Helminauha 2, Kuopio (Lehtoniemi)

Tämä valoisa kaksio sijaitsee suositulla Lehtoniemen alueella Kuopiossa. Vuonna 2012 valmistuneessa talossa oleva asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta ja omaa saunan rentoutumiseen. Huoneiston 52,5 neliötä on suunniteltu tehokkaasti, ja asunnon parveke on lasitettu, mikä lisää tilan tuntua ja käyttömahdollisuuksia.

Asunto Oy Kuopion Helmisimpukka on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita parannuksia, kuten sähköautojen latausjärjestelmä ja palovaroittimien uusiminen.

Asunnon sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Läheiset palvelut ja rauhallinen ympäristö tekevät tästä kodista loistavan valinnan niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	80532280
Osoite	Helminauha 2, 70840 Kuopio
Tyyppi	Kerrostalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+k+s
Huoneet	2
Asuintilojen pinta-ala	52.5 m²
Kokonaispinta-ala	52.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei
Kerros	3/8
Rakennusvuosi	2012
Käyttöönottovuosi	2012
Vapautuminen	Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	129 000 €
Velkaosuus	0 €
Velaton hinta	129 000 €
Neliöhinta	2 457,14 €/m²
Hoitovastike	304,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä	304,50 € / kk
Muut maksut	Kylmävesivastike, tasaus 5,60 €/m³ Lämminvesivastike, tasaus 10,89 €/m³
Vesimaksu	Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Parveke	Kyllä
Parvekkeen kuvaus	Lasitettu
Tietoliikenne	Ethernet
Asunnon kunto	Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Sähköliittymä siirtyy	Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä	Ei
Lunastusoikeus osakkailla	Ei
Käyttö- ja luovutusrajoitukset	YJ 9§: Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa yhtiön osakkeet numerot 66781-69489 (autohallipaikat, autokatospaikat ja autopaikat) kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta, kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannosta yhtiön hallitukselle. Lunastusoikeus on ensisijaisesti osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Betoni
Keittiön kuvaus	Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappi, KITCHEN_FURNITURE ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus	WC-istuin ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus	Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maali), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus	Seinät (maali), lattiat (parketti)
Säilytystilojen kuvaus	Häkkivarasto
Kattotyyppi	Pulpettikatto
Katon kuvaus	Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kuopion Helmisimpukka
Isännöitsijän yhteystiedot	Retta Isännöinti Oy, Kuopio, Jere Nivajärvi, Asemakatu 38-40 A 3.krs, 70110, Kuopio, 010 228 8200, jere.nivajarvi@retta.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Kyllä
Taloyhtiön autopaikat	Autohallipaikkoja: 21 kpl, Autokatoksia: 6 kpl, Piha-autopaikkoja: 2 kpl
Muuta taloyhtiöstä	Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit	2025 leikkipaikan keinun siirto ja turvahiekan uusinta. 2023 sähköautojen latausjärjestelmä. 2023 huoneistojen palovaroittimien uusinta. 2021 Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asennus käyttöveteen. 2020 toisen jätevesipumpun uusinta. 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2017 metallisäleikkö sisäänkäynnin yläpuolelle. 2017 piha-alueen kunnostus (nurmi- ja istutusalueet). 2016 nosto-oven levennys. 2015 uimalaiturin rakentaminen.
Tulevat remontit	2026 lukituksen uusinta iloq-järjestelmällä ja pääoven sähköistäminen automaattiseksi. 2026 hissin kahden alimman kerroksen korinovipakettien sekä ovien rullien ja ohjaimien uusiminen. 2029 IV-kanavien puhdistus ja säätö.
Energialuokka	B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 29.11.2034
Tontin pinta-ala	3 433 m²
Tontin omistus	Vuokra
Tontin vuokra	37 000 €
Tontin vuokranantaja	Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy	31.12.2059
Kaavoitustiedot	Kuopion Kaupunki p. 017 182 111
Kaavoitustilanne	Osayleiskaava