Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen yksiöön Härkätielle, viihtyisälle ja arvostetulle Ojoisten asuinalueelle. Sijainti tarjoaa sujuvat yhteydet Hämeenlinnan keskustaan, Tiiriön palveluihin sekä kaupungin monipuolisille ulkoilu- ja liikuntareiteille.
33 m²:n huoneisto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, vain yhdet portaat kuljettavana. Pohjaratkaisu on toimiva ja asuntoa on vuosien varrella päivitetty pintojen osalta. Pesuhuone on uusittu taloyhtiön putkistosaneerauksen yhteydessä.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja siinä on tehty useita merkittäviä perusparannuksia vuosien varrella. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa sekä varastotiloja.
Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna. Nykyinen vuokrasuhde on alkanut 1.11.2019, mikä kertoo osaltaan viihtyisästä asuinympäristöstä sekä tarjoaa sijoittajalle valmiin ja vakaan kokonaisuuden.
Ojoisilta löytyvät lähikauppa, hyvät liikenneyhteydet sekä vehreät ulkoilumaastot. Hämeenlinnan keskustan palvelut ovat myös vain lyhyen matkan päässä.
Erinomainen vaihtoehto sijoittajalle – pitkäaikainen vuokralainen valmiina.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80520927 |
|---|---|
| Osoite | Härkätie 5, 13600 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+alkovi+psh |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 33 m² |
| Kokonaispinta-ala | 33 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 51 030,74 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 969,26 € |
| Velaton hinta | 53 000 € |
| Neliöhinta | 1 606,06 €/m² |
| Hoitovastike | 188 € / kk |
| Rahoitusvastike | 35,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 223,25 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakkona 20 e/hlö/kk; Tasataan puolivuosittain 31.5. ja 30.11 Kylmä vesi: 4,46 e/m3 ja Lämmin vesi: 8,47 e/m3 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappi ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja pyyhekuivain, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja häkkivarasto, Kylmiön viilennys päätettiin lopettaa vähäisen käytön vuoksi energian säästämiseksi. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Härkätie 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Hämeenlinna Oy, Petro Kurki, Sibeliuksenkatu 4, 13100, Hämeenlinna, 020 744 1725, petro.kurki@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 24 kpl, Autotalleja: 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, mankeli, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2025: Pihan vihersuunnittelu ja toteutus 2021: Pihan peruskorjauksen toteutus 2013: Käyttövesiputkiston uusinta, sähköjärjestelmies uusinta pääkeskuksesta huoneistojen ryhmäkeskuksiin, uusia lämmitystolpallisia autopaikkoja 2012: Putkistojen kuntotutkimus tehty 2011: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2010: Julkisivujen saneeraus -Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, poislukien poislukien kellarikerrosten yleisten tilojen ikkunat, näistä kuitenkin puitteet maalattu. Julkisivuissa tehty eristekorjauksia. Elementtisaumaukset uusittu, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus, myös paneeleota maalattu. Kiinteistön lukitukset uusittu 2004: Termostaattiset pantteriventtiilit sekä lämpöverkoston säätö- ja sulkuventtiilit uusittu 2002: Vesikatto uusittu |
| Tulevat remontit | 2026: Paloilmaisimien uusiminen, kylmiön viilennyksen lopettaminen ja tilojen jatkokäytön suunnittelu |
| Energialuokka | E2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 08.12.2026 |
| Tontin pinta-ala | 4 018 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 109-11-58-1607 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Ojoisilla, Tiiriössä |
|---|---|
| Koulut | Ojoisilla 1-2 luokkaa, Kaurialassa |
| Päiväkodit | Ojoisilla |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei tiedossa |
|---|
