Tilava huoneisto upealla paikalla Pyhäjärven rannalla!
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan huoneistoon, joka sijaitsee ainutlaatuisella paikalla aivan Pyhäjärven rantamaisemissa. Asunnossa on runsaasti tilaa sekä valoisa pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet toteuttaa unelmiesi koti. Remontoimalla saat tästä persoonallisen ja viihtyisän kodin juuri omaan makuusi.
Rauhallinen sijainti luonnon äärellä yhdistyy hyviin kulkuyhteyksiin ja mahtaviin ulkoilumaastoihin, täällä nautit sekä arjen helppoudesta, että luonnonrauhasta.
Lisäetuna mahdollisuus ostaa myös autotalli, joka sijaitsee aivan
ulko-oven vieressä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Tanja Haarla, 045 144 0277
Kimmo Saarinen, 044 231 7996
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458845 |
|---|---|
| Osoite | Hiekkakuja 1, 33230 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k,s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 94.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 94.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen, Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 305 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 305 000 € |
| Neliöhinta | 3 227,51 €/m² |
| Hoitovastike | 396,90 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 396,90 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Yhtiössä on meneillään hissien uusiminen. Huoneiston osuus remontista on arviolta 11 989,46 euroa, jonka toimeksiantaja sitoutuu maksamaan. Asunto myydään velattomana. Remontista ei siten kohdistu velkaosuutta uudelle omistajalle |
| Vesimaksu | 28 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peili ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (muovimatto) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Peilikaappi, lattiakaivo ja bidee-suihku, seinät (Tapetti), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (muovi), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pyynikintie 19 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | IS.PALV. JÄRVINEN OY, Jonna Rantala, Teiskontie 25, 33500, Tampere |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 11 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 26 kpl, Autotalleja: 6 kpl, Autotallit ja hallipaikat ovat yksityisessä omistuksessa. Lämpötolppapaikat ovat yhtiön hallussa, paikat jaetaan jonotusperiaatteella. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Parvekkeiden pinnotukset 2001 Elementtisaumaus 2002 Autopaikkojen sähköpistokkeet uusittu 2003 Lukituksen uusinta 2006 Ikkunat huoltomaalattu 2008 Parvekkeiden kaidepuut uusittu 2009 Lämmönvaihdin uusittu 2013. Väestönsuojan huolto ja tiiveyskoe 12/2016 IV-puhdistus, mittaus ja säätötyö 1/2017 Kellarikerroksen pystyviemäreiden uusiminen 12/2017 Katolle tehtiin läpivientien tiivistyskorjaukset ruiskukumilla 10/2018 Parkkialueen pylväsvalojen valaisimet uusittiin LED-valaisimiksi 12/2018 Katolla IV-koneet uusittu 12/2019, IV-mittaus ja säätötyö 11/2020 Pihauudistus 6/2020 Porrashuonesaneeraukset ja niiden valaistuksien uusiminen 11/2020. |
| Tulevat remontit | Yhtiökokous 10.6.2024 päätti käynnistää korjaushankkeiden hankesuunnittelun ja kuntotutkimukset tarvittavilta osin. Korjaushanke sisältää mm. Vesikaton, julkisivun, parvekkeet ja ikkunat sekä parvekeovet. Sekä mahdollisesti putkiston kuntotutkimuksen. Yhtiökokous 28.2. päätti hissien uusimisen toteuttamisesta, kustannusarvio on 245.000,00 €. Uusiminen toteutetaan kesällä ja syksyllä 2025. Yhtiökokous päätti rahoittaa hankkeen pankkilainalla, joka pääomitetaan osakkaille hankkeen valmistuttua. |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, E-luku: 208 |
| Tontin pinta-ala | 2 359 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki, 03 565 611. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
