Kauppatorin varrella sijaitseva tilava yksiö erillisellä makuutilalla ja näkymillä Raatihuoneelle päin tarjoaa varmasti kaupunkiasumisen parhaita puolia. Uudistetut lattiat ja seinäpinnat luovat raikkaan ilmeen, ja viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta erityisesti kesäisin.
Asunto on valmiiksi vuokrattu.
Tämä asunto tarjoaa varmasti monipuolisia mahdollisuuksia ja mukavuuksia kaupunkielämään. Jos haluat lisätietoja tai haluat järjestää näyttöajan, otathan yhteyttä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80460164 |
| Osoite |
Hallituskatu 18, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h,kk,alkovi,vh,psh |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
38.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
38.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/5 |
| Rakennusvuosi |
1971 |
| Käyttöönottovuosi |
1971 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
67 476,07 € |
| Velkaosuus |
1 523,93 € |
| Velaton hinta |
69 000 € |
| Neliöhinta |
1 792,21 €/m² |
| Hoitovastike |
204,53 € / kk |
| Rahoitusvastike |
32,39 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
236,92 € / kk |
| Muut maksut |
Laajakaistavastike 4 e/kk
Pesutupamaksu 10 e/puoli päivää
Saunamaksu 25e/kpl/kk
Autopaikka 25/kpl/kk.
Autopaikka katos 35/kpl/kk
Kylmäkomeron vuokra 60 e/vuosi (hinta ollut vuonna 2023)
Huoneiston vastike kerroin on 1,25 kertaa asuinhuoneiston vastike.
Hallituksella on valtuutus periä yksi-kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä pääomavastiketta mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.
Tulevasta julkisivuhankkeesta arvio tälle huoneistolle on 9570,20 euroa ja lopullinen kustannus selviää kun hankkeen taloudellinen loppuselvitys on tehty |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tietoliikenne |
Laajakaista.
Telia laajakaista. |
| Tehdyt remontit |
Huoneisto muutettu toimistotilasta asuinhuoneistoksi ja loppukatselmus suoritettu 1.2.2024. Nykyinen omistaja on uusinut lattiapinnat, seinä ja kattopinnat maalattu. Jäähdyttävä ilmalämpöpumppu asennettu ja kodinkoneita uusittu. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti ja metalli), seinät (maali), lattiat (vinyyli), liesituuletin ja jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat |
Vinyyli lattia, maalatut seinät |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tähtipuisto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
REIM Hämeenlinna Oy, Jarmo Luukkanen, Sibeliuksenkatu 4, 13100, Hämeenlinna, 0207 441 721, jarmo.luukkanen@reim.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 58 kpl, Piha-autopaikkoja: 35 kpl, Muut tiedot: Autohallipaikat osakkeina. Piha-autopaikat yhtiön hallinnassa. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Jäähdytetty kellari (maksullinen ), kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli ja huoneistokohtaiset varastot, |
| Tehdyt remontit |
1998 Hallituskatu 18 puoleiset ikkunat vaihdettu
1999 Ulkomaalaus
2005-2006 Vesi- ja viemärijärjestelmän saneeraus sekä antenniverkon uusinta.
2009 patteriventtiilien vaihto Sibeliuksenkatu 4 puolelle
2011 Peruskuntoarvio ja katon kuntotutkimus
2011 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta
2012 Taloyhtiön vastuulle kuuluvien ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärin säätö
2013 Kuntotutkimukset; pihakansi ja julkisivut
2014 Pihakannen vesieristys, autohallin maalaus ja pihavalaistuksen uusinta
2016 Vesikaton huopien uusiminen
2017 IV-poistokoneiden uusinta, kellarissa olevan tuloilmakoneen uusinta
2018 Uusittu 6 kpl liikehuoneistojen takaovia.
2019 Korjattu C-F portaiden tuuletusparvekkeet
2019 C-D porttikongin maalaus
2020 Hissikorien ja ovien maalaus, sisääntulon kerrostason maalaus
2020 Sibeliuksenkatu 4 siiven huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2021 Väestönsuojien tarkastukset
2022 Kameravalonta takapihalle
2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja Hallituskatu 18 ikkunoiden korvausilmaventtiilien
suodattimien vaihto
2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2024 Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2025:
– Yhtiökokouksesa 13.5.2025 päätettiin ryhtyä julkisivuhankkeeseen.
– Julkisivusaneeraus
– Hissisaneerauksen suunnittelu
– Kuorilukituksen uusinta
– Sähköautolatauspisteiden selvitys |
| Energialuokka |
F2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 12.12.2026 |
| Tontin pinta-ala |
3 373,5 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki puhelin (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market Hallituskadulla, Goodman, K-Citymamarket Hämeensaari, Lidl
Postin palvelupisteet: K-Citymarket Hämeensaari ja K-Supermarket
Hätilä, Kirjasto: keskustassa, Terveyskeskus: Viipurintiellä |
| Koulut |
Keskustassa, Verkatehtaalla, Kaurialassa ja Myllymäessä |
| Päiväkodit |
Keskusta |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät |
