Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Kuopion Lehtoniemessä, rauhallisella ja halutulla asuinalueella järven rannalla. Asunto Oy Kuopion Helmisimpukka on moderni vuonna 2012 valmistunut taloyhtiö, jossa on 33 huoneistoa. Tämä seitsemännen kerroksen asunto tarjoaa upeat näkymät etelään avautuvalta lasitetulta parvekkeelta.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka käsittää valoisan olohuoneen, modernin keittiön ja oman saunan. Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, kuten astianpesukoneella ja erillisellä pakastimella. Kylpyhuoneessa on tyylikkäät laattapinnat ja liitäntä pesukoneelle.
Taloyhtiössä on erinomaiset säilytystilat, kuten häkkivarasto ja urheiluvälinevarasto. Asukkaiden käytössä on myös sähköauton latausinfra, joka mahdollistaa nykyaikaisen liikkumisen. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja lähistöltä löytyy bussipysäkki sekä hyvät pyöräilyreitit.
Tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden ainutlaatuisella tavalla.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80471347 |
|---|---|
| Osoite | Helminauha 2, 70840 KUOPIO |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 7/8 |
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 118 541,46 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 44 358,54 € |
| Velaton hinta | 162 900 € |
| Neliöhinta | 3 102,86 €/m² |
| Hoitovastike | 304,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 732 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 036,50 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesi 5,60€/m3 Lämminvesi 11,89€/m3 Sähköautojen lataussähkö 18,5snt+3snt watterymaksu/kwh |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty ja lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 9 § Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa yhtiön osakkeet numerot 66781-69489 (autohallipaikat, autokatospaikat ja autopaikat) kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta, kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Helmisimpukka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Jere Nivajärvi, jere.nivajarvi@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 27 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | – 2015 Uimalaiturin rakentaminen – 2016 Nosto-oven levennys – 2017 Sisääntulon yläpuolelle asennettu suojaverkko suojaamaan kulkijoita putoavalta lumelta ja jäältä – 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö – Toisen jätepumpun uusinta – 2021 Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asennus käyttöveteen – 2022 Sähkölatausinfran suunnittelu – 2023 Sähköautolatausinfra auto-, autokatos- ja autohallipaikoille, joka mahdollistaa 11kw latausasemat, huoneistojen palovaroittimien uusinta |
| Tulevat remontit | -Lukituksen uusinnan suunnittelu ja leikkipaikan keinun siirto ja turvahiekan uusinta 2025 -IV-kanavien puhdistus ja säätö 2029 |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 29.11.2034 |
| Tontin pinta-ala | 3 433 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 36 502,96 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2059 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
