Rauhallista asumista Koivulassa – tilava rivitalokoti
Asunto Oy Korundi Turku on vuonna 1993 rakennettu, hyvin hoidettu ja velaton taloyhtiö viihtyisällä Koivulan alueella. Tämä 100 m²:n kaksikerroksinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja suojaisan pihan päättyvän kadun varrella.
Alakerrasta löytyy valoisa olohuone, josta on käynti omalle terassille, sekä erillinen keittiö. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, iso kodinhoitohuone ja tilava parveke. Tarvittaessa alakertaan on mahdollista toteuttaa kolmas makuuhuone.
Huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka, ja pihapiiri tarjoaa rauhaa sekä turvallisen ympäristön.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin perheelle, joka arvostaa tilavuutta, rauhallista sijaintia ja hyvin hoidettua taloyhtiötä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460497 |
|---|---|
| Osoite | Haritunkatu 2, 20740 Turku |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, s, ( Yj 4h+k+s) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Kokonaispinta-ala | 100 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1993 |
| Käyttöönottovuosi | 1993 |
| Vapautuminen | Muu ehto: sopimuksen mukaan. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 216 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 216 000 € |
| Neliöhinta | 2 160 €/m² |
| Hoitovastike | 369,05 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 369,05 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtoveron 1,5 % maksaa ostaja kaupanteon yhteydessä. Osakkaat tekevät kukin oman sähkösopimuksen |
| Vesimaksu | 24 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tietoliikenne | Valokuitu |
| Tehdyt remontit | Alakerrassa olleen makuuhuoneen ja olohuoneen välinen seinä avattu. Eli olohuone laajennettu. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (puu), seinät (maali ja laatta), lattiat (parketti), liesi, jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Lattiakaivo, bidee-suihku, peilikaappi ja suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiakaivo, pyykkikaapit ja pesukoneliitäntä, lattiat (muovimatto), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), Alakerrassa olleen makuuhuoneen ja olohuoneen välinen seinä avattu. Eli olohuone laajennettu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Korundi Turku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy, Niina Oiva, Pitkämäenkatu 13, 4.krs, 20250, Turku, 0207 669380 (toimisto), 040 352 2463 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Varsinainen kevätyhtiökokous 27.08.2020 päätti, että osakkeenomistajalla on lupa asentaa halutessaan omaan lukuun ilmalämpöpumppu hallitsemaansa osakehuoneistoon. KUNNOSSAPITO TALOYHTIÖSSÄ Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet ym. pitää kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin lasketun kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa. MUUTOSTYÖT HUONEISTON SUIHKU- TAI KYLPYHUONETILOISSA Suihku- tai kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on suunnitelman esittäminen ennen työn aloittamista ja vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla ennen pintamateriaalien asennusta. Menettelytavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa. Vastuu suihku- ja kylpyhuonetilojen remontoinnista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista kolmannelle osapuolelle on rakennushankkeeseen ryhtyvällä osakkaalla. OSAKASHALLINNASSA OLEVIEN TILOJEN KORJAUKSET Osakkaiden huoneistokorjauksista tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti isännöitsijätoimistoon. Ilmoitusvelvollisuudesta saa lisätietoa www.ts-kiinteisto.fi-sivuilta tai isännöitsijältä. Rakennuslupaa tai toimenpidelupaa vaativissa muutoksissa yhtiö valtuuttaa osakkaan hakemaan tarvittavat viranomaisluvat, kustannuksista vastaa osakas. Kaikki ilmoitukset dokumentoidaan ja taloyhtiöllä on velvollisuus ja oikeus valvoa huoneistoremontteja silloin, kun remontti kohdistuu kiinteisiin rakenteisiin, putkistoihin, sähkö- ja tietoverkkoihin. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 17 kpl, Piha-autopaikkoja: 6 kpl, Toteutetut autopaikat 23. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | – Autokatosten rakentaminen 2009 – Asfaltoinnin uusiminen ( A ja C-talot) 2013 – Lukitus uusittu Abloy Sento 2013 – Varastojen ja rakennusten puuosien maalaus 2013 – Kattojen tarkastukset 2017 – Asuntojen WC-laitteiden huollot kootusti 2017 – Massakosteusmittaus (Raksystems) 2018 – Kaukolämmönvaihtimen uusiminen 2019 – Ulkovalojen uusiminen LED-tekniikkaan 2019 – Kattojen kuntotarkastus 2021 – Ilmanvaihdon nuohous 2021 – Terassien ja parvekkeiden ovien tarkastus ja korjaus 2022 – Harjatiivisteiden asennus (asuinrakennukset), läpivientikalusteiden korjaus bitumimassalla, katteiden välisten peltien saumaus (talo C) 2022 – Sähköautojen latauspisteiden kartoitus 2022 – Vesikaton huoltotöiden tarkastus ja lausunto 2023 – Puiden kaato 2024 – Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024 – A-B talojen välisten portaiden uusiminen 2024 |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Todistuksen laatimispäivä 19.10.2023. Viimeinen voimassaolopäivä 19.10.2033. |
| Tontin pinta-ala | 9 004 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki 02 330 000/ Kaavoitusosasto. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
