Lämminhenkinen ja klassisen kaunis omakotitalo rauhalliselta Aaltokankaalta. Kodissa on ihanasti tilaa ja kotoisaa tunnelmaa, viihtyisä piha ja ympäristö, jossa nautit niin luonnosta kuin monipuolisista palveluistakin.
Vaalea keittiö on suuri ja tarjoaa hienot puitteet ruoanvalmistukseen. Säilytystilaa on hyvin ja työskentelytilaa hienosti. Olitpa kotikokki tai leipuri, tästä nauttii varmasti arjessa. Keittiössä on myös upea leivinuuni, jossa haudutat maukkaimmat pataruoat ja valmistat herkullisimmat pitsat. Ruokailulle on kaunis ja valoisa tila erkkerissä.
Olohuone on kutsuva ja helposti kalustettavissa. Se on oma rauhallinen tilansa, vaikkakin keittiön ja ruokailutilan läheisyydessä. Kaunis takka tuo lämpöä ja tunnelmallisuutta pimeneviin syysiltoihin.
Makuuhuoneita kodissa on neljä, yksi alhaalla ja kolme ylhäällä. Alakerran makuuhuone sopii pariovine loistavasti myös kirjastoksi tai työ-/vierashuonekäyttöön. Päämakuuhuone on suuri ja sen yhteydessä on iso vaatehuone, joka toimii hienosti myös pukeutumishuoneena. Kodin toisessa päädyssä on kaksi makuuhuonetta, joissa on kaapistot Väliin jää aula, josta on käynti parvekkeelle. Tila on loistava esimerkiksi lasten omaksi olohuoneeksi.
Kodinhoitotilat ovat tilavat ja käytännölliset. Kodinhoitohuoneessa on oma sisäänkäynti, jossa on kurapiste. Hieno lisä lapsi- ja koiraperheissä! Kodinhoitotilojen yhteydessä on myös vaatehuone, joka helpottaa kodin pyykkihuoltoa ja -säilytystä. Kylpytiloissa on kaksi suihkua ja ajaton värimaailma. Sauna on ihanan tunnelmallinen ja siellä on heti valmis -kiuas. Kodissa on wc-tilat alhaalla ja ylhäällä – ylhäällä on myös suihku.
Talousrakennuksessa on lämmintä varastotilaa, autotalli ja autokatos. Päärakennuksessa lämmönlähteenä on kaukolämpö, talousrakennuksessa on sähkölattialämmitys. Vehreä tontti on kaunis ja viihtyisä. Pihalla kasvaa mm. omenaa ja kesäkurpitsaa. Miten kiva, kun saa herkutella oman pihan sadolla!
Ympäristö on ihanteellinen, koska voit nauttia luonnosta, kuntopoluista ja hoidetuista laduista. Samalla olet lähellä kaikkia päivittäispalveluita, Ideaparkin monipuolisia tarjontaa ja lukuisia eri harrastusmahdollisuuksia. Koulut, päiväkodit ja puistot ovat erinomaiset. Moottoritie on lähellä, joten hurautat nopeasti keskustaan, pyörätieverkosto on kattava ja julkinen liikenne toimii hyvin.
Siis viihtyisä koti upealla alueella! Varaa pian oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457956 |
|---|---|
| Osoite | Hirvenloikka 5, 90540 Oulu |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4mh+oh+k+khh+2kph+s+wc+aula |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 180 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 36.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 216.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinrakennuksen huoneistoala on 180 neliötä ja kerrosala 205 neliötä. Autotalli/varastorakennuksen pinta-ala on 36,5/43 neliötä. Pinta-alat on saatu rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu., Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2010 |
| Käyttöönottovuosi | 2010 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 379 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 379 000 € |
| Kiinteistövero | 566 € / vuosi |
| Puhtaanapito | 20 € / kk |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus | 121 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tietoliikenne | Valokuitu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, istutukset, kaapistot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet |
| Tehdyt remontit | Julkisivumaalaus 2022, ilmanvaihtokone uusittu ja iv-putkisto nuohottu 2025, takan maalaus 2025 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistus on laadittava kuntotarkastuksen yhteydessä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmalämpöpumppu, kaukolämpö ja lattialämmitys |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Liesitaso), työtasot (kivi ja laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta), liesituuletin, jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone, erillinen pakastin, liesi ja leivinuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku (kaksi suihkua) ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peili ja allaskaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Aina valmis -kiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, lattialämmitys, silityspöytä/taso ja kurapiste, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 564-79-55-2-L1 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 856 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava ja yleiskaava |
| Muut rakennukset | Autotalli ja varasto. Talousrakennuksessa on sähköllä toimiva lattialämmitys. |
| Tontin vuokra | 1 474,03 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2068 |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
