UPEA KAKSIO HUIPPUSIJAINNILLA MEREN JA GOLFKENTÄN ÄÄRELLÄ
Tervetuloa Pickalaan – Täällä sijaitsee yksi Suomen suosituimmista golfkeskuksista!
Nyt tarjolla harvinainen tilaisuus hankkia 62 m2 kaksio arvostetusta Golfkartanosta, vain 35 minuutin ajomatkan päässä Helsingistä.
Tämä siistikuntoinen ja tyylikkäästi vuonna 2021 remontoitu kaksio tarjoaa poikkeuksellisen näkymän: merinäköala yhdistyy avaraan maisemaan golfkentille. Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, aivan Pickala Golfin sydämessä – ympärillä kolme upeaa kenttää (Park, Seaside ja Forest).
Asunnossa on moderni keittiö, tyylikäs kylpyhuone, oma sauna ja olohuoneesta sekä makuuhuoneesta avautuvat upeat näkymät. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään koko päivän. Erinomainen vaihtoehto niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan kodiksi.
Pickala Golf on tunnettu korkeatasoisista kentistään, kauniista luonnostaan ja aktiivisesta yhteisöstään. Läheltä löytyvät mm. uimaranta, venesatama, ulkoilureitit ja kahvila-ravintola. Lähikaupat ja muut palvelut sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä Siuntiossa ja Kirkkonummella.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459275 |
|---|---|
| Osoite | Golfkuja 7, 02580 Siuntio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Kokonaispinta-ala | 62 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 173 614,87 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 385,13 € |
| Velaton hinta | 179 000 € |
| Neliöhinta | 2 887,10 €/m² |
| Hoitovastike | 365,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 68,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 450,12 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu 16.12€ on vesiennakko. Autopaikat kuuluvat vastikkeeseen |
| Vesimaksu | 16,12 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Asuntoon tehty remontteja 2021 kuten keittiö, WC, makuu- ja olohuone. Pesuhuonetta päivitetty. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kiinteät kalusteet ja -valaisimet, (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi ja erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), erillisuuni, jääkaappipakastin ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peili, suihkuseinä, allaskaappi, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Bidee-suihku |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), Olohuoneessa kaapistot |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti), Makuuhuoneessa paljon säilytystilaa kaapistoina |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Golfkartano, Siuntio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Johannes Mauno, johannes.mauno@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Neuvotteluhuone, Siivoustila, 2 x sosiaalitila, tekninen tila, 2 x toimisto ja 2 x varasto |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 47 kpl, Yhtiön hallinnassa 47 autopaikkaa ja yhtiö vuokrannut 16 autopaikkaa |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa ja sauna |
| Tehdyt remontit | 2003 Toteutettu Ranskalaisten parvekkeiden korjaus 2005 Toteutettu Ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus 2005 Toteutettu 1. kerroksen ravintolatilojen ovien uusiminen 2006 Toteutettu Vesikaton riskipaikkojen kartoitus ja korjaus, päätyräystäiden maalaus 2006 Toteutettu Pesukone ja kuivausrumpu ” pienen saunan yhteyteen ” 2007 Toteutettu llmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2008 Toteutettu Patteritermostaattien uusiminen, ranskalaisten parvekekaiteiden hiekkapuhallus ja maalaus 2009 Toteutettu Taloautomaatiojärjestelmän uusiminen 2011 Toteutettu Päätyterassin vesieristyksen uusiminen 2012 Toteutettu Maalämpöön siirtyminen 2012 Toteutettu Bauer vedenkäsittelylaite 2012 Toteutettu Kattolyhteiden pyöreiden ikkunoiden uusiminen 2012 Toteutettu Toimiston edustan pinta- ja kattovesien ohjauksen parantaminen 2013 Toteutettu Bauer veden käsittelylaite patteriverkostoon 2013 Toteutettu Elementtien saumaus, huoltomaalausta 2013 Toteutettu Savunpoistoluukun uusiminen 2014 Toteutettu Jäteaitauksen rakentaminen 2014 Toteutettu Kattolyhteiden reunapeltien tarkastus/korjaus 2014 Toteutettu Kiinteistöautomaatioauditointi ja selvittelytyö 2015 Toteutettu Käyttöveden linjasäätöjen uusiminen 2016 Toteutettu Taloautomaation kehittäminen Smiler 2017 Toteutettu lkkunoiden ja ovien kuntotarkastus 2017 Toteutettu Lukituksen uusiminen 2017 Toteutettu Huoneiston 401 ikkunaseinän korjaus 2018 Toteutettu WC-istuimien 36 kpl ja hanojen 18 kpl uusiminen 2018 Toteutettu Tiilikaton pesu + suoja-aine 2018 Toteutettu Maalämpöpumppuhuoneen viilennys 2019 Toteutettu Lämmönjakohuoneen ääniongelman korjaus 2021 Toteutettu Ikkunoiden uusiminen 2021 Toteutettu Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2022 Toteutettu Elementtisaumojen tarkistus/vaihto 2022 Toteutettu Hissin korjaus 2023 Toteutettu IV-koneiden uusiminen 2023 Toteutettu Jätekatoksen ja postilaatikoiden suojan rakentaminen 2024 Toteutettu Julkisivusaumojen tarkastus 2024 Toteutettu Maalämpölaitteiden korjaus tarvittavilta osin 2024 Toteutettu Vesikaton tarkastus 2024 Toteutettu Salaojajärjestelmän huuhtelu 2024 Toteutettu Sisäänkäyntien maalaus |
| Tulevat remontit | 2025 suunnittelu pihavalaistuksen parantaminen 2025 suunnittelu talon ja kivetysten pesu 2025 suunnittelu lämmitysverkoston perusparannus ja säätötyö 2025 suunnittelu kalkinpoistojärjestelmän asennus käyttöveteen 2025 suunnittelu yksittäisten parvekkeiden huoltomaalaus 2025 suunnittelu saunaosaston saneeraus ja pesutuvan päivitys 2026 suunnittelu käytävien lattiapintojen uusiminen (0 ja 1 kerrokset) sekä sisäänkäyntien huoltomaalaus 2026 suunnittelu parvekkeiden ja päädyn sisäänkäynnin kuntotutkimus 2027 suunnittelu salaojien kunnostuksen suunnittelu 2029 suunnittelu salaojien kunnostus 2029 suunnittelu perusmuurin patolevyn asennus puuttuville osille 2030 suunnittelu maalämpökoneiden uusinta |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 7 700 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Https://www.siuntio.fi/etusivu/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
