Tämä valoisa kulmahuoneisto tarjoaa miellyttävän asumiskokemuksen hyvällä kunnolla ja tehokkaalla tilankäytöllä. Luonnonläheinen ympäristö luo rauhallisen ja virkistävän ilmapiirin arkeesi. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.
Sovi yksilöllinen esittelyaika!
Esittely
Su 7.12.2025 klo 12.00 – 12.30
Esittelijä
Jari Otsola
Kiinteistönvälittäjä LKV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), asunnot, Kaupanvahvistaja Turku 050 447 6477Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460531 |
|---|---|
| Osoite | Eskonkatu 8, 20320 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, wc, p (yj. 3h+k+parv) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen, Ei |
| Kerros | 1/8 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 129 714,24 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 8 285,76 € |
| Velaton hinta | 138 000 € |
| Neliöhinta | 1 803,92 €/m² |
| Hoitovastike | 298,35 € / kk |
| Rahoitusvastike | 113,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 412,15 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta erääntyy maksettavaksi kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Osakkaan on tehtävä oma sähkösopimus energiayhtiön kanssa. Autopaikka (pylväspaikka) 6 € / kk |
| Vesimaksu | 26 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Tehdyt remontit | 5.11.2020 Pesuhuoneen saneeraus ja vesieristys. 31.3.2021 ja 19.10.2021 Lattiamateriaalin muutos |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2 |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Teemunkallio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Nättinummen Isännöinti Oy, Jesse Virtamo, Kreetankatu 4, 20320, Turku |
| Huolto | Talonmies |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 36 kpl, Piha-autopaikkoja: 77 kpl, Pistorasia- ja autokatospaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti. Vapaana kaksi autopaikkaa (pylväspaikkaa) (tilanne 22.4.2025). |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja sauna |
| Tehdyt remontit | 2004-2005 Ikkunoiden uusinta 2005 Parvekkeen oven ja Jkunan uusinta 2007 B-talon etelåseinän muuraus 2009 Hissien uusinta 2010 Kattojen uusinta 2011 Sokkeliovien ja ikkunoiden uusiminen 2011 Kattoperuskorjausten valmistuminen 2012Talopesula huottomaalaus 2013 Vesikattojen maalaus 2013 Saunat A. B ja C peruskorjaus 2014 Sauna D peruskorjaus 2014 Julkisivujen ja parvekerakenteiden peruskorjaus 2015Piha-alueiden perusparannus 201 5Ilmanvaihdon säätö 2015 Lämpöjohtoverkon perussäätö 2016 Pihahankkejden loppuun saattaminen 2017 Porraskäytavavalaistuksen modernisointi 2019 Ilmanvaihtokoneiden saneeraus 2020 Kerrostaso-ovet ja lukosto -uusinta 2020 Korvausilmakanavien lisäys 2022 Viemäripesu ja kuvaus |
| Tulevat remontit | Hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarveselvitys 2024: 2024 Välikanaalisaneerauksen suunnittelu 2024 Poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston suunnittelu 2025 Välikanaalisaneeraus 2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2025 Palovaroittimien asentaminen asuntoihin ja ottaminen taloyhtiön vastuulle |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 25.05.2025 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 16 167 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
