2023-2024 kokonaan remontoitu 3/3 -kerroksen lasiparvekkeellinen, hyväpohjainen ja tilava kaksio. Edullinen hoitovastike, 3,90 eur/m2. Yhtiössä isot remontit erittäin laajasti tehty. Asunto on heti vapaa. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80462396 |
|---|---|
| Osoite | Hakkapeliitankatu 8, 15830 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph/wc,et,lasip. |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 24 042,49 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 38 957,51 € |
| Velaton hinta | 63 000 € |
| Neliöhinta | 1 000 €/m² |
| Hoitovastike | 245,70 € / kk |
| Rahoitusvastike | 268,26 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 513,96 € / kk |
| Muut maksut | Taloyhtiö maksaa myös huoneistosähkön, joten ei erillisiä sähkösopimuksia. Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | 2024 kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2024 keittiöremontti 2023 pintaremonttia |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappipakastin, uuni ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Männistönharju |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ekoisännät Ky, Sami Laukkanen, Rullakatu 18 C, 15900, Lahti, 044 2468 777, sami.laukkanen@ekoisannat.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2001 porrashuoneiden maalaus 2005 ikkunat uusittu 2007 lämmityksen tasapainotus, linjasäätö- ja patteriventtiilien vaihto 2014-2015 julkisivuremontti 2014-2015 parvekkeet korjattu ja parvekelasit uusittu 2014-2015 ulko-ovet uusittu ja tuulikaapit rakennettu 2014-2015 lukitus uusittu 2014-2015 yleisten tilojen valaistus uusittu ja ovipuhelimet asennettu 2014-2015 tonttivesijohto ja tonttiviemäri uusittu 2014-2015 radonkaivot rakennettu, piha laatoitettu/asfaltoitu 2014-2015 asennettu huippuimurit ja kylmäkellarien sekä kuivaushuoneiden koneikot 2014-2015 Ouman -lämmönsäätöjärjestelmä 2015 poistoilmakanavien nuohous 2016 piha-alueen pintavesien viemärikaivo 2019 hissien saneeraus ja pääovien automatisointi D- ja E-rappuihin 2020 D-rapun 7 asunnon vesi-, viemäri- ja märkätilojen korjaus 2021 A-, B- ja C-rappujen pääovien automatisointi 2022 ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2022 A-rapun 4 asunnon vesi- viemäri- ja märkätilojen korjaus 2023 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, leikkivälineiden uusiminen, rappukäytävien turvalasien asentaminen 2024-2025 Linjasaneeraus, taloyhtiön saunaosastojen uusiminen, vesikattojen uusiminen, palokatkojen rakentaminen, huoneisto-ovien uusiminen, sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen (6 kpl), radonkaivojen lisääminen matalaan taloon, lämmönvaihtimien uusiminen, matalalämpöverkon rakentaminen pesuhuoneiden lattioihin, iv-kanavien nuohous LVIS-saneerauksen jälkeen, matalan talon takaoven katoksen rakentaminen |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön hallituksen korjaustarvesuunnitelma 2025-2029: Autotallien ja pysäköintipaikkojen uudelleen suunnittelu Kellarikäytävien ovien korjaaminen/uusiminen Huoneistojen palovaroittimien asentaminen |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.03.2035 |
| Tontin pinta-ala | 7 705,9 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 398-30-88-1 |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki, p. 03 814 2355 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
