Tervetuloa Jouluksi uuteen kotiin!
Laadukas ja tilava yksitasoinen omakotitalo suositulla Hansaksen alueella.
Tätä edustavaa taloa on huolella pidetty kunnossa ja talo on kuin uuden veroinen.
Talossa on neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, jossa ruokailupöytätila erkkerillä, poikkeuksellisen suuri vaatehuone ja kaksi kylpyhuonetta, joissa molemmissa myös wc-istuin. Keittiöstä pääset suoraan aurinkoiselle ja lasitetulle terassille. Terassin ja pihan suunta on etelä-lounas. Rakennusoikeutta jäljellä 23 m2 joten pihalle on mahdollisuus rakentaa esim. pihasauna.
Talo lämmityksen hoitaa energiatehokas poistoilmalämpöpumppu ja lämmön luovutus tapahtuu koko talossa vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, joka hoitaa talossa myös viilennyksen.
Tämä talo on kokkaajan unelma, kaikki keittiökoneet ovat laadukkaita Mielen koneita. Keittiösaarekkeen induktioliesi on 90 cm leveä ja lieden päällä on 120 cm leveä liesituuletin. Jääkaappi/pakastin on myös normaalia suurempi eli 75 cm leveä. Keittiöstä löytyy myös kiinteä kahviautomaatti ja kiinteä mikroaaltouuni. Kodinhoitohuoneessa on Mielen pyykinpesukone ja kuivausrumpu.
Muutaman askeleen päässä ulko-ovesta on lämmin kahden auton talli kahdella kauko-ohjattavalla nosto-ovella. Autotallin lämmityksen hoitaa ilmalämpöpumppu. Autotallinovien edusta on asfalttipihaa kuten myös talon päädyssä oleva autopiha.
Talolla on suojaisa ja viihtyisä sisäpiha, johon aurinko paistaa koko päivän.
Suomenkieliseen peruskouluun ja ruotsinkieliseen ala-asteeseen on turvallinen koulumatka kävellen tai pyöräillen, ruotsinkielinen yläaste ja suomen- ja ruotsinkieliset lukiot ovat Nikkilässä jonne linja-autokuljetus muutaman sadan metrin päässä olevilta linja-autopysäkeiltä Söderkullantiellä. Lähin päiväkotikin on parinsadan metrin päässä.
•Lapsiperheen unelmakoti
•Pitää nähdä ja kokea paikan päällä
•Masterbedroom omalla isolla walk-in closetilla ja kylpyhuoneella
•Lisäksi kolme makuuhuonetta vaatekaapeilla ja niiden yhteydessä kylpyhuone
•Olohuone isoilla ikkunoilla ja äänieristetyillä seinän sisään menevillä liukuovilla
•Rakennusoikeutta jäljellä, vaikka pihasaunalle
•Tästä täydellinen ja loistokunnossa oleva koti ilman remonttihuolia
•Vapautuu tarvittaessa nopeasti
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458603 |
|---|---|
| Osoite | Hansaksentie 8 F, 01150 Söderkulla |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 mh, oh, k, khh, 2xpsh/wc, vh + 2 auton talli |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 149 m² |
| Kokonaispinta-ala | 167 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinpinta-alana on ilmoitettu rakennuslupapiirustuksissa ilmoitettu huoneistoala sekä kokonaispinta-alana rakennuslupapäätöksessä ja rakennuslupapiirustuksissa ilmoitettu kerrosala. Lisäksi kauppaan sisältyy autotallirakennuksesta rakennuslupapiirustuksissa ilmoitettu 32,7 m2 kokoinen kahden auton lämmin autotalli (kaksi kauko-ohjattavaa nosto-ovea ja ilmalämpöpumppu). |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 567 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 567 000 € |
| Muut maksut | Tietoja kiinteistöverosta: 1002,99. Lisätietoja vastikkeista: Sähkönkulutus 15815 KWh vuonna 2023 (sisältää hybridiauton latausta noin 4.000 KWh), yhteisen katualueen hoitomaksu ollut noin 250 e/v, jäteastian (roskis) tyhjennys noin 20 e/kk (tyhjennus joka toinen viikko), vesi- ja jätevesi kulutusmittarin mukaan Sipoon kunnan vesilaitoksen hinnaston mukaisesti, ilmoitettu kiinteistövero 1.002,99 on vuodelta 2023. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Tietoliikenne | Valokuitu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, istutukset, jätesäiliö, kaapistot, kiinteät valaisimet, kuivauskaappi/-rumpu, markiisi, parveke-/terassilasitus, pyykinpesukone, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot |
| Tehdyt remontit | Ei ole ollut tarvetta tehdä korjauksia |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Energiatodistus voimassa 4.2.2030 asti. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni), liesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet, Tilaa isolle ruokailupöydälle, integroidut Mielen kodinkoneet, kahviautomaatti, Petra-keittiöt kaapistot. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peili, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kaksi kappaletta suihkuhuone/wc:tä |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Kuivausrumpu, pesuallas ja pesukone |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4 |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maali ja tapetti |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Laminaatti |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 753-419-4-884 |
| Tontin pinta-ala | 750 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Hallinnanjakosopimuksella 1287/7861 jaettu osuus Ängshyddan kiinteistöstä joka muodostuu talorakennuspaikasta 710 m2, autotallipaikasta 40 m2 ja 1/6 osaa yhteisalueista 3299 m2. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 230 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Talorakennuspaikan rakennusoikeus 190 m2 ja autotallirakennuspaikan rakennusoikeus 40 m2. |
| Kaavoitustiedot | Sipoon kunta / kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autotalli. Autotallirakennuksesta rakennuslupapiirustuksissa ilmoitettu 32,7 m2 kokoinen omaksi osastoitu kahden auton lämmin autotalli (kaksi kauko-ohjattavaa nosto-ovea ja ilmalämpöpumppu). |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Söderkullan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä, Itis noin 21 km, Helsingin keskusta noin 30 km, Porvoon keskusta noin 24 km, Keravan keskusta noin 19 km. |
|---|---|
| Koulut | Söderkullassa Sipoonlahden peruskoulu (lk. 1-9), Söderkulla skola (lk. 1-6), ruotsinkielinen yläaste ja suomen- ja ruotsinkieliset lukiot Nikkilässä jonne linja-autokuljetus Söderkullantieltä (Hansaksentien risteyksen tuntumassa pysäkit). |
| Päiväkodit | Söderkullassa useampi suomen- ja ruotsinkielinen päiväkoti (lähin parin sadan metrin päässä Hansaksen päiväkoti). |
| Liikenneyhteydet | Uudella Porvoontiellä tiuhat linja-autovuorot Helsinkiin ja Porvooseen, Söderkullantiellä säännölliset linja-autovuorot Söderkullaan ja Nikkilään. Katso aikatauluja: hsl.fi |
