Kerrostalokoti rautatieaseman vieressä
Tervetuloa tutustumaan tähän kaksioon, joka tarjoaa loistavan sijainnin ja tilavat huoneet.
Asunto sijaitsee rautatieaseman, rantareitin, Verkatehtaan, teatterin, terveyskeskuksen ja monipuolisten palveluiden läheisyydessä – kaikki on kävelymatkan päässä.
Asunto on heti vapaa – tässä on erinomainen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.
Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80456702 |
|---|---|
| Osoite | Hämeentie 7, 13200 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, kk, psh |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 1/5 |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 61 610,68 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 3 889,32 € |
| Velaton hinta | 65 500 € |
| Neliöhinta | 1 393,62 €/m² |
| Hoitovastike | 244,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 122,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 366,60 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5 % Autopaikkavuokra 20,00 €/paikka/kk. Saunamaksu 8,50 €/kk. Pesutupa 4,00 €/krt |
| Vesimaksu | 25 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Tehdyt remontit | 07-2011 huoneistossa tehty pintaremonttia. Laminaatti, liukuovikaapistot, keittiön työtaso+allas, keittiön välitilan laatat. MTJ-rakennus Oy, Toni Ringman y-tunnus 2047667-1 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut huoneistossa tai tarkastanut sitä, eikä myyjä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta eikä myyjä ole tietoinen kauppaan kuuluvien laitteiden toiminta kunnosta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jenkkikaappi (Kahva rikki), liesituuletin (Suodatin) ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Hämeentie 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Autiotalot Isännöinti Oy, Niina Vainio, Kasarmikatu 3, 13100, Hämeenlinna, 03 612 0360, toimisto@autiotalotisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen ilmanvaihto, kaapeli-TV, jaettu laajakaistayhteys 10 MT, saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, väestösuoja ja irtainvarastot. |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikat 6 kpl, autotallit 8 kpl. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan, autotallit osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero ja vinttikomero |
| Tehdyt remontit | 1994 ikkunat ja parvekeovet 2002 parvekkeet remontoitu 2005 vesikaton maalaus 2006 lukitusjärjestelmä 2009 kellarikäytävien maalaus, vesijohto- ja viemäriremontti, kaukolämmönsiirrin uusittu, kylpyhuoneet uusittu putkiremontin yhteydessä, pihavalaistus, sähkönousut ja huoneistojen sähkökaapit uusittu, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2010 ulkoseinien pohjoispäädyn maalaus, atk-kaapeloinnit uusittu, ovipuhelinjärjestelmä 2010-2011 porraskäytävien maalaus 2011 takaulko-ovet ja katokset uusittu, käyttövalaistus automatisoitu 2012 autotallien ovien maalaus 2013 jätepisteen astiasuojat 2014 ulkoseinien paikkamaalaukset, pihavalaistuksen korjaus, hissien uusinta 2015 porraskäytävien ala-aulat 2016 saunaosaston lauteet 2017 etu-ulko-ovet ja katokset uusittu 2018 asfaltti, vesikaton tarkastus 2017-2018 parvekekaiteet ja lasitukset 2019 ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2020 vesikaton maalaus ja lumiesteet 2021 vesijohtojen (LVV) kuntotutkimus 2022 vakiopaineventtiilin asennus ja lämminkäyttövesiverkoston linjakohtaisten virtaamien tarkastus ja säätö 2023 peruskuntoarvion laadinta 2024 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmän asennus 2024-2025 Ryömintätilallisen alapohjan siivous-/korjaustoimenpiteet, vesikaton korjaus-/huoltotöitä (mm. paikkakorjausta, vaippapeltien asennusta, juuripeltien uusintaa ja tiivistyksiä, kattoluukkujen lukitussalpojen uusintaa) Palovaroittimien uusinta |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: – käyttövesiputkien uusintahankkeen hankesuunnittelu – käyttövesiputkien uusintahankkeen toteutussuunnittelu ja toteutus – vesikaton kunnon seuranta – julkisivun kuntotutkimus – viemäriverkoston seurantatutkimus (suositettu v. 2021, 6-10 v. päästä) – lukitusjärjestelmän uusinta, takaovien uusinta – poistopuhaltimen uusinta/modernisointi, korvausilmaventtiilien asennus, huoneistojen ns. kylmäkomeroiden ilma-aukkojen ulkopuolinen verkotus sekä sisäpuolinen tarkastus ja mahdollinen suodatintarve – ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö – märkätilojen kosteuskartoitus |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus laadittu 13.3.2023 AFRY Buildings Finland Oy:n toimesta, viimeinen voimassaolopäivä 13.3.2033. |
| Tontin pinta-ala | 945 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan Kaupunki 03- 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Keinusaari, Hätilä K-Supermaket (Posti), Lidl, S-Market, kirjasto keskustassa, terveysasema: Viipurintiellä |
|---|---|
| Koulut | Hätilässä, Verkatehtaalla, Kaurialassa, Myllymäessä |
| Päiväkodit | Asemanseudulla ja Kutalantiellä |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
