Tämä hurmaava asunto sijaitsee vuonna 1942 rakennetussa talossa, jossa yhdistyy ajan patinoima tunnelma ja klassisen arkkitehtuurin kauneus. Korkeat huoneet, puulattiat ja suuret ikkunat tuovat kotiin ilmavuutta ja valoa.
Kaksi isoa huonetta, toisessa avokeittiö ja vaatehuone, toisessa huoneessa on olohuone ja alkovi, johon mahtuu parisänky. Tilavat huoneet antavat mahdollisuuksia niin asumiseen ja työskentelyyn ja pohjaratkaisu toimii joustavasti eri elämäntilanteissa. Kauniin kivitalon jykevät seinät luovat rauhallisen tunnelman keskellä kaupunkia.
Omalla tontilla sijaitsevaa taloyhtiötä on hoidettu huolella ja isoja remontteja ei ole suunnitelmissa.
Alppila on idyllinen ympäristö, kävelyetäisyydellä kauppakeskus Tripla, Pasilan juna-asema, Vallilan makasiinit ja Konepajan urbaani kulttuuriympäristö. Alueella on vehreyttä ja yhteisöllisyyttä sekä loistavat ulkoilumaastot mm. Alppipuiston ja Linnanmäen ympäristössä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon liikkumisen joka suuntaan.
Jos etsit kotia, jossa on persoonallisuutta, historiaa ja loistosijainti – tämä on sinun paikkasi.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80456610 |
|---|---|
| Osoite | Heinolankatu 6, 00520 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, avokeittiö, alkovi, kph, vh (2 h+kk) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 38 m² |
| Kokonaispinta-ala | 38 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 1942 |
| Käyttöönottovuosi | 1942 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk /sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 209 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 209 000 € |
| Neliöhinta | 5 500 €/m² |
| Hoitovastike | 254,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 254,60 € / kk |
| Vesimaksu | 24 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Kaasuliesi ja erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (lauta), liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, WC-istuin, peilikaappi ja asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (lauta) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä laattalattia ja maalatut seinät, kaapisto lasiovet, kiinteä hyllykkö ja kenkäkaappi |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Loviisankatu 14 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fluxio Isännöinti Oy, Kurt Dunderfelt, Tekniikantie 2, 02150, Espoo, 010 339 0333 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomerot, ullakko, saunaosasto, väestönsuoja, tekniset tilat |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 1 kpl, Muut tiedot: ei autopaikkoja |
| Tehdyt remontit | 2025 lämmönvaihtimen uusinta 2024 viemärilinjan sukittaminen, tontin tulovesilinjaputken uusiminen, kattoikkunoiden uusiminen, pitkän tähtäimen kuntoarviosuunnitelman (PTS) teettäminen 2023 tonttivesilinjan vuodon korjaus 2022 pääviemärin sukitus 2019 entisen lastauslaiturin/nykyisen parvekkeen alapintojen kunnostus 2017 jätepisteen uusiminen 2015 ilmanvaihtokanavien puhdistus, porrashuoneen peruskorjaus ja maalaus 2012 tuuletusparvekkeiden pinnoitus 2008 pihakannen uusiminen 2006 tiilikaton uusiminen 2004 kaukolämpölaitteiston uusiminen 1998 ullakkohuoneistojen A23 ja A 24 rakentaminen 1997 saunan rakentaminen, putkistosaneeraus ja sähkönousujen uudistaminen 1996 julkisivujen kunnostus ja maalaus 1992 ikkunat ja ulko-ovet uusittu 1989 sähköpääkeskus uusittu |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: Lämmönjakelujärjestelmät: 2026 lämmitysverkoston kuntotutkimus 2027 lämmityslinjasäätö ja sulkuventtiilit 2028 lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtiilit Sähkö: 2027 liittymisjohdon uusinta, sähkökeskuksien huolto, kellarin valaistus Ilmastointi: 2026 korvausilmaventtiilit huoneistoihin 2028 ilmanvaihdon nuohous Ikkunat ja ovet: 2026 tuuletusparvekkeet, ikkunat ja ovet, pintakunnostus 2028 kellarin ovet, ylin kerros ikkunoiden lipat Vesi- ja viemärit: vuosittainen sadevesikourujen puhdistus Yleiset tilat/taloyhtiön huoneistot ja tilat: 2026 murtumat ajorampin muurissa suunnittelu, alakerran terassien murtumat suunnittelu 2028 saunaosaston saneeraus Kattorakenteet: joka toinen vuosi katon kuntotarkastus/huolto |
| Energialuokka | G2013. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1 171,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppoja, ravintoloita, kahviloita, Linnanmäki, Alppipuisto, Kulttuuritalo |
|---|---|
| Koulut | Aleksis Kiven peruskoulu, Pasilan peruskoulu, Alppilan lukio, Mäkelänrinteen lukio, Stadin ammatti- ja aikuisopisto, Suomen Diakoniaopisto |
| Päiväkodit | Alueella useita |
| Liikenneyhteydet | Bussit, raitiovaunu, juna |
