Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja huolella pidettyyn taloon, joka on valmistunut vuonna 2009 ja sijaitsee rauhallisessa maalaisympäristössä Laukaan Kuhankoskella. Laukaan keskustan palveluihin tulee matkaa n. 5 kilometriä ja Jyväskylään ajomatka n. 30 minuuttia. Tämä tilava koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin perhe-elämään kuin rentoutumiseenkin. Päärakennuksessa on mm. uudenveroinen saunaosasto, kodinhoitotila, parveke ja terassi, jotka lisäävät asumismukavuutta ja mahdollistavat ulkoilmasta nauttimisen. Asuintilat ovat kahdessa tasossa ja yläkerrassa on tilava parveke, mistä näkee ympäröivälle piha-alueelle. Asumiskustannukset ovat kohtuulliset, sillä talo lämpenee vasta uusitulla maalämpöpumpulla (Thermia) ja olohuoneesta löytyy myös varaava takka. Kuntotarkastus on tehty kesällä 2025.
Laaja puutarhatontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puuhasteluun. Pihapiiristä löytyy piharakennus, jossa on tilavat tallitilat esimerkiksi traktoria varten sekä iso saunaosasto puukiukaalla, joka kutsuu rentoutumaan. Piharakennuksen saunatuvassa on myös monitoiminen kamiina. Tilassa on myös oma keittiö ja hyvät aputilat. Saunomisen puitteissa suojaisa terassi on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä ja ilta-auringosta perheen sekä ystävien kanssa. Piharakennuksessa on myös ilmalämpöpumppu.
Lisäksi pihassa on autokatosrakennus kahdelle autolle, sekä useita varastotiloja, jotka tarjoavat ruhtinaallisesti säilytystilaa. Varastot ovat lämpimiä. Pihapiirissä on myös viehättävä hirsiaitta, jota voi kesäaikana hyödyntää esim. vieraiden majoituksessa.
Mikäli kaipaat enemmän tilaa, voit harkita lisämaan ostamista, joka koostuu peltoalueesta ja pihattotallista neljälle hevoselle. Tämä on täydellinen mahdollisuus hevosharrastajalle. Lähistöltä löytyy paljon rauhallisia hiekkateitä ja polkuja hevosten liikuttamiseen. Talli on lämpöeristetty.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Esittely
Su 22.2.2026 klo 11.45 – 12.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459066 |
|---|---|
| Osoite | Epäistenvuorentie 12, 41340 Laukaa |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 1 krs: oloh., k, mh, khh, ph,s, wc, ter., yläkerta: 3 mh, aula, vh, wc, p |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 134 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 19 m² |
| Kokonaispinta-ala | 153 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Autosuoja/varastorakennus 34 m2. Pinta-alatiedot saatu myyjältä ja rakennuslupa-asiakirjoista. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2009 |
| Käyttöönottovuosi | 2009 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 349 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 349 000 € |
| Muut maksut | Tietoja kiinteistöverosta: 937,4. Lisätietoja vastikkeista: Tiemaksut:Kuhankoskentie Tiekunta: 186.00 € Epäistenvuoren Metsäautotien tiekunta 35.91 € Lastauspaikantien Tiekunta 5.00 € (kiinteistöön kuuluva venepaikka kanavalla) Likakaivon tyhjennys kerta: n.200.00 € Kotiroskat ja jätteet kerta: n. 5.00 € Oma kompostori: 0 € Lumilinkous pihojen tieosuuksilta: 55.00 €/25 vuosi Tilan Viherharju Kiinteistövero vuodessa: 225.08 €. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, istutukset, kaapistot, kiinteät valaisimet, markiisi, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Tehdyt remontit | Julkisivujen maalaukset etelän puoleisilla seinillä kesä 2025. Maalämpöpumppu uusittu 11/2025. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Rakennukseen on suoritettu kuntotarkastus asuntokauppaa varten 27.3.2025. |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 28.03.2035. E-luku: 112 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmalämpöpumppu, maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni), työtasot (puu), seinät (tapetti), lattiat (parketti), liesi, jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi, pakastekaappi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (kaakeli ja puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Kurapiste, pesukoneliitäntä ja pöytätaso, lattiat (kivi) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 410-406-13-239 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 5 420 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Valoisa ja loiva rinne tontti, jossa marjapensaita ja hedelmäpuita. Mahdollisuus ostaa myös viereinen tila Viherharju kint. tunnus 410-406-13-242, pinta-ala 1,3039 ha. Tila aidattua peltoa ja siellä on 2014 rakennettu pihattotalli neljälle hevoselle. Pihatto on lämpöeristetty, mutta ei sähköä eikä vesijohtoa tällä hetkellä. Viherharju tilan hinta päätilan kaupan yhteydessä on 25 000 euroa, eikä sitä myydä erikseen. Tilan pinta-ala ylittää 5000 m2. Kunnalla etuosto-oikeus kiinteistöön. |
| Kaavoitustiedot | Laukaan kunnan rakennusvalvonta Rakennustarkastaja Jari Vuopio 040 620 3210 |
| Kaavoitustilanne | Poikkeamispäätös, lopputarkastus ja yleiskaava |
| Muut rakennukset | Aitta, talousrakennus. Talousrakennus rakennettu 2012 pinta-ala: 108, 3 m2. Talousrakennuksessa on takkatupa, pesuhuone ja sauna sekä wc joiden pinta-ala n. 60 m2, Lisäksi iso varasto, joka on mahdollista muuttaa talliksi vaihtamalla isommat ovet, sekä talli, jossa korkeat ovet. Mahtuu esim. traktori sisään. Talousrakennuksen lämmitys on ilmalämpöpumpulla. Takkatuvassa on lisäksi kamina ja saunassa on puukiuas. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Laukaan Keskustan palvelut n. 5 km. |
|---|
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
