Tämä viehättävä kaksio Fleminginkadulla tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua Alppiharjun sydämessä, lähellä Helsingin keskustaa. Vuonna 1911 rakennettu talo huokuu historiallista charmia, ja huoneiston korkeat huoneet luovat avaran ja valoisan tunnelman.
Sijainti on erinomainen – metro- ja raitiovaunupysäkit ovat kävelymatkan päässä, joten liikkuminen kaupungissa on vaivatonta. Alueella on runsaasti palveluita ja viihtyisiä kahviloita, jotka tekevät arjesta mukavaa.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja rakennuksessa on hissi, mikä lisää asumismukavuutta. Kylpyhuone on äskettäin uusittu putkiremontin yhteydessä, ja siellä on lattialämmitys, joka tuo lisää mukavuutta talven kylmiin päiviin.
Taloyhtiössä on sauna ja monipuoliset yhteiset tilat, kuten pyörävarasto ja askarteluhuone. Tämä asunto on ihanteellinen ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja historiallista tunnelmaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80478168 |
|---|---|
| Osoite | Fleminginkatu 4-6, 00530 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kh |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43.1 m² |
| Kokonaispinta-ala | 43.1 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 1911 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 183 798,41 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 26 201,59 € |
| Velaton hinta | 210 000 € |
| Neliöhinta | 4 872,39 €/m² |
| Hoitovastike | 241,36 € / kk |
| Rahoitusvastike | 241,36 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 482,72 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Asunto on toiminut hammaslääkärin vastaanottotilana. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneistossa on toiminut hammaslääkärin vastaanotto. Kun kyseiset laitteet on poistettu on sekä lattiassa että katossa yhdessä huoneessa jälkiä siitä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2023. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Fleminginkatu 4-6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karhupuiston Isännöinti Oy, Jouni Riley |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 2 kpl, Piha-autopaikkoja: 17 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | – Talo nro 6, jossa C- ja D-portaat on rakennettu 1911 ja peruskorjattu 1965, jolloin talo nro 4, jossa portaat A ja B on rakennettu – julkisivun osittainen maalaus 1994 – julkisivun paikkarappauksia 2006 – kuntoarvio 2007 sekä putkiston kuntotutkimus – lämmönsiirtimen uusiminen 2008 – ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010 – rappauskorjaukset talon pääty 6 2012 – peruskorjausten hankesuunnittelu 2012 – katon huoltokorjaukset talo 4:n osalta 2013 – lvis suunnittelu 2016 – lvis peruskorjaus perinteinen 2017 – 2018 – lisärakentaminen 2021-2023 talo 4:ään 3 krs lisää 15 huoneistoa n. 900 m2. Talo 6 ullakolle rakennettu 4 asuinhuoneistoa, samalla uusittu talo 6:n katto sekä julkisivu, hissit 4 kpl uusittu, talo 6:n julkisivu uusittu, liiketilojen ikkunat ja ovet uusittu, pääsisäänkäyntien ovet uusittu, huoneistojen ulko-ovet uusittu, portaikot maalattu, pihan jäteasema ja pyöräkatos uusittu, asennettu autojen latauspisteet – hissit uusittu, katot korjattu |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla ei ole isoja korjauksia, normaaleja kiinteistön huoltotoimenpiteitä. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistukset (asuintalo ja liiketilat) vanhentuneet 14.1.25. Asuintalossa ET-luokka ollut E |
| Tontin pinta-ala | 2 100 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
