Remontoitu ja muuttovalmis yksiö rauhallisella sijainnilla – oma osuus LVIS-remontista jo valmiina
Tervetuloa tutustumaan tähän erittäin siistikuntoiseen ja viihtyisään yksiöön, jossa neliöt on käytetty harvinaisen toimivasti. Asunnossa on erillinen oleskelu-/makuuhuonetila sekä erillinen keittiö, mikä tekee pohjaratkaisusta käytännöllisen ja kodikkaan niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.
Huoneisto sijaitsee 1. kerroksessa maan tasalla, joten kulku asuntoon on helppoa ja esteetöntä. Tämä tekee kodista vaivattoman vaihtoehdon monenlaisiin elämäntilanteisiin.
Asuntoa on remontoitu viime vuosina hyvällä maulla ja laadukkailla materiaaleilla. Keittiö on uusittu vuonna 2020, ja kyseessä on Puustellin laadukas keittiö. Lattiat on uusittu vuonna 2023 ja seinäpinnat maalattu vuonna 2025. Lisäksi huoneiston kylpyhuoneremontti on juuri valmistunut, joten tämän asunnon osalta remontti on valmis ja huoneistossa voi asua melko normaalisti.
Taloyhtiössä on käynnissä LVIS-remontti, jonka tämän huoneiston arvioitu osuus on noin 32 000 euroa. Ostajan näkökulmasta merkittävää on, että juuri tämän huoneiston osalta työt on jo tehty – saat muuttovalmiin kodin, jossa suuret huoneistokohtaiset remonttityöt eivät ole enää edessä. Taloyhtiössä on myös tehty vuosien varrella paljon remontteja, mikä kertoo pitkäjänteisestä kunnossapidosta.
Sijainti on rauhallinen ja asuminen vaivatonta. Pihassa on vapaana autopaikkoja, mikä tuo arkeen mukavuutta. Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi, seniorille esteettömän kulun ansiosta tai sijoittajalle, joka arvostaa valmiiksi remontoitua ja helposti vuokrattavaa kohdetta.
Tässä on mahdollisuus hankkia siistikuntoinen, remontoitu ja muuttovalmis yksiö taloyhtiöstä, jossa isoja peruskorjauksia viedään parhaillaan eteenpäin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle tutustumaan!
Esittely
Ke 1.7.2026 klo 18.00 – 18.25
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80516929 |
|---|---|
| Osoite | Haartmaninkatu 6, 20320 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 68 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 68 000 € |
| Neliöhinta | 1 494,51 €/m² |
| Hoitovastike | 172,45 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 172,45 € / kk |
| Vesimaksu | 35 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone, Erillinen keittiö, jossa vuonna 2020 remontoitu Puustellin keittiö |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti), Lattiat uusittu vuonna 2023 ja seinät maalattu sekä tapetoitu vuonna 2025 |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ekmaninrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Granberg Oy, Titta Granberg, titta.granberg@isannointigranberg.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 48 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | SUORITETUT KORJAUKSET: *2003-2004: Ikkunoiden uusinta *2006: Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta, parvekkeiden lasitus, huoneistoparvekkeiden betonikorjaus, talon 2 eteläjulkisivun eristerappaus. *2008: Lämpöjohtoverkoston tasapainotus *2012-2013: Porraskäytävien maalaus *2016: Saunojen korjaus *2017-2018: Julkisivun päätyseinien korjaus ja vesikattojen uusinta *2019: Lukituksen uusinta iLOQ järjestelmään *2021: Kuntoarvion laadinta, IV-hormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö *2023: Salaojien pesu ja kuvaus, kattoturvatuotteiden asennus *2024: LVIS-hankesuunnitelman aloitus *2025: Huoneistokohtaisten palovaroittimien tarkastus ja asennus LVIS-hankkeen aloitus |
| Tulevat remontit | HALLITUKSEN NÄKEMYS SEURAAVAN 5-VUODEN AIKANA ESILLE TULEVISTA KORJAUKSISTA: *LVIS-hankkeen toteutus *Piha-alueiden kunnostus *Alkuperäisten julkisivujen kuntotutkimus – PÄÄTETYT KORJAUKSET: 23.6.2025 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti LVIS-hankkeen toteutuksesta esitetyn mukaisesti. Hankkeen kokonaiskustannusarvio 3 096 000 € (kertamaksu 115,31 € / osakeluku ja ensimmäisen vuoden pääomavastike laina ajasta riippuen 0,67 – 0, 77 € / osakeluku / kk). Hankesisältö rahoituksineen on esitelty yksityiskohtaisemmin isännöitsijäntodistuksen liitteenä olevalla ylimääräisellä yhtiökokouskutsulla. Hallitus on kutsunut koolle ylimääräisen yhtiökokouksen 25.11.2025 päättämään LVIS-hankkeen rahoituksen laina-ajasta (20/25 vuotta), kesäkuussa pidetyn yhtiökokouspäätöksen mukaisesti. LVIS-hankkeen rahoitus: Tämän asunnon kohdalla kustannusarvio ko. asunnolle on 35 284,86 euroa. KORJAUSTEN AIKANA ASUMINEN: Asunnoissa saa asua korjaustöiden aikana. Kannattaa kuitenkin huomioida, että pölyltä ja meteliltä ei vältytä ja asumisen haitta on merkittävä. Työn alla olevissa asunnoissa wc -ja suihkutilat, sekä keittiö ovat poissa käytöstä. Asukkaiden käytössä on väistötilana toimivat wc -ja suihkutilat taloyhtiön saunatiloissa. Häiriöistä veden ja sähkön jakelussa pyrimme tiedottamaan mahdollisimman aikaisin. Vesi- ja sähkökatkoja ilmenee remontin aikana myös huoneistoissa, jotka eivät ole työnalla. Työn alla olevissa asunnoissa veden ja sähkön jakelu on katkaistu. Jääkaappien ja pakastimien toimintaa on tärkeää seurata päivittäin, silloin kun asunnon työt eivät ole käynnissä. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.06.2033 |
| Tontin pinta-ala | 5 172,6 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 853-085-0047-0001 |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki, puh. (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
