Hedelmätarhan rauhallisella ja viihtyisällä alueella Hollolassa valoisa ja kodikas rivitaloasunto, jossa piha aukeaa etelään päin. Asunto tarjoaa mukavat puitteet niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheellekin. Hyvät liikenneyhteydet ja läheiset pyörätiet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Hollolan kuntakeskuksen palvelut lähellä.
Vuonna 1990 valmistunut saunallinen asunto käsittää 78 neliötä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on kauniit parkettilattiat ja maalatut seinät, jotka tuovat tilaan raikkautta. Olohuone on avara ja valoisa, ja sieltä on käynti omalle terassille, jossa voi nauttia kesäpäivistä omassa rauhassa.
Keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä, mikä tekee arjen askareista sujuvia. Kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentouttavat puitteet pitkän päivän päätteeksi.
Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka sähköpistokkeella, joten talvisin auton lämmitys on helppoa. Yhtiössä on tehty useita remontteja, kuten vesijohtojen uusiminen ja vesikaton pinnoitteiden uusiminen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen rauhallisella alueella. Kohde on heti vapaa. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80463382 |
|---|---|
| Osoite | Hedelmätarhantie 6, 15860 Hollola |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,kph/wc,s,vh,et,tk,ter,var,piha,ak |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78 m² |
| Kokonaispinta-ala | 78 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 69 813 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 19 187 € |
| Velaton hinta | 89 000 € |
| Neliöhinta | 1 141,03 €/m² |
| Hoitovastike | 358,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 322,38 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 743,58 € / kk |
| Muut maksut | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Osakekirja toimitetaan siirtomerkinnällä varustettuna Maanmittauslaitokselle maksujen jälkeen allekirjoitusprosessissa annettujen valtuutusten mukaisesti. Siirtomerkitty osakekirja toimii myyjän suostumuksena omistuksen rekisteröinnille ostajan nimiin Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 2025 seinistä poistettu vanhat tapetit ja maalattu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (parketti), astianpesukone, jääkaappi, uuni ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesuallas ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas, seinät (Maali), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Pyökkirinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintikeskus Tammen Oy, Satu Ala-Röyskö, Harjukatu 22 A 2, 15110, Lahti, 0407485877, satu.ala-roysko@tammentalot.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 17 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkovarasto |
| Tehdyt remontit | 2001 piha asfaltoitu 2001 pesuhuoneiden ja saunojen korjaus 2005 lämpökeskuksen saneeraus 2011 rakennusten vesikattopinnoitteiden uusiminen ja siihen liittyvät oheistyöt 2016 radonsaneeraus 2021 vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen piha-alueella |
| Tulevat remontit | 2025 lämmönsiirtimen uusiminen 2026 käyttövesiputkiremontti (toteutus näillä näkymin alkuvuodesta 2026 ja jyvitys osakkaille noin 9/2026. Alustava lainaosuus tälle asunnolle 16 226,46 € tai pääomavastikkeena 149,79 € / kk 2026-2028 pihan asfaltointi ja sadevesiviemäröinti 2025-2029 julkisivujen ja ikkunoiden sekä ovien huoltomaalauksia |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 7 123 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 98-435-21-17 |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki, p. 03 814 2355 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
