Fanerikuja 1:ssä, Sairion rauhallisella asuinalueella Hämeenlinnassa, odottaa valoisa ja moderni kaksio uutta omistajaa. Tämä vuonna 2015 valmistunut asunto tarjoaa mukavaa asumista kaupungin itäpuolella, lähellä Hätilän kattavia palveluita ja erinomaisia liikenneyhteyksiä.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja siinä on 49 neliötä hyvin suunniteltua tilaa. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, joka kutsuu viihtymään. Oma sauna tuo luksusta arkeen, ja tilava kylpyhuone on käytännöllinen. Mekaaninen ilmanvaihto ja kaukolämpö takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Asunto Oy Hämeenlinnan Hilda on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on myös hyvät pysäköintimahdollisuudet, ja asukkailla on käytössään kiinteä laajakaistayhteys.
Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Tämä koti sopii erinomaisesti sekä ensiasunnon ostajalle että sijoittajalle, joka arvostaa modernia asumista ja hyviä yhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80538907 |
| Osoite |
Fanerikuja 1, 13220 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+kk+s |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
49 m² |
| Kokonaispinta-ala |
49 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/4 |
| Rakennusvuosi |
2015 |
| Käyttöönottovuosi |
2015 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
93 271,20 € |
| Velkaosuus |
52 628,80 € |
| Velaton hinta |
145 900 € |
| Neliöhinta |
2 977,55 €/m² |
| Hoitovastike |
230,30 € / kk |
| Rahoitusvastike |
467,74 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
698,04 € / kk |
| Muut maksut |
Autosähkö 5€/kpl
Lämminvesivastike 11€/m3
Kylmävesivastike 5,50€/m3
|
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
2/2022 Jääpakastinkaappi Rosenlew RJP4547 uusittu
8/2026 Terassin öljykäsittely tilattu. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Lunastusoikeus autopaikoille. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hämeenlinnan Hilda |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti Kuvaja Oy, Alpo Kuvaja, Sibeliuksenkatu 17, 13100, Hämeenlinna, 03615660, alpo.kuvaja@kuvaja.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Autokatos |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 8 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 13 kpl, Autotalleja: 4 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
Ilmanvaihdon nuohous 2022
2025 suoritettuja töitä
Autopaikkojen viivojen maalaaminen
Iv- koneiden tarkastus (alkuvuosi 2026)
Piha-alueen puupenkkien puuosien uusiminen
Alapohjan läpivientien tiivistys (10-tarkastuksessa noussut)
Sähköläpivientien tarkastus ja tiivistys sähkökeskustiloista (10-v/PTS)
Raudoituksen paikkakorjaus (10-v/PTS)
|
| Tulevat remontit |
2026-2030
Autokatosten maalaustarpeentarkastus 2026
Porraskäytävän maalaus 2027
Patteritermostaattien tarkastus 2027
Rännien ja syöksyjen tarkistus 2028
Ulko-ovien tarkastus/kunnostus 2028
Elementtisaumojen tarkastus 2028
Ilmanvaihdonnuohous 2029
Asuntojen 5-10/vuositarkastukset 2030
Asfaltti painaumien täyttö 2030
Salaojien huuhtelu ja tarkastus 2030 |
| Energialuokka |
B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 16.04.2035. Vuorilinna Rasmus, Original Energy Finland Oy |
| Tontin pinta-ala |
2 087 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
109-6-73-1 |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki 03-6211 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Hätilän kattavat palvelut lähellä. |
| Koulut |
Hämeenlinnan yhteiskoulu
Keskustan ja kaurialan koulut |
| Päiväkodit |
Sairion päiväkoti
|
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Ei tiedossa. |
