Kettulanlahden rauhallisella pientaloalueella Kuopiossa sijaitsee tämä viehättävä omakotitalo, joka tarjoaa loistavat puitteet perheasumiselle. Vuonna 1971 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja vesikaton uusiminen vuonna 2023 sekä väliovien ja maalipintojen uusiminen vuonna 2025.
Talon tilava ja valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, jossa on vaaleasävyinen U-mallinen keittiö. Kolme makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle, ja kahden wc:n ansiosta arki sujuu vaivattomasti. Rentoutumiseen löytyy oma sauna, jossa on puukiuas.
Talon yhteydessä on autotalli sekä katettu terassi. Suuri, oma tontti tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille ja puutarhaharrastuksille. Pihalla on makoisia omenia tuottava omenapuu sekä pihavarastoja.
Sijainti on erinomainen, sillä lähellä on koulu ja lähikauppa, ja Citymarket Päiväranta on vain lyhyen matkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet ja sujuvat pyörätiet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä palveluita lähellä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80532418 |
|---|---|
| Osoite | Hillerintie 5, 70400 Kuopio |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, kh, s, pkh, vh, 2 wc, terassikatos, autotalli |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 135 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 50 m² |
| Kokonaispinta-ala | 185 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot on saatu myyjältä ja rakennuslupapiirustuksista. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Muu ehto: sop. mukaan/1-2 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 158 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 158 000 € |
| Muut maksut | – hulevesimaksu 40,00 €/v – veden kulutus oman käytön mukaan – kaukolämpö kesällä n. 80,00 €/kk ja talvella n. 250,00 €/kk – sähkölasku vaihtelee vuodenajan mukaan 80-90,00/kk |
| Kiinteistövero | 457,14 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 06.07.2036. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi, astianpesukone, liesi ja KITCHEN_FURNITURE, Vaaleasävyinen kodikas U- mallinen keittiö, jossa säilytetty vaakasuuntainen aukko olohuoneeseen päin. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-pönttö on uusittu 2026 kesällä, samoin viemäriputki. |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Puukiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali, tapetti ja tiili), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Profiilipelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 297-16-10-9 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 285 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Kadun puoleinen piha ja talon ympärys on alemmalla tasolla ja takapiha korkeammalla taloon nähden. Koira-aidattu osittain. Suuria koivuja ja kuusia pihapiirissä. Omenapuu ja perinteinen vattupensaikko. |
| Kaavoitustiedot | Vahvistettu asemakaava 21.12.1953, sitova tonttijako 20.9.1954. Yleiskaava voimaantullut 9.10.2001. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava ja yleiskaava |
| Muut rakennukset | Autotalli |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Lähellä rantaa, rauhallinen pientaloalue, koulu lähellä, lähikauppaan lyhyt matka, Citymarket Päiväranta lähellä. |
|---|
