
| Velaton hinta | 109 000 € |
| Neliöhinta | 1 912,28 €/m² |
| Hoitovastike | 262,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 147,06 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 437,76 € / kk |
| Muut maksut | Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | N. 2010 keittiön koneita uusittu 2012 keittiön kaapistot + osa koneista uusittu + olohuoneen seinä tapetoitu n. 2020 pakastin uusittu 2021-2022 kylpyhuoneremontti tehty putkiremontin yhteydessä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja kaapistot, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti ja maali), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Honkapirtinrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tiko-isännöinti, Veli-Pekka Mäntynen, Satamakatu 2 B, 15140, Lahti, 0401485401 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 8 kpl, Piha-autopaikkoja: 18 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pyörävarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | 1994 Patteriverkon äänenvaimennusventtiilit poistettu 1998 Ikkunat huoltomaalattu 2000 Parvekkeiden kaiteet huoltomaalattu. Radonkaivo asetettu tontille. 2011 Käyttövesipumppu vaihdettu 2012 Pihavalojen uusiminen 2014 Kiinteistön katon puhdistus ja huolto. Pihapuuston vähentäminen. 2015 Hissin sylinterin kunnostus. Lämmönsiirtimen vaihto. Joustavien liittimien vaihto. 2016 Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus ja lattian pinnoittaminen. Alakerran terassiaitojen uusinta. Betoniosien huoltomaalaus. 2017 Lukitusjärjestelmän uusinta 2018 IV-huippuimurin uusinta B-rappu. IV-kanavien nuohoaminen. Sadevesipoistoreittien kunnostus pihamaalla. 2020 B-rapun hissin sylinterin kunnostaminen 2021-2022 IV-huippuimureiden uusinta ja kanaviston nuohous. Käyttövesi ja kylpyhuonesaneeraus 2022 Sähköautojen latauksen selvittäminen. Kellarikerrosten käytävien lattiamaalaukset. Hulevesien ohjauksen parantaminen pintamaiden osalta. 2023 Pihapatioiden kunnostus, sammaleiden-, puiden- ja pensaiden poistot. 2024 Vesikaton kuntotarkastus. |
| Tulevat remontit | Vesikaton huoltomaalaus 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 24.10.2028 |
| Tontin pinta-ala | 3 616 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 398-33-181-2 |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki, p. 03 814 2355 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
