Tässä viehättävässä kodissa yhdistyy kodikkuus ja moderni asumismukavuus. Sijaitsemme rauhallisella ja viihtyisällä alueella Rekolassa, tarjoten samalla helpon pääsyn kaupungin palveluihin.
Asunnossa on avara olohuone, joka luo viihtyisän ilmapiirin yhteisiin hetkiin tai rentoutumiseen. Moderni keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Makuuhuone tarjoaa oman rauhansa hyvin suunnitellulla tilallaan.
Lasitettu parveke on ihanteellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua ilta-auringon säteissä. Parvekkeelta avautuu kaunis näkymä ympäröivään luontoon tai kaupunkimaisemaan.
Asuinalueena Rekola tarjoaa monipuoliset palvelut aivan käden ulottuvilla. Lähellä sijaitsevat päiväkodit, koulut, liikuntapaikat ja kaupat tekevät arjesta sujuvaa. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat nopean liikkumisen niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon ja löytämään uusi kotisi Rekolasta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457320 |
|---|---|
| Osoite | Elmontie 9, 01400 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattuja pinta-aloja. |
| Kerros | 6/8 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 43 255,85 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 121 644,15 € |
| Velaton hinta | 164 900 € |
| Neliöhinta | 2 998,18 €/m² |
| Hoitovastike | 357,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1 155 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 512,50 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko. Autopaikkamaksu on vuokra |
| Vesimaksu | 20 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Laajakaista. Elisan taloyhtiölaajakaista 10/10M. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastus koskee autopaikkoja/ yhtiöjärjestys 17§. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet, liesitaso, Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimintakunnosta. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peilikaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Laventeli |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Iskurit Oy, Rytkönen Timo, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260, Helsinki, 020 730 1330 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, talovarasto |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 51 kpl, autopaikkoihin kohdistuu 510 osaketta. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 54 kpl. Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 51 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: LPA-tontti 5, yhtiöllä 51 osakkeellista autopaikkaa. Kaikissa on lämpötolpat. Autohallipaikkojen osalta lunastusmenettely, ks. yj 17§ Lisäksi yhtiö hallinnoi 3 piha-alueella sijaitsevaa vieraspaikkaa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja sauna |
| Tehdyt remontit | Ei tehtyjä merkittäviä kunnostuksia, normaalit huoltotoimet. Rakennus on valmistunut vuonna 2018. Vesikaton kuntotarkastus 2019. Pitkän tähtäimen kuntosuunnitelma 2021. Wc-istuinten ja sekoittajien kartoitus 2022. 2023 Vaihdettu asuntojen suihkusekoittajat rakentajan 10-vuotisvastuina (YIT) 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous (Cervi Oy) |
| Tulevat remontit | 5vuoden suunnitelma: Ulkovaraston huoltomaalaus 2026 Ikkunat ja ulko-ovet Parvekelasitusten kuntotarkastus 2027 Katto Katon pienkorjaukset katon kuntoraportin perusteella 2024 Yleiset tilat Palovaroitinten uusiminen 2027 Sähkö- ja tietojärjestelmä Taloautomaatiojärjestelmän päivitys/uusinta 2024 |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1 760 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 58 223,28 € |
| Tontin vuokranantaja | Vantaan ja Helsingin seurakuntayhtymä |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2065 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki, 09 83911 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
