Emalitehtaankatu 7, Järvenpää (Pajala)

231 900 € 60,5 m² 3h + k
Velaton hinta 231 900 €
Hoitovastike 235,95 €/kk
Asuinpinta-ala 60,5 m²
Huoneita 3
Kerros 3
Rakennusvuosi 2017
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Järvenpää
Kaupunginosa Pajala

Valoisa kolmio Järvenpäässä huippupaikalla!

-Tonttiosuus lunastettu tämän huoneiston kohdalla
-Hoitovastike 235,95 € / kk

Avaraa olohuone/keittiötilaa, reilun kokoinen kylpyhuone, kaksi makuuhuonetta sekä vaatehuone.
Asunto hissitalon kolmannessa kerroksessa. Kohde myydään vuokrattuna.
Järvenpää on elävä ja muuttovoittoinen kaupunki, kaikki palvelut löytyvät lähietäisyydeltä.
Vieressä mm. liikekeskus Aalloppi, jossa hyvin varusteltu ruokakauppa.
Alue on viihtyisä ja lähellä kaikkea!
Tervetuloa viihtymään kutsuu As Oy Järvenpään Eva!

Olethan yhteydessä, niin mennään yhdessä katsomaan kohdetta!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20495170
Osoite Emalitehtaankatu 7, 04410 Järvenpää
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 60,5 m²
Kokonaispinta-ala 60,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/8
Rakennusvuosi 2017
Käyttöönottovuosi 2017
Vapautuminen Myydään vuokrattuna

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 117 764,78 €
Velkaosuus 114 135,22 €
Velaton hinta 231 900 €
Neliöhinta 3 833,06 €/m²
Hoitovastike 235,95 €/kk
Rahoitusvastike 1 048 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 283,95 €/kk
Muut maksut Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastettu. Oma vesimittari, kk-maksu=ennakko. Veden tasausmaksu kylmävesi 4,60 e/m3 Veden tasausmaksu lämminvesi 7,15 e/m3 Auto – hallipaikka 28,00 €/paikka/kk Auto – ulkopaikka 14,00 €/paikka/kk Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Tietoliikenne Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10M
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset 21 § Autopaikan osakkeiden myynti Jos autohalli- tai pihapaikan hallintaan oikeuttava osake millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkun huoneiston tai tilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa kohteena oleva osake YJ:ssä määritellyssä menettelyssä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), liesikupu
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Säilytystilojen kuvaus Irtaimistovarasto
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Järvenpään Eva
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Isännöinti Helsinki/ Pauli Virtanen Valimotie 9-11, 00380 HELSINKI pauli.virtanen@retta.fi p. 010 228 2000
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 35, Piha-autopaikkoja: 4, kaikki 39 kpl osakkeina. Yhtiöjärjestyksen 21 § lunastuslauseke koskee autopaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita. Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Pajalankulman Pysäköinti -nimisessä pysäköintiyhtiössä.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit Yhtiö on valmistunut v. 2017, ei ole tehty merkittäviä korjauksia. 9.5.2023 Pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa todettiin, että koska yhtiössä on käynnissä 1-vuotistakuukorjaukset, ei hallitus tässä vaiheessa esitä kunnossapitotarveselvitystä ja selvitystä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä. Evästettiin uutta halitusta tilaamaan kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle.
Tulevat remontit Yhtiö on valmistunut v. 2017, seuraavan 5 vuoden aikana ei ole odotettavissa merkittäviä kunnossapitotöitä.
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1188 m²
Tontin omistus Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra 29 695,71 €
Tontin vuokranantaja Suomen Osatontti II Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2065
Kaavoitustiedot Järvenpään kaupunki, puh. 09 27191
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Ruokakauppa n. 200 m, Järvenpään keskusta n. 700 m
Koulut Kartanon koulu (yhtenäiskoulu) n. 500 m, Järvenpään lukio n. 1,2 km
Päiväkodit Alueella useita, lähin n. 350 m
Liikenneyhteydet Juna (Järvenpään asema) n. 700 m, linja-auto n. 300 m

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Huoneisto on lunastanut huoneistokohtaisen tonttiosuuden. Viereisten kiinteistöjen osalta on tehty parvekelasien / rakenteiden kartoitusta. Parvekkeita on tämän myötä laitettu toistaiseksi käyttökieltoon ja sen vuoksi kyseisten kiinteistöjen ympäristö on estetty kulkemiselta lippusiimoilla. Yhtiöllä on rasitesopimus Kiinteistö Oy Pajalankulman Pysäköinnin ja tämän muiden osakkaiden kanssa asemakaavan mukaisten autopaikkojen toteuttamisesta. Rasitesopimus antaa yhtiölle hallintaoikeuden 35 autohalli- ja 4 autopihapaikkaan Järvenpään kaupungin Pajalan kaupunginosassa sijaitsevalla tontilla 186-7-701-9 rasitesopimuksesta ilmenevällä tavalla. Pysäköintiyhtiön osakasyhteisöt vastaavat pysäköintiyhtiön ylläpito- ja hoitokustannuksista. Pysäköintiyhtiön yhtiökokous päättää osakasyhteisöiltä perittävän hoito- ja rahoitusvastikkeen suuruuden. Yhtiöllä on keskeneräisiä takuisiin liittyviä asioita rakennusliike Pohjola Suomi Oy:n kanssa 9.5.2023 Pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin: - antaa hallitukselle valtuutus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. - antaa hallitukselle valtuutus korottaa tai laskea rahoitusvastiketta, jos lainan korko nousee tai laskee olennaisesti. - antaa hallitukselle valtuutus korottaa tonttivastiketta, jos tontin vuokra nousee olennaisesti. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistus

Anna Huttunen

Asuntomyyjä Vantaa +358443395884
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​