Tämä luhtitalon toisen kerroksen huoneisto etsii uutta omistajaansa Kaijonrannassa!
Tämä valmiiksi vuokrattu (vuokra 695 €) on hyvä valinta sijoittajalle. Sijainti Kaijonrannassa, Pyykösjärven välittömässä läheisyydessä, on lyhyen matkan päässä niin yliopistosta kuin hyvistä liikenneyhteyksistä kohti Pohjantietä ja keskustaa.
Tässä huoneistossa on vaalea keittiö, jossa on kaikki toimivan arjen avaimet kuten kaikki tarvittavat kodinkoneet, riittävästi laskutilaa ja paljon säilytystilaa. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi myös esimerkiksi työpiste. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka avautuu kohti Pyykösjärveä. Kylpyhuoneessa pyykinpesukoneelle paikka ja kylppärin yhteydessä on oma sauna, jossa palautua arjen pyörityksestä.
Taloyhtiötä on vuosien varrella huollettu ja remontoitu. Yhtiön taloudellinen tilanne on vakaa. Tämä on loistava kohde sijoittajalle, joka etsii hyvää vuokratuottoa.
Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80530768 |
|---|---|
| Osoite | Candelinintie 1, 90570 Oulu |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Kohde on vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 26 718,22 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 32 281,78 € |
| Velaton hinta | 59 000 € |
| Neliöhinta | 936,51 €/m² |
| Hoitovastike | 277,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 315 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 592,20 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on kiinteä. Ei huoneistokohtaisia vesimittareita. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Sähköisen kaupan kustannuksista vastaa ostaja. |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä ja lounas |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peilikaappi, WC-istuin, suihku, pesuallas ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Candelinintie 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OIT Isännöinti Oy, Sari Marjamaa, Alasintie 10 E, 90400, Oulu, 08 4152 5000, sari.marjamaa@oit.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 12 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2025 Korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin, palovaroittimien asennus, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024 Läpimenojen ja palo-osastoinnin, yläpohjan putkien eristykset 2023 Kiinteistön kuntoarvio 2021 Lumiesteiden asennus takapihalle 2020 Pesuhuoneiden kuntokatselmus ja silicon saumausten uusiminen 2019 Vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset 2017 Aukenevien ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2013 Nuohous ja ilmavirtojen säätö 2012 Keittiökalusteiden uusiminen, vaatekomeroiden uusiminen ja laminaatin asentaminen 2007 Lämmönsäätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2006 Vesikatteen uusiminen, konesaumattu pelti 2000 Lukkojen sarjoitus 1999 Pantteriventtiilien uusiminen |
| Tulevat remontit | 2026 Vesikaton säännöllinen kuntotarkastus ja mahdolliset huolto/korjaustoimenpiteet, salaojien ja sadevesijärjestelmän toimivuuden seuranta 2030 Vesikaton kuntotarkastus |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 16.04.2030. ET-luku 168 |
| Tontin pinta-ala | 2 105 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 2 200 € |
| Tontin vuokranantaja | Oulun Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2040 |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki/ kaavoitus Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
