| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hämeenlinnan Eteläkatu 10 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti Kuvaja Oy, Seppo Kuvaja, Sibeliuksenkatu 17 LH 1, 13100, Hämeenlinna, 03615660 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ullakko/kellarikomero, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiön vintillä on hissin entinen konehuone muutettu askarteluhuoneeksi. Asukkaat voivat hyödyntää tilaa erilaisiin harrastuksiin liittyen esim. suksien voiteluun ja askartelutilassa olevat ja asukkaiden sinne tuomat askarteluvälineet ovat kaikkien asukkaiden käytössä. Kaapeli-TV, Telian 10M laajakaistayhteys (laajakaistan kytkentä tilataan itse Telialta).
Jokaiseen huoneistoon kuuluu huoneistonumeron mukaisesti numeroitu talouskellarikomero kellarikerroksessa ja säilytyskomero joko kellarissa tai vinttikerroksessa. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 20 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 20 kpl |
| Tehdyt remontit |
Parvekkeiden ja parvekekaiteiden kunnostus 1999.
Autohallin katon korjaussuunnitelma 2001.
Saunaosaston korjaus 2001.
Elementtien saumaus 2001.
Autohallin yläpihan korjaus 2003.
Kaapeli-tv liittymä ja tv-sisäverkon kunnostus 2005.
Invaramppi etupihalle 2008.
Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2014, Pihla.
Putkiremontti, käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, mutta pohjaviemäri ja sadevesiviemärit sukitettiin. Tonttijohtoa ei uusittu. Kylpyhuoneet uusittiin kalusteineen, Sähkönousut, ryhmäkeskukset ja porrasvalot uusittiin, yleiskaapelointi, yleisten tilojen pinnat uusittiin (ei sauna), lämpökeskus uusittiin ja asennettiin poistoilman lämmön talteentotto 2014, Japira, Hämeen Sähköasennus ja Are.
Katon pinnoitteiden uusinta 2015, Kattomestarit
Julkisivujen kuntokartoitus 2016, Tähtiranta.
Tontin päävesijohto korjattu 2016, Japira.
Ovipuhelinjärjestelmä 2018, ukka Läykki.
Elementtisaumojen uusinta 2020, Lahden Elementtisaumaus.
Pyöräsuojan oven uusinta 2021, Pihla.
Eteläpäädyn erkkerin alapinnan laudoituksen uusinta 2021, MV-Maalaus.
Parvekelattioiden korjaus B6, A11, A26, B30, A32, A33, B36, ja B38, MV-Maalaus 2023.
Hissit uusittu ja roskakuilut poistettu 2023, Kone.
Pääovet ja jätehuoneiden ovet uusittu ja automatisoitu sekä pääovien väliset väliseinät uusittu 2023, Raamit.
Tuolihissit asennettu kellarin ja vintin portaisiin 2023, Hissiryhmä.
LTO:n lämpöpumpun uusinta 2023, Kantaputki.
Etupihan kasvialue ja reunakivetys uusittu 2024, Hämeen Viherrakentajat.
Hankittu pyykinpesukone ja mankeli 2024.
Kaupungin katuremontin yhteydessä uusi käyttövesi- ja hulevesiliittymä 2025.
Sauna kunnostettu 2026, Nuotio&Vesterlund.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 6.2026, Camini.
Autohalllin sisäpuolen maalaus ja hätäpoistumistie 2026, Taitoneliö. |
| Tulevat remontit |
Pihan kaunistustöitä
Autohallin sisäpuolen korjaus/maalaus
Uudet autolämmitysrasiat autohalliin ja ajoportin koneiston uusinta
Huonokuntoisten parvekelattioiden korjaus tarvittaessa
Asuntojen porraskäytäväovien ja lukkojen uusinta
Kylmiön käyttötarkoituksen muutos (mikäli laitteisto rikkoutuu, sitä ei enää korjata)
Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö
Asunnon 6 parvekekorjaus 2026 (päätetty)
Palovaroittimien uusinta
Yhtiökokous 21.5.2026 päätti, että poistoilmahormit puhdistetaan ja säädetään sekä ikkunoiden tuloilmaventtiilien suodattimet puhdistetaan/uusitaan. Puhdistus- ja säätötyön tekee Camini Oy 23.6.-29.6.2026.
Yhtiökokous 21.5.2026 päätti antaa hallitukselle valtuudet teettää autohallin korjaustyöt ja hallitukselle annettiin valtuudet päättää korjaustöiden aikataulusta:
– autohallin katto- ja seinäpintojen maalaus ja pintaterästen suojakäsittelyn tekee Taitoneliö Oy 1.6. – 10.6.2026
– autohallin autolämmitysrasioiden uusinta, joka mahdollistaa myös sähköautojen hitaan latauksen tekee SähköTawastian Jukka Läykki
– autohallin hätäpoistumistien rakentamisen tekee Taitoneliö Oy kesäkuussa
– autohallin ajoportin uusintaa liukuportiksi hallitus vielä harkitsee |
| Energialuokka |
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.08.2033. Energiatodistuksen laatinut Original Energy Finland Oy/Joonas Timonen 14.8.2023. |
