Huippusijainnilla, hyväkuntoinen kaksio, 4/8 kerros, v. 2017 hissitalo. Kohde myydään vuokrattuna!
Tilava laatoitettu kph. Suuri makuuhuone ja vaatehuone. Yhdistetty keittiö/olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Tämä huoneisto on lunastanut huoneistokohtaisen tonttiosuuden. Tästä uudehko koti, tervetuloa tutustumaan. Myös erinomainen sijoituskohde, koska hyvä vuokralainen valmiina.
Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80457944 |
| Osoite |
Emalitehtaankatu 7, 04410 Järvenpää |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1-2h+kk |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
37 m² |
| Kokonaispinta-ala |
37 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
4/8 |
| Rakennusvuosi |
2017 |
| Käyttöönottovuosi |
2017 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
55 599,51 € |
| Velkaosuus |
84 300,49 € |
| Velaton hinta |
139 900 € |
| Neliöhinta |
3 781,08 €/m² |
| Hoitovastike |
166,50 € / kk |
| Rahoitusvastike |
768 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
934,50 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastettu.
Oma vesimittari, kk-maksu=ennakko.
Rahoitusvastike=osakkeiden lukumäärä.
Rahoitusvastike sisältää sekä koron että lyhennyksen |
| Vesimaksu |
20 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (liesitaso, erillisuuni), lattiat (parketti), erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesitaso |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1 |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone ja irtaimistovarasto |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Parketti, laatta |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Järvenpään Eva |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti, Pauli Virtanen, pauli.virtanen@retta.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ulkoiluvälinevarasto, liikuntavälinevarasto, irtainvarasto, koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto/LTO |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 35 kpl, Piha-autopaikkoja: 4 kpl, kaikki 39 kpl osakkeina. Yhtiöjärjestyksen 21 § lunastuslauseke koskee autopaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita. Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Pajalankulman Pysäköinti -nimisessä pysäköintiyhtiössä. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, väestönsuoja ja sauna |
| Tehdyt remontit |
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin: 9.5.2023 Pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa todettiin, että koska yhtiössä on käynnissä 1-vuotistakuukorjaukset, ei hallitus tässä
vaiheessa esitä kunnossapitotarveselvitystä ja selvitystä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä. Evästettiin uutta halitusta
tilaamaan kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle. |
| Tulevat remontit |
Yhtiö on valmistunut v. 2017,
seuraavan 5 vuoden aikana ei ole odotettavissa merkittäviä kunnossapitotöitä. |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
1 188 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen |
| Tontin vuokra |
29 695,71 € |
| Tontin vuokranantaja |
Suomen Osatontti II Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2065 |
| Kaavoitustiedot |
Järvenpään kaupunki, puh. 09 27191 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ruokakauppa n. 200 m, Järvenpään keskusta n. 700 m |
| Koulut |
Kartanon koulu (yhtenäiskoulu) n. 500 m, Järvenpään lukio n. 1,2 km |
| Päiväkodit |
Alueella useita, lähin n. 350 m |
| Liikenneyhteydet |
Juna (Järvenpään asema) n. 700 m, linja-auto n. 300 m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Huoneisto on lunastanut huoneistokohtaisen tonttiosuuden.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän
hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
9.5.2023 Pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin:
– antaa hallitukselle valtuutus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen
hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättä perimättä
taloudellisen tilanteen niin salliessa.
– antaa hallitukselle valtuutus korottaa tai laskea rahoitusvastiketta, jos lainan
korko nousee tai laskee olennaisesti.
– antaa hallitukselle valtuutus korottaa tonttivastiketta, jos tontin vuokra nousee
olennaisesti. |
